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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網發(fā)布 （2023）京01破392號關于北京東方協(xié)和醫(yī)藥生物技術有限公司名下土地使用權、房屋建筑物、設備等資產包的競買公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 關于北京東方協(xié)和醫(yī)藥（略）公司名下土地使用權、房屋建筑物、設備等資產包的競買公告公開時間：（略）管理（略）名下土地使用權、房屋建筑物、設備等資產包的競（略）管理人將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）址：https:（略）.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物情況簡介全景VR鏈接：https:（略）.cnvrzhj（略）標的物（略）（以下簡稱“東方協(xié)和公司名下”）名下土地使用權、房屋建筑物、設備、存貨、應收賬款等資產包評估價：（略）,（略）,（略）.（略）；起拍價：（略）,（略）,（略）.（略）；保證金：4,（略）,（略）.（略）；增價幅度：（略）,（略）.（略）（或（略）倍數）。1（略）名下的1宗土地使用權及地上房屋建筑物、2輛機動車、若干商標等無形資產、應收賬款和其他機（略）貨幣資金和對外投資股權。以下為部（略）資產簡述，詳見評估報告。①　地塊：M（略）地塊，坐落于北京經（略）號，土地使用期限為（略）年3月（略）日至（略）年8月（略）日，宗地面積為（略）,（略）.（略）平方米，已經取得土地使（略）。競買人（略）完成全部款項后，抵押權人有權就抵押財產對應的款項優(yōu)先受償。抵押權人受償后，應配合解除抵押權。抵押權人不配合的（略）協(xié)調解除。（略）房屋建設在M（略）地塊，已經取得房屋所有證，證載建筑面積共計（略）,（略）.（略）平方米，在房屋占有的（略）時，一并辦（略）抵押。競買人（略）完成全部款項后，抵押權人有權就抵押財產對應的款項優(yōu)先受償。抵押權人受償后，應配合解除抵押權。抵押權人不配合的（略）協(xié)調解除。③　東方協(xié)和公司M（略）及其地上房屋建筑物存在違法加建情況，主要為兩棟房屋頂層加建（略）內未拆除的臨時建筑設施。（略）年（略）月5日，管理人收到北京經（略）管理委員會《責令改正通知書》，責令限期于（略）年（略）月（略）日拆除東方協(xié)和（略）內的違建。截至目前，尚未開展違建拆除工作。前述違建資產未納入評估范圍。④　存貨包括原材料、產成品等：主要為果蔬清洗液、酸性氧化電位液體敷料、?。裕┳訄F去離子水、去離子氧化水、白桶、藍桶等。⑤　設備類資產：包括機器設備、電子設備、運輸設備等。⑥　應收賬款類資產：數筆。重要提示：1、M（略）地塊存在違法加建（對于加建部（略），未納入評估范圍）需要拆除，競買人自行負責競買后的違建拆除工作。（略）的違建作出行政限（略）在違建拆除前（略）轉讓過戶。2、東方（略）查封未解除。根據《國務院關于開展營商環(huán)境創(chuàng)新試點工作的意見》（國發(fā)〔（略）〕（略）號（略）的不動產或動產等實物資產被相關單位查封后，查封單位未依法解封的，允許破產管理人對被查封的財產進行（略）出具的文件（略）解封和資產過戶、移交手續(xù)。3、東方協(xié)和公司房屋存在被相關方遺留物品占用的情形。管（略）并聘（略）原經理將其原（略）四（略）上鎖，目前尚未搬離（略）原與案外承租人簽訂租賃協(xié)議，簽署日期為（略）年9月1日，約定東方協(xié)和公司將所在北京經（略）號的3（略）（共三層（略）平米）以及1（略）二層（（略）平米）租給其使用，租期（略）年。管理人已經依據《企業(yè)破產法》第十八條解除前述租賃協(xié)議，并告知承租人，但是承租人有異議。承租人目前在房屋內仍留有部（略）個人物品未完全搬離。管理人已經依法提起相關訴訟，要求原經理及承租人搬離。4、標的物以現(xiàn)狀為準，建筑物的面積、范圍及其他指標以國土、城建（房產）等部門的最終核實為準。競買人競拍前應向自然資（略）、（略）部門，對標的物的權屬、質量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢。因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續(xù)的風險由買受人承擔，管理人不保證標的物能（略）過戶手續(xù)。5、管理人不承擔拍賣標的物瑕疵保證和質量保修。拍賣標的物其他隱性的信息或損失管理人無法查知，具體以實物及實際情況為準。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實，并承擔全部風險。管理人對拍賣標的物所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。請競買人在競拍前務必仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，并親臨（略）實地看樣。未（略）實地看樣的競買人將視為對拍賣標的物實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。6、有意參與競拍者請親自到相關部門詳細咨詢北京經（略）的入駐條件（如有）、限購、過戶等相關政策，競買人應當符合當地產業(yè)入駐、限購政策的相關要求，如因競買人不符合相關（略）資格而導致房屋無法過戶的，按照悔拍處理，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。7、關于商標資產管理人未接管到相關證書原件等其他相關材料，拍賣成交后以現(xiàn)狀進行交付。拍賣標的物的有關信息，包括但不限于名稱、（略）號、申請日期、有效日期、權利是否完（略）、權利取得方式、權利范圍、狀態(tài)等，均以國家（略）等相關部門登記記載的實（略）站上披露的信息可能存在未及時更新等原因導致與實際情況不符的情況。競買人負責自行調查核實拍賣標的物實際情況。