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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)人民法院關(guān)于齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)紅光委三組10-3-323（…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）齊（略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）在（略）齊（略）鐵（略）址：http:（略）.co（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：特別提示：1（略）絡(luò)司法拍賣(mài)是法院依法處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充（略）考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。2、競(jìng)買(mǎi)人（略）填寫(xiě)的地址視為本案相關(guān)法律文書(shū)送達(dá)地址，如果填寫(xiě)的地址、電話(huà)有誤或更改，請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)向本院通知地址、電話(huà)的變更事宜，如果未履行通知義務(wù)，則自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。3、本院已在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因當(dāng)事人、優(yōu)先（略）權(quán)人自身原因?qū)е聼o(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。4、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策（包含但（略）《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）有關(guān)住房限購(gòu)政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策規(guī)定），并確認(rèn)其具備本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格:如因不符合限購(gòu)政策規(guī)定等導(dǎo)致所競(jìng)拍到的房產(chǎn)不能（略）房屋登記過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功的，應(yīng)當(dāng)在本院送達(dá)成交裁定前向本院提交其自申請(qǐng)參加競(jìng)拍到成交裁定出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，因材料不準(zhǔn)確不齊全或競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格，以及競(jìng)買(mǎi)人不具備購(gòu)房資格仍違規(guī)參拍進(jìn)而導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效等相應(yīng)后果的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（代理人需要具備法定的代理人條件，且具備完全民事行為能力的人）進(jìn)行，但須（略）委托手續(xù)。6、競(jìng)買(mǎi)人可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，且具備法律法規(guī)規(guī)定的代理人條件）代為競(jìng)買(mǎi)，簽訂成交確認(rèn)書(shū)、（略）拍賣(mài)成交裁定書(shū)、（略）標(biāo)的物的，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。但委托人于被委托人（委托代理人）須在競(jìng)拍開(kāi)始三個(gè)工作日前同時(shí)到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本（略），才能以被委托人信息（略）參加競(jìng)買(mǎi)、成功競(jìng)買(mǎi)后將公示委托人為買(mǎi)受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)人活動(dòng)視為參買(mǎi)人本人行為。委托關(guān)系成立前以自己名義參加（略）的競(jìng)買(mǎi)人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義（略）競(jìng)買(mǎi)。7、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未于指定期間全額（略）拍賣(mài)成交余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)用損失的，由原（略）強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，擾亂拍賣(mài)秩序的，本院將按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）齊（略）紅光委三組（略）-3-（略）號(hào)房屋（建筑面積：（略）.（略）平方米，該房（略）宅基地）。標(biāo)的物評(píng)估參考價(jià)為（略）.（略），一拍起拍價(jià)（略）.（略），拍賣(mài)保證金（略）.（略），增價(jià)幅度（略）.（略）。特別提示：1、具體現(xiàn)在狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。2、室內(nèi)物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）不予處理，法院僅負(fù)責(zé)（略）入住手續(xù)由買(mǎi)受人自行（略）；3、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。預(yù)購(gòu)登記面積可能與實(shí)測(cè)面積不符，房地產(chǎn)實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格；該標(biāo)的物是否設(shè)立居住權(quán)情況不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物具體信息詳見(jiàn)詢(xún)價(jià)報(bào)告，具體情況以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際看樣為準(zhǔn)，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的物的現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)；4、標(biāo)的物是否存在涉軍產(chǎn)等不能（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)的情形（能否（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)）及（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)及（略）二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部（略），由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)的處理；該房產(chǎn)戶(hù)籍信息不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，本院不負(fù)責(zé)該房屋戶(hù)口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶(hù)口有特殊需求，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解并處理；5、由于土地性質(zhì)原因，部（略）標(biāo)的物過(guò)戶(hù)時(shí)可能需要補(bǔ)繳土地出讓金、土地租金、土地滯納金等費(fèi)用、具體補(bǔ)繳流程及金額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)調(diào)查確認(rèn)，調(diào)查結(jié)果買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍；6、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的完全了解，并接受標(biāo)（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；7、因本次拍賣(mài)成交產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所涉一切已知及未知稅費(fèi)應(yīng)依法承擔(dān)，稅費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)；8、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需要（略）登記注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記時(shí)間會(huì)延遲；9、標(biāo)的物拍賣(mài)過(guò)程中或成交后，如因案外人員或被執(zhí)行人提出異議進(jìn)入執(zhí)行異議程序的，依照法律規(guī)定標(biāo)的物所涉及的所有執(zhí)行程序中止，會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)中止、暫時(shí)不能交付標(biāo)的物、暫時(shí)無(wú)法過(guò)戶(hù)等相關(guān)后果，亦可能發(fā)生執(zhí)行回轉(zhuǎn)。依照相關(guān)法律規(guī)定，因執(zhí)行異議程序的拍賣(mài)程序中止亦或執(zhí)行回轉(zhuǎn)不屬于法定撤銷(xiāo)司法拍賣(mài)的理由，拍賣(mài)程序如果需要依照?qǐng)?zhí)行異議審查結(jié)果。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人考慮上述風(fēng)險(xiǎn)后謹(jǐn)慎參拍。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院（略）委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)先確定在拍賣(mài)標(biāo)的物（略）等具有購(gòu)房資格，具體限購(gòu)政策等應(yīng)當(dāng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門(mén)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間（略）辦案法官聯(lián)系。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀(guān)、內(nèi)在全部情況，存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)，現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵，在過(guò)戶(hù)過(guò)程中相關(guān)管理部門(mén)的具體要求等情況，由競(jìng)買(mǎi)人自行了解，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)，責(zé)任自負(fù)。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶(hù)完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶(hù)、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人。標(biāo)的面積最終以國(guó)土房管部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣(mài)成交價(jià)格不予調(diào)（略）。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。五、拍賣(mài)方式：在保留價(jià)的基礎(chǔ)上采取增價(jià)拍賣(mài)方式。六（略）不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地考察，未考察或考察后參與競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)及標(biāo)的瑕疵的認(rèn)可。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受（略）出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)登記部門(mén)（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均按相關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。九（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在（略）年3月6日（略）時(shí)前繳入法院指定（略）齊齊（略）戶(hù)名：齊（略）人民法院涉案資金專(zhuān)用賬戶(hù)帳號(hào)：（略）拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和（略）查詢(xún)http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)（略）發(fā)布的拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)須知。法院監(jiān)督電話(huà)（略）-（略）標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）