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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 寧波市鄞州區(qū)七里墊街127號（2-1）3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（7）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)放棄或不涉及價款（略）要求1、一年一付，先付后用。2、首期租金在合同簽訂日當(dāng)天付清。重大事項及其他披露內(nèi)容1.特別提示：①本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)（略）營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風(fēng)險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的進行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。②經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。2.申購保證金說明：①申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。②為保護交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，其交納的申購保證（略）的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成（略）后單方撤回申購申請的；B.若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，意向承租方均不應(yīng)價的，申購保證（略）到賬時間為準）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；D.確定承租方后，承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足（略）的經(jīng)濟（略）有權(quán)進步一步追究承租方的責(zé)任。③承租方的申購保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于5-7個工作（略）退回。④未成交人的申購保證金退回：確定新承租方后的5-7個工作（略）退回。3.交易服務(wù)費收?。海裕┕景词啄晔啄曜饨鸬?.5%（略）交易服務(wù)費。4.交易流程：①（略）起止時間：掛牌截止日下午（略）:（略）。（略）一經(jīng)提交，不得撤回。②集中看樣時間：掛牌期間，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為董老師，（略）。成交后，承租人不得以不完全了解房屋狀況和周圍環(huán)境等情況為借口，而提出額外補償或其他要求。③競價時間：掛牌截止日后的第2個工作日上午（略）:（略）。④承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認書，交納服務(wù)費，（略）標的成交手續(xù)，其后（略）個工作日內(nèi)憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。5.租賃合同詳見附件。（略）【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件租賃房屋禁止經(jīng)營餐飲，禁止經(jīng)營教培類等人員密集型行業(yè)，禁止經(jīng)營產(chǎn)生噪音及其他對周邊產(chǎn)生較大影響的行業(yè)，禁止經(jīng)營涉及危險（略）吧、按摩、棋牌、洗浴足浴等娛樂行業(yè)。如與周邊居民產(chǎn)生糾紛，由承租人自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易--征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價多次報價交易規(guī)則（略）交易規(guī)則--征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價協(xié)議承租三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否（略）電子文檔是電子文檔說明--承租方資格條件在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許（略）審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金3個月租金，履約保證金在合同簽訂時付清。交納時間（略）就交納交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時間為準交（略）賬號:（略）結(jié)算開戶行：中信銀行