管理人對于拍賣標的物的詳細情況、使用情況及有無許可他人使用等情況不作擔保，亦不能保證拍賣標的物及其附屬權利的有效性、完（略）性、完好性；管理人不能保證拍賣標的物能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務。8、其他未盡事宜由買受人自行了解。二、咨詢、展示、看樣的時間與方式自公告之日起至本次拍賣結束之日止接受咨詢（工作時間內），統(tǒng)一安排（略）看樣。有意者請聯(lián)系（管理人咨詢電話：徐律師（略）；咨詢電話：劉先生（略））。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解或自行進行調查，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請謹慎參拍。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。三、競買人條件1、競買人買受人須符合北京經（略）的入駐條件（如有），如因不符合相關入駐條件，無法（略）土地及房屋過戶手續(xù)的，競買人買受人應自行承擔相應的法律責任和后果，是否符合入駐（略）部門。2、競買人（公民、法人和其他組織）應當具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應自行到相關部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。3、競買人（公民、法人和其他組織）可委托他人（公民、法人和其他組織）參與拍賣。但須在拍賣開始日的兩日前與管理人溝通（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（公民、法人和其他組織）或其委托代理人應到管理人處（略）交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。4、負責承辦本案件的人民法院、（略）絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。5、因不符合條件參加競買的，由競買人買受人自行承擔相應的法律責任。四、優(yōu)先（略）權人1、本標的物無優(yōu)先（略）權人。優(yōu)先（略）權人應于本公告發(fā)布之日起3日內向管理人聯(lián)系，提供相關證明材料，（略）相關手續(xù)。逾期未提供材料或（略）手續(xù)者，視為自動放棄優(yōu)先（略）權。2、優(yōu)先（略）權人參加競買的，應向管理人提交合法有效的證明，經管理人確認資格及順位后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對標的物享有優(yōu)先（略）權。管理人在正式拍賣日前將經確認的優(yōu)先權（略）人資格（略）。3、優(yōu)先（略）權人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，標的物由優(yōu)先（略）權人競得。4、順序不同的優(yōu)先（略）權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先（略）權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先（略）權人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先（略）權人競得。五、拍賣延時本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。無人（略）或出價的，競價會流拍。七、稅費及其他費用承擔本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。本次拍賣成交價不含稅費及其他費用。因標的物轉讓權屬發(fā)生變更買賣雙方所涉及的一切稅、費包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、房產稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加稅、契稅、印花稅、水利基金、出讓金、應補地價、罰款、滯納金等具體以相關部門最終核定為準）和可能需要補交的相關稅、費等，均由買受人承擔。如未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。八、簽署成交文件買受人須在拍賣成交之日起三個工作日內（遇節(jié)假日順延）（略）生成的競買號及相關身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認文件。九、保證金和余款（略）第一次出價前，意向競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證），（略）競（略）自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部（略）成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起5個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶。競買成交后，買受人若逾期或未按約定付清全部成交價款、服務費及委托方要求（略）的相關全部費用的，承擔如下責任：預交保證金不予退還。管理人將進行追繳并收回標的再行處置，競買標的重新處置的價款低于原處置價款造成的差價、費用損失及原處置中的服務費，由原買受人承擔，可以直接從原買受人預交的保證金中扣除，扣除后保證金數額不足的，由原買受人補交。特別提示：拍賣標（略）會在（略）生成一筆待（略）的技術服務費，買受人通過（略）全額（略）完成費用后拍賣標的保證金將轉至處置主體的銀行賬戶若買受人未支（略）將延遲推送競拍保證金直至買受人（略）完成技術服務費訂單的（略））。十、拍品交付1、買受人在繳納完全部拍賣款項后，持有效（略）明及簽署好的拍賣成交文件，自行前往相關主管部門（略）產權過戶手續(xù)，管理人給予配合。管理人不對“能否轉讓”“轉讓時間”“轉讓稅費”等轉讓事項做出承諾。如因包括但不限于資質、標的物存在查封凍結、標的物現(xiàn)狀存在瑕疵和相關規(guī)則限制等原因導致不能或者延遲（包括長時間延遲）辦