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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 祥華鄉(xiāng)祥地小學(xué)場地招租 公開招租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 true（略）祥地小學(xué)場地招租公開招租項目（略）祥地小學(xué)場地招租公開招租項目項目編號：A（略）CQ（略）-（略）發(fā)布時間：（略）年1月（略）日受委托，安（略）”）采用動態(tài)競價方式（略）祥地小學(xué)場地招租進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：A（略）CQ（略）-（略）、標(biāo)的名稱：（略）祥地小學(xué)場地招租3、標(biāo)的情況（1）、標(biāo)的地址：（略）9-1號。（2）、標(biāo)的面積：約（略）㎡。（3）、標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（4）、掛牌價：（略）月。（5）、租賃期：8年。（6）、裝修期：（略）天。（7）、租金（略）方式：按年度（略），承租人應(yīng)在租金到期前的一星期內(nèi)付清租金，租金匯入甲方指定的賬戶。（8）、租金遞增方式：第一年至第三年保持不變；從第四年開始，若前一年承租人年納稅額達(dá)到（略），租金保持不變，否則月租金按照成交價的（略）％收取。（9）、租賃用途：僅限茶葉初制加工廠房及冷鏈倉儲使用。（（略））、履約保證金（押金）：（略）。（（略））、標(biāo)的限制：僅限茶葉初制加工廠房及冷鏈倉儲使用。（（略））、原承租人優(yōu)先承租權(quán)：無3、交易保證金：（略）。1交易保證金繳交方式：競租人可選（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等，交易保證金（略）上（略）的競租人名稱一致，并在【用途】一欄請注明“A（略）CQ（略）-（略）項目”交易保證金。若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，（略）不成功。2若競租成功，承租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將履約保證金（押金）匯入業(yè)主指定賬戶并簽訂（略）在收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》后5個工作日內(nèi)將排名第一第二競租人的交易保證金按原（略）本息退還。若1個月內(nèi)未收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》，則將排名第一第二競租人的交易保證金本息退還給業(yè)主指定賬號。3本次競租只保留排名第一第二競租人的交易保證金，其余競租人交易保證金將在本場競價活動結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)（略）本息退還。4若意向競租人交納交易保證金后未參與（略）將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起5個工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）本息退還。4、交易保證金賬戶：開戶名稱：安（略）開戶銀行：建設(shè)（略）賬號：（略）、公告時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日。6、競價時間及加價幅度：1（略）上競價時間：（略）年2月（略）日上午（略）時開始，標(biāo)的自由競價時間為1小時，限時競價時間（略）秒。在報價時間內(nèi)，除了原承租人之外的競租人都可以對本項目標(biāo)的進(jìn)行報價。報價時間結(jié)束后限時報價即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時間，行權(quán)時間為（略）鐘。2報價只要不低于掛牌價即為有效報價；3加價幅度：（略）或其（略）數(shù)倍；4（略）有權(quán)就競價時間作出調(diào)（略）站進(jìn)行公告。（略）、1看樣時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日；（僅上班時間）2看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）；7、1交易保證金匯達(dá)截止時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）：（略）。2項目（略）截止時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）：（略）。3意向承租人應(yīng)（略）址：http:（略）.cndefaulthomePage.do免費（略）用戶名，并于（略）截止時間前自行（略）項目（略）手續(xù)。特別提示：各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交（略）競價（略）上顯示的提交時間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交（略）材料截止時間前預(yù)留充足時間來完成（略）手續(xù)，【重要提示：公告期間均可（略），請各意向競租人盡量避免在（略）截止當(dāng)天提交（略）材料】如因意向競租人預(yù)留的時間過短，造成（略）未通過，導(dǎo)致意向競租人不能及時提交（略）競價材料，致使（略）不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)。2跨行轉(zhuǎn)賬慎用。8、（略）方式：意向競租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時間之前將交（略）賬戶（略）上（略）競價手續(xù),（略）的保證金資格審核后，即成為競租人。9、特別提示：（1）各競租人應(yīng)充（略）了解《公開競價項目公告》約定的基本條款，各競租人應(yīng)價表示其認(rèn)可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競租人應(yīng)對自己在任何價位時的應(yīng)價負(fù)責(zé)，一經(jīng)應(yīng)價不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第一第二競租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2若競租成功，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒收其投標(biāo)保證金。3本公開招租項目《公開競價項目公告》，包括但不限于《項目公告》、《安（略）絡(luò)競價須知》及根據(jù)《公開競價項目公告》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息4本次公開競價采用動態(tài)競價報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)（略）址：http:（略）.cndefaulthomePage.do）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定承租方；（5）其他（略）絡(luò)由承租方單獨立戶安裝，自行繳費；（略）、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：（1）公司（略）域內(nèi)2年以上的茶葉企業(yè)（2）公司（略）資本（略）及以上的企業(yè)。（3）（略）級品牌知名度的茶葉企業(yè)。（4）承租后總投資額需（略）以上，半年內(nèi)必須投入生產(chǎn)，兩年后必須達(dá)到每年初制毛茶（略）噸以上，（略）納稅達(dá)到年（略）以上。（提供承諾函）（5）承租方（包括法人）要遵守國家法律法規(guī)，不得有失信記錄。注：競拍人應(yīng)在（略）截止時間結(jié)束后的2個工作日內(nèi)（2月（略）日、2月（略）日），提供招租公告特別約定的基本條件的證明材料給招租人進(jìn)行（略）；聯(lián)系人：（略）系方式：（略）），若發(fā)現(xiàn)競拍人未具備基本條件，則競拍人不具備競拍資格。（證明材料一式三份）（略）、對承租方的主要要求：（1）所有經(jīng)營活動必須依法經(jīng)營、照章納稅，切實維護消費者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象，承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)；（2）負(fù)責(zé)承租場所的水電費；（3）出租場所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督；（4）必須加強安全防患意識，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生；（5）租賃期間，負(fù)責(zé)承租場所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（6）合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營，否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場所；（7）承租后須于1個月內(nèi)（略）完（略）經(jīng)營證照。　?。?）具體約定以合同約定為準(zhