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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 振明路114號(hào)物業(yè)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第1次變更信息手動(dòng)延期質(zhì)疑截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒保證金繳納時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告結(jié)束時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）-（略）項(xiàng)目名（略）號(hào)物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息地（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期3年免租期1個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增每滿一（略）場(chǎng)實(shí)際情況按一定比例調(diào)（略）租金（具體以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估費(fèi)用由承租方承擔(dān)）租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)不得用于經(jīng)營(yíng)電影院、桑拿、按摩、足療、水療、（略）吧酒吧等娛樂(lè)場(chǎng)所、餐飲行業(yè)或用作旅業(yè)用途等。履約條件一、使用要求1.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。2.承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途。3.本租賃物業(yè)內(nèi)嚴(yán)禁從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動(dòng)，如有違反，出租方可立即無(wú)條件收回租賃物，所有損失和法律后果由承租方承擔(dān)。4.承租方不得在本租賃物業(yè)從事涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的行業(yè)。5.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用。6.承租方須確保安全生產(chǎn)。配合出租方及相關(guān)部門(mén)安全檢查。如若安全檢查不合格，且在規(guī)定的期限內(nèi)仍未（略）改達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)提前終止合同，且租賃保證金不予退還，所有損失由承租方承擔(dān)。7.承租方租用期間不得搭建任何建筑物。8.承租方對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無(wú)任何異議。承租方有良好的誠(chéng)信記錄，無(wú)欠租、欠薪記錄。若承租方需要另行加裝其他設(shè)備，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、裝修要求1.房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。2.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。三、依法經(jīng)營(yíng)要求1.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文。2.所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門(mén)審批的，須獲得審批。3.最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求。4.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方留存?zhèn)洳椤?.物業(yè)租賃期間承租方需嚴(yán)格按照國(guó)家、（略）、（略）有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承租方法定代表人或?qū)嶋H控制人需作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承擔(dān)安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)，確保承租方使用物業(yè)符合有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等規(guī)定。6.承租方需建立安全生產(chǎn)、消防安全管理工作規(guī)范及相關(guān)臺(tái)賬，成立安全生產(chǎn)及消防安全管理工作小組，自行配備義務(wù)消防隊(duì)，積極配合主管部門(mén)監(jiān)督檢查工作，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)（略）改。7.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、政策，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)，依法納稅，并將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等文件證件復(fù)印件提交給出租方留存?zhèn)洳?。四、費(fèi)用繳納要求1.按時(shí)繳納租金、管理費(fèi)、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。2.水、電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算。3.租賃押金：首年3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）。4.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金、管理費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。五、合同簽訂要求按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂房屋租賃合同，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。其他補(bǔ)充說(shuō)明一、交易保證金1.意向承租方（略）所指定賬戶交納交易保證金：人民幣（略）.8（略）（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2.具體方式：①意向承租方在公告期滿前按公告要求（略）；②意向承租方（略）成功后，應(yīng)按照本公告要求交納競(jìng)價(jià)保證金；未按照要求交納競(jìng)價(jià)保證金的意向承租方，不得參加該項(xiàng)目的公開(kāi)競(jìng)價(jià)。匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆（略）成多筆（略）次匯入，因保證金未足額交納而未（略）成功的，責(zé)任自負(fù)。以企業(yè)或其他組織、個(gè)人名義參加競(jìng)投的，保證金付款人必須為或其他組織、個(gè)人自身對(duì)公賬戶。二、交易保證金的處置成交人的交易保證金將在成交人向本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)提交已簽署的租賃合同及向招租人繳納租賃押（略）無(wú)息退還。未足額繳納交易保證金不作為有效投標(biāo)人。其他未成交投標(biāo)人的交易保證金，將于成交結(jié)果公（略）無(wú)息退還。意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納交易保證金不予退還：（1）被確定為最終承租方后，無(wú)正當(dāng)理由不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同；（2）與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正；（3）交納交易保證金后單方撤銷申請(qǐng)，不提交報(bào)價(jià)（但其他意向方已提交報(bào)價(jià)的除外）；（4）提供虛假主體材料和證明文件等材料；（5）存在法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。三、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目位置：（略）號(hào)2.本租賃項(xiàng)目總建筑面積合計(jì)為（略）.（略）平方米。所屬建筑物外墻涂料，商鋪門(mén)為卷閘門(mén)，室內(nèi)地面為地磚，水電齊全，維護(hù)保養(yǎng)較好。3.權(quán)屬情況：（略）辦事處資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議糾紛、來(lái)源合法。