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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福州市長樂區(qū)人民法院關(guān)于福州市長樂區(qū)文嶺鎮(zhèn)阜山村新村1158號天祥望…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）絡(luò)司法拍（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年4月（略）日（略）時止期間（競價周期與延時除外）（略）長（略）址：http:（略））進(jìn)行為期（略）天的公開變賣活動（競價周期與延時除外），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：（略）長（略）號天祥望郡2#（略）單（略）（實際門牌號為（略）單（略））[（（略））長建房許字第（略）號]，（略）單（略）建筑面積約（略）.（略）平方米，用途為住宅，標(biāo)的物現(xiàn)狀：毛坯。變賣起拍價：（略）、變賣保留價：（略）、保證金：（略）、增價幅度：（略）。特別提醒：1、變賣前經(jīng)函（略），（略）作如下披露：經(jīng)查檔，天祥望郡已完成總確權(quán)登記，本次拍賣的2（略）單（略）不動產(chǎn)已具備（略）產(chǎn)權(quán)登記的條件。待法拍完成后，競得人可持（略）、不動產(chǎn)登記申請表、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書、發(fā)票、涉稅證明、圖紙等材料到（略）窗口（略）轉(zhuǎn)移登記（一手法拍）。2、該變賣標(biāo)的物尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)面積僅供參考，實際面積以登記部門最終測定的面積為準(zhǔn)。成交后買受人應(yīng)（略）房產(chǎn)權(quán)屬初始登記及過戶變更登記手續(xù)，可能需繳納二次稅費，相關(guān)產(chǎn)權(quán)辦證及稅費問題請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。證載的變賣標(biāo)的面積僅作參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，變賣成交后以（略）交付的實物為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。涉及限購、限售、過戶事項及稅費事宜請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，競買人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，并確認(rèn)具備本次競拍資格。成交后因買受人不符合購房資格或其他原因?qū)е聼o法過戶的情況，由買受人依法承擔(dān)悔拍等法律后果。買受人逾期未（略）可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補兩次變賣價款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年1月（略）日起至（略）年2月（略）日接受咨詢（雙休日及國家法定節(jié)假日除外，工作日8:（略）—（略）:（略）,（略）:（略）—（略）:（略）”在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（聯(lián)系電話：（略）、（略））。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。2、競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。3（略）中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法沒收（在變賣中，保證金與（略）取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價全款才能成功（略）、出價競買）。六（略）不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、變賣成交買（略）僅出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書，買受人攜上述材料自行至相關(guān)部門（略）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)初始登記和過戶變更登記手續(xù)。（略）過戶手續(xù)需開發(fā)商、物業(yè)或其他法人配合的，由買受人自行協(xié)商，與拍賣人無涉。（略）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包含但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金、維修基金、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費（包含公攤費用）、水、電欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。因標(biāo)的物實際面積與合同面積不一致，需補繳或退還購房款（略）僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，但不保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)初始登記和過戶變更登記手續(xù)能否順利（略），競買人應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門詢問變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記程序。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個過程。九、競買人（略）將通過競買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原（略）指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院，開戶銀行：興業(yè)（略），賬號：（略），變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款相對較高。（略）限額情況可詢問淘寶客服。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）、（略）-（略）、舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）。聯(lián)系地址（略）二〇二五年一月二十四日（略）查看原文