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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2024年龍華區(qū)部分農(nóng)田租賃項(xiàng)目（16-1、2，13-1、2、3，14-1地塊）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱（略）部（略）農(nóng)田租賃項(xiàng)目（（略）-1、2，（略）-1、2、3，（略）-1地塊）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地址1、農(nóng)田（略）-1、2、3地塊：（略）旁2、農(nóng)田（略）-1地塊：（略）蔬菜生產(chǎn)基地桂花菜場3、農(nóng)田（略）-1、2地塊：（略）牛（略）-（略）面積數(shù)量1、農(nóng)田（略）-1、2、3地塊：（略）.（略）畝2、農(nóng)田（略）-1地塊：（略）.（略）畝3、農(nóng)田（略）-1、2地塊：（略）.（略）畝權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租不允許轉(zhuǎn)租,（略）租出租期8年免租期無租金是否含稅否簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）畝年（根據(jù)《（略）永久基本農(nóng)（略）管理辦法》和《（略）經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和信息化委員（略）財(cái)政委員會(huì)關(guān)于印發(fā)的通知》（深經(jīng)貿(mào)信息農(nóng)業(yè)字〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定，農(nóng)田租賃期限為8年，租金最低價(jià)為（略）畝年按凈耕地面積計(jì)算。）租金（略）方式年付資產(chǎn)用途限定其他根據(jù)《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》（略）、（略）兩級發(fā)展規(guī)劃，本項(xiàng)目主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，優(yōu)先（略）田園等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。履約條件詳見招標(biāo)文件其他補(bǔ)充說明交易服務(wù)費(fèi)1.交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*（略）%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由中標(biāo)（成交）人（略）2.交易服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人（略）。中標(biāo)人（略）本次交易服務(wù)費(fèi)后，由本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人（略）中標(biāo)通知書，中標(biāo)人按照中標(biāo)通知書與招標(biāo)人簽訂合同。詢問、澄清和異議1.詢問事項(xiàng)：意向承租人應(yīng)充（略）知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出異議”，如認(rèn)為本公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可在公告期內(nèi)采用書面或口頭方式向交易實(shí)施機(jī)構(gòu)提出。2.澄清事項(xiàng)：出租方或交易實(shí)施機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的交易公告進(jìn)行必要的澄清或者修改的,將在公告截止時(shí)間至少3（略）站公布，不足3日的，將順延公告截止時(shí)間。3.異議事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為交易文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式（（略））提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額詳見招標(biāo)文件交易方式交易方式公開招標(biāo)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者重新組織公開招標(biāo)公告期滿，無符合條件的（略）者重新組織公開招標(biāo)交易方式變更說明項(xiàng)目日程開標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒評標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒質(zhì)疑截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件（一）投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證等法人證明（略）或者（略）公司只允許一家投標(biāo)，不允許（略）或具有獨(dú)立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的行為以及履約等（略）公章（略）的營業(yè)執(zhí)照掃描件（略），原件備查；（二）不存在《（略）振興和（略）永久基本農(nóng)（略）內(nèi)土地租賃招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第十一條的情形：（1）被依法取消投標(biāo)資格并在執(zhí)行期內(nèi)；（2）（略）主管部門（略）永久基本農(nóng)田功能（略）規(guī)劃和地塊狀況依法確定的其他條件。以上條件需提供聲明函作為初步證明材料，不符合要求的按投標(biāo)無效處理；如后續(xù)經(jīng)核實(shí)與承諾內(nèi)容不符，若尚未簽訂合同的，按虛假承諾，取消中標(biāo)資格；若已簽訂合同的，按違約處理，具體違約責(zé)任以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)）（三）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)租、（略）租。需提供的證明材料詳見招標(biāo)文（略）龍華（略）公司地（略）號(hào)寶（略）聯(lián)系人彭工聯(lián)系方式（略），（略）出租方信息名（略）工業(yè)（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明一、土地基本情況本次招標(biāo)租賃的農(nóng)田位（略），總面積為（略）.（略）畝（凈耕地面積（略）.6畝），（略）面積為（略）.6畝（凈耕地面積（略）.（略）畝）、大（略）面積為（略）.（略）畝（凈耕地面積（略）.（略）畝）、（略）面積為（略）.（略）畝（凈耕地面積（略）.（略）畝）。二、土地租賃期限租賃期限定為8年，自雙方簽訂租賃合同之日起算。