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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [廬山市]廬山牯嶺鎮(zhèn)三處資產(chǎn)租賃權(quán)（第二次拍賣）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:（略）三處資產(chǎn)租賃權(quán)（第二次拍賣）標的名稱:（略）號（原（略）），建筑面積約（略）㎡（不含一層兩戶住家）租賃權(quán)（第二次拍賣）,掛牌價（略）,（略）.（略）廬（略）2號洛記燒菜館后倉庫，建筑面積約（略）㎡（第二次拍賣）,掛牌價（略）,（略）.（略）號（原副食店、原（略）），建筑面積約（略）㎡租賃權(quán)（第二次拍賣）,掛牌價（略）,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新（略）掛牌手續(xù)后再次掛牌。項目簡介:（一）廬（略）2號洛記燒菜館后倉庫，建筑面積約（略）㎡。（二）（略）號（原（略）），建筑面積約（略）㎡（不含一層兩戶住家）。（三）（略）號（原副食店、原（略）），建筑面積約（略）㎡。重要信息披露:一、標的概況：（一）廬（略）2號洛記燒菜館后倉庫，建筑面積約（略）㎡。1、租賃期限：2年8個月。（合同生效之日起至（略）年8月（略）日止，起拍價：（略）年，競租保證金1.（略）。2、經(jīng)營項目：倉庫、餐飲、（略）售、百貨。（二）（略）號（原（略）），建筑面積約（略）㎡（不含一層兩戶住家）。1、租賃期限：5年。（合同生效之日起至（略）年*月*日止，起拍價：（略）年，競租保證金1.（略）。2、經(jīng)營項目：別墅住宿、餐飲。（三）（略）號（原副食店、原（略）），建筑面積約（略）㎡。1、租賃期限：3年。（合同生效之日起至（略）年*月*日止，起拍價：（略）年，競租保證金0.4（略）。2、經(jīng)營項目：（略）售、理發(fā)、五金、倉庫。二、特別說明：（一）租金：按年繳納，逐年遞增3%第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增3%，后期繳納租金以此類推。（二）租金繳納方式：自成交之日起三個工作日內(nèi)付清當年租金，即中標之日起至（略）年（略）月（略）日的租金，之后每年（略）月（略）日前付清下一年度租金，如_（略）年（略）月（略）日前需付清_（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日租金，以此類推。（三）交付期：中標之日起7個工作日交付?；颍海?）原租賃合同到期后交付；（2）該資產(chǎn)因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起計租。（四）競標者在競標前需提前到實地勘察，以標的實物為準，無裝修期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費用。（五）乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的（略）％），成交后5個工（略）指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。（六）甲方統(tǒng)一（略）房屋保險，保險費用由乙方（略），保單留存在甲方。（七）年成交租金超（略）含（略）的標的承租人必須在該合同簽（略）進行（略），并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。年成交租金不足（略）經(jīng)營，但（略）九江（略），再由甲方（略）九江（略）統(tǒng)計上報，并達到申規(guī)入（略）九江（略）代為扣繳，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方交納的綜合保證金不退。（八）自成交之日起，中標者須在5個工作日內(nèi)，憑《成交確認書》自甲方單位簽訂《租賃合同》，合同甲乙雙方簽字蓋章后即可生效。（九）其他未盡事宜，詳見該標的物《租賃合同》范本。受讓方資格條件:投資方資格條件:1、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于（略）截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離（略）截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認到賬時間。2、本次拍租標的的以交付時的實際面積為準。實際面積與拍賣清單的面積若有誤差，不影響拍賣成交價款。標的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時的現(xiàn)狀為準。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、承租人須完全響應(yīng)業(yè)主單位的業(yè)態(tài)要求。4、拍租成交后當事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不簽署成交確認書，或承租人未按約定（略）拍租款項的，保證金或定金不予返還（并優(yōu)先用于充抵傭金及成交價款），并按成交價款（略）每日1%的違約金，超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣人可單方解除本次拍賣成交合同，并對拍賣標的再行拍賣。若拍賣標的再行拍賣，原承租人應(yīng)當（略）本次拍賣中委托方及承租人應(yīng)當（略）的傭金，再行拍賣的價款低于本次拍賣價款時，原承租人應(yīng)當補足差額。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:（一）中華人民共和國境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可（略）。（二）具有良好的征信記錄（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。（三）競買人須交納相應(yīng)的競租保證金到廬（略）指定帳戶，以保證金到賬為準，保證金不充抵成交款。其它需要披露的內(nèi)容:一、（略）操作及注意事項1、未（略）的競買人應(yīng)當在（略）時間截止前先（略）鎖（略）鎖（略）地址：（略）8（略）（九（略））（咨詢電話：（略）-（略））。再（略）江（略）址：http:（略）.cnweb）進行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費（略）”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫（略）基本（略）上（略），繳納競買保證金。已經(jīng)（略）的競買人則在（略）時間截止前直接（略）江（略）上（略）,繳（略）要求電腦配置達（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。2（略）的規(guī)則和要求，在（略）銀將競買保證金從（略）人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名為廬（略）的保證金賬戶（開戶銀行：自行（略）對入賬到非“廬（略）”賬戶的資金不負任何責(zé)任。3、競買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。特別提醒：標的保證金數(shù)額大于等于一（略）時，請使用一類銀行卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款（略）不承擔(dān)責(zé)任。4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支（略）以及非（略）人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人（略）應(yīng)從（略）法人（略）應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效競買保證金只能在競買標的交易結(jié)束后才能（略）退付。6（略）絡(luò)競買時間：（略）年2月（略）日（略）:（略）開始，自由競價時間（略）鐘，限時競價（略）秒，加價幅度為（略）。7（略）絡(luò)競價時（略）絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。8（略）絡(luò)競價成功后，承租人須持（略）明材料（單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責(zé)人（略）原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須（略））在成交日后2個工作日內(nèi)到江西澤泓（略）公司（聯(lián)系人：（略）《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交（略）及代理人（略）原件及復(fù)印件。承租人須按成交年租金的0.1%（略）傭金。9、拍賣成交后，承租人付清所有款項及成交結(jié)果公示（公示期5個工作日）期滿后，廬（略）憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程3個工作日（略）退回承租人所繳納的競租保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后3個工作（略）返回。二、掛牌及（略）時間：自公告之日起至（略）年2月（略）日（略）時止。三、標的展示地：標的所在地。聯(lián)系方式：（略）謝女士（參拍（略））（略）李先生（標的詳詢）國泰新點技術(shù)支持電話：（略）-（略）-（略）（服務(wù)熱線）查看操作說明（新）租賃合同范本.docx查看原文