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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 31區(qū)前進(jìn)路東側(cè)倉庫旁第二間商鋪物業(yè)公開招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第1次變更信息租金遞增自第1個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%變更為自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)Z（略）項(xiàng)目名稱（略）東側(cè)倉庫旁第二間商鋪物業(yè)公開招租項(xiàng)目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）2號(hào)（略）裝修情況簡裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期3年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)3,（略）.（略）月租金的遞增自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方（略）裝修押金（略）審批通過后才可以裝修。裝修押金（略）審（略）驗(yàn)收圖紙、驗(yàn)收報(bào)（略）驗(yàn)收資料（如有）交付給出租方。出租方依照約定扣除有關(guān)款項(xiàng)后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方。資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、出租方以租賃房屋現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方清楚并愿意自行承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營的一切風(fēng)險(xiǎn)。承租方如因裝修備案或其他自身需求，需對承租物業(yè)進(jìn)行安全檢測，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由其自行承擔(dān)。2、承租方負(fù)責(zé)妥善處理與現(xiàn)承租方的銜接及清場工作，由于清場所產(chǎn)生的賠償、違約金及一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、（電梯）空調(diào)維修費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)繳納。4、除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)外，承租方因使用附屬設(shè)備設(shè)施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護(hù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方（略）設(shè)備設(shè)施、電梯（如有）必須委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維護(hù)維修保養(yǎng)以及年審。5、租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租、（略）租，否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同，沒收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、承租方須按照《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生（略）令第（略）號(hào)）、《（略）關(guān)于落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的實(shí)施意見》（深寶安〔（略）〕（略）號(hào)）要求，認(rèn)真履行承租人、包租人、物業(yè)管理處或生產(chǎn)經(jīng)營單位等相適應(yīng)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任。7、承租方須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（（略）年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險(xiǎn)高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；出租方有權(quán)提出（略）改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)。8、如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方（略）裝修押金（略）審批通過后才可以裝修。裝修押金（略）審（略）驗(yàn)收圖紙、驗(yàn)收報(bào)（略）驗(yàn)收資料（如有）交付給出租方。出租方依照約定扣除有關(guān)款項(xiàng)后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方。9、（略）更（略）征用（略）或開發(fā)商收購、收回、拆除，《合同》無條件終止（（略）更新項(xiàng)目以簽訂項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議為合同解除基準(zhǔn)時(shí)間點(diǎn)，或出租方有權(quán)根據(jù)自身需要提前三個(gè)月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議），承租方不能向出租方提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸出租方所有，（略）或開發(fā)商（略）或（略）期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時(shí)則出租方有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離（略）之日止。（略）、租賃房屋存在的安全隱患：無。承租方應(yīng)于中標(biāo)之日起3日內(nèi)向出租方繳交（略）作為安全隱患（略）改保證金，作為合同簽訂的前提。如租賃期間承租方未能按出租方要求及時(shí)完成隱患（略）改的，出租方有權(quán)代為直接履行（略）改，并從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)費(fèi)用。剩余的安全隱患（略）改保證金自合同期滿、承租方按合同約定完成履約后一次性返還。（略）、如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，出租方和承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，出租方不收取租金，同時(shí)租期不變；承租方無條件配合出租方進(jìn)行房屋安全（略）改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償。（略）、符合（略）條件的競租人需在（略）截止前繳交競價(jià)保證金（略）.（略）作為成功（略）前提，中標(biāo)者在中標(biāo)結(jié)果公示后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同書并繳交完合同約定的各類保證金，否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利并沒收競價(jià)保證金；其他競租人繳交的競價(jià)保證金在租賃合同簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)無息退回。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額兩個(gè)月租金金額作為租賃保證金、（略）水電保證金及（略）的安全隱患（略）改保證金物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)?？照{(diào)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。水費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。交易方式交易方式公開競價(jià)時(shí)，如競價(jià)人為2家（含本數(shù)）以上，以公開競價(jià)的方式，價(jià)高者得；符合報(bào)價(jià)要求的競價(jià)人進(jìn)行下一輪競價(jià)，報(bào)價(jià)不低于上一輪的最高價(jià)，通過逐輪競價(jià)，由最終報(bào)價(jià)最高的唯一一家投標(biāo)人中標(biāo)。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公開競價(jià)時(shí)，如競價(jià)人僅為1家時(shí)，以協(xié)議租賃的方式出租，但成交價(jià)不得低于（略）.（略）㎡·月。公告期滿，無符合條件的（略）者根據(jù)實(shí)際情況調(diào)（略）。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、自然人或（略）、合法經(jīng)營的具有法人資格的企業(yè)。2、不允許聯(lián)合承租。3、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)的企業(yè)或個(gè)人。4、必須信譽(yù)良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產(chǎn)和經(jīng)營必須超過三年；證照齊全。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租方書（略）有關(guān)部門申請（略）齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營。5、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴(yán)禁《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（（略）年修訂）》（略）令第（略）號(hào)《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險(xiǎn)物品、粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進(jìn)入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其他低端行業(yè)。資格審查申請文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）出租方地（略）號(hào)寶安糧食（略）物業(yè)部業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1陳怡業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地（略）號(hào)寶安糧食（略）物業(yè)部交易保證金金額（略）.（略）收款信息由業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T提供交易保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）查看內(nèi)容