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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 來賓市興賓區(qū)人民法院關(guān)于廣西來賓市紅水河大道333號翠屏水坊3號樓西…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣西壯（略）人民法院拍賣公告本院定于（略）年2月（略）日（略）：（略）至（略）年2月（略）日（略）：（略）（延（略）（法院賬戶名：廣西壯（略）人（略）址：https:（略）.com（略）名下位于廣（略）紅（略）號翠屏水坊3（略）絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：廣（略）紅（略）號翠屏水坊3（略）號不動產(chǎn)。標(biāo)的物詳情：詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。二、起拍價、保證金、競價幅度:起拍價：（略）.5（略），保證金：（略），競價幅度：（略）。三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參（略）開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前三日向本院執(zhí)行法官（聯(lián)系電話：（略）-（略））提（略）確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣結(jié)束（略）代為進(jìn)行拍品推介及展示，競買人需要咨詢、（略）進(jìn)行聯(lián)系。傅經(jīng)理（略）；座機(jī)電話：（略）-（略）。*特別提示：如該拍賣房屋仍登記在房開名下，未（略）房屋所有權(quán)證的，拍賣成交后，需由買受人自行（略）該房屋登記、過戶或變更等相關(guān)手續(xù)。因該房屋未（略）房屋所有權(quán)證，（略）手續(xù)流程相對復(fù)雜，周期不定，且（略）過程中可能需繳多種稅費(fèi)（包括原權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以及各種應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他稅費(fèi)）。意向競買人務(wù)必在競買前向有關(guān)部門了解核實(shí)。六、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】：1、標(biāo)的物面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物（略）向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行（略）。標(biāo)的物在（略）產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。涉及的稅種及稅費(fèi)請競買人在競買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條以及《廣西壯（略）絡(luò)司法拍賣操作流程的規(guī)定》（略）拍規(guī)定》）第七條，一是披露相關(guān)標(biāo)的物的稅費(fèi)調(diào)查清（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律，行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)”。因存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。2、涉及違法、違建部（略），由買受人自行接受行政主管部門（略）處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能（略）戶口登記，請咨詢戶籍（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。（略）人在辦證或房產(chǎn)交付時還需向開發(fā)商繳納相關(guān)費(fèi)用，如：維護(hù)基金和水、電開戶及辦證費(fèi)用等。附相關(guān)稅率如下：1.法拍住宅:賣方：①房屋取得時間滿5年，并且是家庭唯一住房，免征增值稅，免征個人所得稅。②房屋取得時間滿2年以上，免征增值稅，征收個人所得稅全額1%或差額（略）%。③房屋取得時間未滿2年，增值稅及附加全額5.6%，征收個人所得稅全額1%或差額（略）%；0.（略）%印花稅。買方：①第一套（略）㎡以下1%契稅，（略）㎡-（略）㎡是1%契稅，（略）㎡以上1.5%契稅。②第二套（略）㎡以下1%契稅，（略）㎡-（略）㎡是1%契稅，（略）㎡以上2%契稅。③第三套（略）㎡以下3%契稅，（略）㎡-（略）㎡是3%契稅，（略）㎡以上3%契稅；0.（略）%的印花稅。2.法拍商鋪、（略）、車位、雜物房等，被賣方為個人：（略）附加全額5.6%，個人所得稅全額3%，土地增值稅全額8%，印花稅0.（略）%，共（略）.（略）%；②差額增值稅及附加5.6%，個人所得稅全額3%，土地增值稅全額8%，印花稅0.（略）%；③差額增值稅及附加5.6%，差額個人所得稅（略）%，清算土地增值稅，印花稅0.（略）%。買方：契稅3%，0.（略）%印花稅。（因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請到稅務(wù)部門詢問，最終以（略）過戶時稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)。）八、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。九、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先（略）權(quán)人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。十一（略）絡(luò)（略）工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競得（略）指定（略）絡(luò)競價結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（（略））桂（略）執(zhí)（略），賬號：（略）-（略）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款（略）絡(luò)（略）工具（略），也可以（略）下通過傳統(tǒng)（略）方式（略）。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如需貸款請?jiān)陂_拍前7（略）聯(lián)系相關(guān)事宜（聯(lián)系電話：李經(jīng)理（略））。競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須（略）咨詢電話：（略）法院地址：（略）二〇二五年一月二十四日（略）查看原文