三、土地功能用途根據(jù)《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》（略）、（略）兩級發(fā)展規(guī)劃，本項(xiàng)目主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，優(yōu)先（略）田園等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。四、水電配套和生產(chǎn)設(shè)施配套情況（一）水電費(fèi)：承租范圍產(chǎn)生的水、電等其他費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)繳納。（二）配套設(shè)施及地上附著物情況：（略）永久基本農(nóng)田于（略）年啟動(dòng)建設(shè)，《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》于（略）年8月1日起施行。由于歷史原因，現(xiàn)有水、電、（略）等配套設(shè)施及菜農(nóng)宿舍、農(nóng)殘檢測（略）引進(jìn)原生產(chǎn)隊(duì)、現(xiàn)種植戶（菜農(nóng)）、經(jīng)營企業(yè)歷年投資共同建（略）條款1.租金繳納：投標(biāo)人中標(biāo)后，須按中標(biāo)價(jià)一次性向出租方（略）租金。租金以現(xiàn)金方式存入出租方指定的銀行賬戶。如簽訂租賃合同前中標(biāo)人未按相關(guān)約定履行義務(wù)或有其他違約行為的，招標(biāo)人有權(quán)單方面扣除中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。2.租賃期內(nèi)，如因政府建設(shè)或使用需要等原因提前收回全部或部（略）農(nóng)田的，中標(biāo)人需無條件配合并按出租方規(guī)定的期限內(nèi)完成退場。六、投標(biāo)人資格條件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證等法人證明（略）或者（略）公司只允許一家投標(biāo)，不允許（略）或具有獨(dú)立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的行為以及履約等（略）公章（略）的營業(yè)執(zhí)照掃描件（略），原件備查；（二）不存在《（略）振興和（略）永久基本農(nóng)（略）內(nèi)土地租賃招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第十一條的情形：（1）被依法取消投標(biāo)資格并在執(zhí)行期內(nèi)；（2）（略）主管部門（略）永久基本農(nóng)田功能（略）規(guī)劃和地塊狀況依法確定的其他條件。以上條件需提供聲明函等作為初步證明材料，不符合要求的按投標(biāo)無效處理；如后續(xù)經(jīng)核實(shí)與承諾內(nèi)容不符，若尚未簽訂合同的，按虛假承諾，取消中標(biāo)資格；若已簽訂合同的，按違約處理，具體違約責(zé)任以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn);（三）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)租、（略）租;七、投標(biāo)保證金（一）投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣（略）。（二）中標(biāo)（成交）人的交易保證金將在中標(biāo)（成交）人向交易實(shí)施機(jī)構(gòu)提交已簽署的租賃合同后，由交易實(shí)施機(jī)構(gòu)（略）退回。未足額繳納交易保證金不得作為符合條件的意向承租人，不得參與后續(xù)的交易流程。其他未中標(biāo)（成交）的意向承租人的交易保證金，將于交易結(jié)果公示結(jié)束后由交易實(shí)施機(jī)構(gòu)（略）退還。（三）意向承租方有下列情形之一的，交易保證金不予退還，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金（略）至出租方指定賬戶：1.在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；2.在被確定為成交人中標(biāo)人后，無故放棄中選資格的；3.在被確定為成交人中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；4.經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；5.經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；6.存在其他違法違規(guī)情形的。八、標(biāo)底及確定標(biāo)底的方法根據(jù)《（略）永久基本農(nóng)（略）管理辦法》和《（略）經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和信息化委員（略）財(cái)政委員會(huì)關(guān)于印發(fā)的通知》（深經(jīng)貿(mào)信息農(nóng)業(yè)字〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定，農(nóng)田租賃期限為8年，租金最低價(jià)為（略）畝年按凈耕地面積計(jì)算。中標(biāo)人須（略）龍華（略）公司發(fā)出的《中標(biāo)通知書》，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（略）日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和出租方簽訂書面租賃合同。并自收到《繳款通知書》次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納租金首年租金和合同履約保證金。九、其他事項(xiàng)（一）歷史遺留問題因歷史遺留問題，部（略）地塊涉及菜農(nóng)與自建農(nóng)舍，中標(biāo)方要做好菜農(nóng)的善后安置工作，妥善處理日常的安全生產(chǎn)工作及地塊的用電用火安全問題，臺(tái)風(fēng)暴雨等極端天氣（略）組織好菜農(nóng)的轉(zhuǎn)移疏散工作，管護(hù)好地塊的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，落實(shí)菜地的安全生產(chǎn)主體責(zé)任。（二）發(fā)展規(guī)劃中標(biāo)方需配合出租方推進(jìn)農(nóng)田積存廢棄物清理工作，同時(shí)對溝渠進(jìn)行疏浚（略）治，致力于打造美麗田園，積極（略）農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等多種現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)模式，使農(nóng)田景觀能夠與（略）風(fēng)貌相互協(xié)調(diào)、相得益彰，提升（略）體環(huán)境品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)（略）發(fā)展的有機(jī)融合。（二）合同簽訂本標(biāo)（略）為3地塊，（略）為3個(gè)合同，需（略）開簽署合同（略）查看原文