4.房產(chǎn)證：無(wú)5.規(guī)劃建設(shè)手續(xù)情況：無(wú)6.消防手續(xù)情況：無(wú)主體消防7.抵押、查封情況：無(wú)8.物業(yè)其他情況：電梯：無(wú)、變壓器：無(wú)；9.計(jì)算租金面積：（略）.（略）平方米（以出租方實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）；（略）.出租用途：商業(yè)，但不得用于經(jīng)營(yíng)電影院、桑拿、按摩、足療、水療、（略）吧、酒吧等娛樂(lè)場(chǎng)所、餐飲行業(yè)或用作旅業(yè)用途等。（略）.租金底價(jià)：租金底價(jià)為（略）平方米·月（￥（略）,（略）.6（略），不含物業(yè)管理費(fèi)）。（略）.租金遞增情況：每滿一（略）場(chǎng)實(shí)際情況按一定比例調(diào)（略）租金（具體以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估費(fèi)用由承租方承擔(dān)）。（略）.租金（略）方式：每月（略）日前以非稅（略）方式交納當(dāng)月租金。（略）.租賃期限：3年（略）.免租期：1個(gè)月，包含在租賃期限內(nèi)（如原租戶中標(biāo)，則不享有免租期）（略）.物業(yè)管理費(fèi)：無(wú)（略）.水電費(fèi)：由供水供電部門(mén)按實(shí)收取。（略）.其他費(fèi)用：無(wú)。（略）.出租物業(yè)使用現(xiàn)狀：空置（略）.是否涉及優(yōu)先承租權(quán)：否。（略）.是否有原承租方：無(wú)。（略）.關(guān)于優(yōu)先承租權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)提示：無(wú)（略）.是否允許聯(lián)合體承租：否（略）.是否允許轉(zhuǎn)租、（略）租：否（略）.特別說(shuō)明的其他事項(xiàng)：物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無(wú)任何異議。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額首年3個(gè)月租金（以成交價(jià)格計(jì)算）物業(yè)管理費(fèi)無(wú)水費(fèi)由供水部門(mén)按實(shí)收取。電費(fèi)由供電部門(mén)按實(shí)收取。其他無(wú)交易方式交易方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示3個(gè)工作日，經(jīng)公示無(wú)異議后，可按照公開(kāi)招租掛牌條件將該物業(yè)出租給唯一（略）者。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者變更招租條件，重新發(fā)布公告。項(xiàng)目日程澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒質(zhì)疑截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件一、意向承租方須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格的法人或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組（略）在（略）中列入失信被執(zhí)行人名單。三、未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（已被移出的除外）。四、在近三年內(nèi)意向承租人或其法定代表人未有行賄犯罪行為的。五、本次招租不接受聯(lián)合體承租。需提供的證明材料一、意向承租方登記資料（所有資料均需（略））1.提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政事業(yè)單位法人證明材料，或其他有效的主體資格證明文件（提供復(fù)印件并加蓋意向承租人公章，驗(yàn)原件）。2.以（略）公司（略）或具有獨(dú)立法人的上一級(jí)公司出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的行為以及履約等（略）公章的授權(quán)（略）和（略）公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并同時(shí)（略）。3.承諾函（詳見(jiàn)附件）4.（略）查（略）站為http:（略）.cnshixin，應(yīng)顯示查詢結(jié)果，并蓋單位章）5.國(guó)家（略）查（略）站為http:（略）.cn，應(yīng)包括列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息及列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，并蓋單位章）。6.物業(yè)用途說(shuō)明（詳見(jiàn)附件）7（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（詳見(jiàn)附件）二、個(gè)人需提交以下材料（加按本人指模）1.自然人提供本人（略）復(fù)印件（簽字加按本人指模）；2.（略）查（略）站為http:（略）.cnshixin，應(yīng)顯示查詢結(jié)果，簽字加按本人指模）；3.承諾函（詳見(jiàn)附件，簽字加按本人指模）；4.物業(yè)用途說(shuō)明（詳見(jiàn)附件，簽字加按本人指模）5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（詳見(jiàn)附件，簽字加按本人指模）資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）光明（略）公司地（略）A-3棟B單（略）9（略）聯(lián)系人吳工聯(lián)系方式（略）-（略）出租方信息名（略）辦事處交易保證金金額（略）,（略）.8（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明一、交易保證金事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格，所交納的交易保證金將不予退還：1.被確定為最終承租方后，無(wú)正當(dāng)理由不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同。2.與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正。3.交納交易保證金后單方撤銷申請(qǐng)，不提交報(bào)價(jià)（但其他意向方已提交報(bào)價(jià)的除外）。4.提供虛假主體材料和證明文件等材料。5.存在法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。二、標(biāo)的物現(xiàn)狀風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明意向承租人應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶馊俗栽竻⒓颖卷?xiàng)目的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。三、消防手續(xù)及有關(guān)事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明1.本物業(yè)未辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)，承租方需自行完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，承租方不得以租賃物業(yè)沒(méi)有房產(chǎn)證、消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）的要求。2.涉及該物業(yè)范圍內(nèi)公共設(shè)施（如電梯等），出租方只提供使用權(quán)，其相關(guān)維修、保養(yǎng)及消防安全產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，物業(yè)租賃期間涉及的一切消防手續(xù)及費(fèi)（略）要求的公共設(shè)施升級(jí)改造、消防費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。物業(yè)如需維修的，包括但不限于房屋、水電等，費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。4.若該物業(yè)電伏使用不足以滿足工作生產(chǎn)需求，承租方需自行承擔(dān)增加變壓器功率的相關(guān)費(fèi)用。四、租賃面積事項(xiàng)說(shuō)明本物業(yè)租賃面積最終以簽訂合同面積為準(zhǔn)（略）征（略）更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。六、水電設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明水電設(shè)