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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（斗門）（交易序號: 25004）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)有關(guān)（略）批準(zhǔn)，（略）委托珠（略）上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠自然資斗工（略）-（略）號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓地塊概況交易序號宗地編號宗地位置宗地面積（m2）規(guī)劃土地用途出讓年限容積率準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別投資強度（（略）m2）起始價（略）增價幅度（略）次）競買保證金（（略））（略）珠自然資斗工（略）-（略）斗門智能制（略）西側(cè)、（略）南側(cè)（略）.（略）一類工業(yè)用地（略）年≥2.0且≤3.0農(nóng)副食品加工業(yè)（水產(chǎn)品加工），非限制和禁止類項目。人民幣≥（略）人民幣（略）人民幣5人民幣（略）備注1.上述地塊為閉合紅線單宗土地，以現(xiàn)狀（凈地）條件供地。2.上述地塊綠地率：工業(yè)項目用地內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，嚴(yán)禁建設(shè)脫離工業(yè)生（略）式工廠。3.上述地塊建筑密度：一級建筑覆蓋率≥（略）%。4.上述地塊建筑限高：≤（略）米；須同時滿足?。裕┙ㄔO(shè)部、應(yīng)急管理部《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（建科〔（略）〕（略）號）要求。5.上述地塊（略）地價款期限：土地價款自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（下稱《合同》）簽訂生效之日起1個月內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。6.上述地塊動工期限：自《合同》約定的土地交付之日起（略）個月內(nèi)；竣工期限：自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起（略）個月內(nèi)。7.上述地塊建筑功能以工業(yè)為主，該項目所需廠房配套設(shè)施建筑面積不應(yīng)超過項目計容總建筑面積的（略）%，其用地面積不得超過項目總用地面積的7%。廠房不宜設(shè)置陽臺，（略）內(nèi)的宿舍不得每間設(shè)置廚房。工業(yè)用地內(nèi)獨立設(shè)施的配套辦公參照普通辦公的平面形式布置，不得出現(xiàn)類似住宅、公寓、別墅、單身宿舍等居住建筑平面形式。8.上述地塊設(shè)立的企業(yè)污染物排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（略）年（略）月（略）日出具的《關(guān)于明確斗門智能制（略）西側(cè)、（略）南側(cè)（略）.（略）平方米地塊土壤污染狀況調(diào)查事項和污染物排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》意見執(zhí)行。9.競得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交（略）斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理委員會簽訂的《珠自然資斗工（略）-（略）地塊建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書》（下稱《監(jiān)管協(xié)議》）。如競得人未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個工作日內(nèi)（略）斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理委員會提出申請并簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，導(dǎo)致《監(jiān)管協(xié)議》未能在《成交確認(rèn)書》規(guī)定的《合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則視為競得人自行放棄競得標(biāo)的，競得人所繳納的競買保證金不（略）強制執(zhí)行而拍賣或者轉(zhuǎn)讓全部或部（略）用地及地上所建建筑物的，涉及受讓人資格條件限制的，次受讓人應(yīng)當(dāng)符合《合同》《監(jiān)管協(xié)議》及相關(guān)文件規(guī)定的資格條件，次受讓人用以經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)必須符合相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，并須（略）斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理委員會重新簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，按照受讓建筑面積比例履行《合同》及《監(jiān)管協(xié)議》相關(guān)約定及承擔(dān)違約責(zé)任。（略）.競得人所屬行業(yè)及今后投資項目，必須符合國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的有關(guān)規(guī)定（略）斗門智能制（略）的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求。（略）.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費。（略）.競得人在（略）上述地塊的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前，為開發(fā)本宗地首次成立其持有（略）的，競得地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的名稱可（略）名下，由該單項開發(fā)公司承擔(dān)《合同》的所有權(quán)利與義務(wù)，視為同一合同，不視為國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。（略）.上述地塊的（略）建設(shè)強制性指標(biāo)：年徑流總量控制率不低于（略）%。（略）.上述地塊不設(shè)保留價。二、掛牌出讓對象凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競買，不接受個人及聯(lián)合競買：競得企業(yè)今后投資項目，須符合相應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向。上述準(zhǔn)入條件（略）斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理委員會核準(zhǔn)。三、掛牌文件索取本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競買者，請于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時（略）“（略）（（略）·（略））廣（略）”（以下（略）站（略）《（略）上競買要（略）上交易方式進(jìn)行。競買人須通過珠（略））參與競買申（略）上交易按照價高者得的原則（略）上競買操作（略）”實名（略），并按《掛牌文件》要求申請（略）。（略）上交易。具體流程可（略）“粵公平”（略）《用戶手冊》。（略）地址：（略）競買申請競買人應(yīng)于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）完成競買申請。七、核驗競買資格本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競買申請所（略）資料的原件、復(fù)印（略）打印已生成的《競買申請書》（加（略）進(jìn)行競買資格核驗。八、保（略）提交競（略）申請交納競買保證金的銀行賬號，并應(yīng)當(dāng)在報價前向該賬號足額（略）確認(rèn)競買保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間（略）年2月（略）日（略）時（以銀行（略）上掛牌時間起始時間：（略）年2月（略）日（略）時。截止時間：（略）年2月（略）日（略）時。十、本次（略）進(jìn)行，競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時間前完成報價，超過（略）將自動關(guān)閉，不再接受報價，因此造成競買人無法報價的損失，由競買人自行承擔(dān)。十一、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)十二、咨詢電話和地址珠（略）：（（略））（略）、（略）（地址：（略）1（略）4（略）交易大廳）；（略）咨詢及查勘電話：（（略））（略）（地址：（略）4號）；（略）斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理委員會（聯(lián)系電話：（略）-（略），聯(lián)系人（略）址：http:（略）址：https:（略）.cn#（略）址：https:（略）.cn#（略）jyxt（略）珠（略）年1月（略）日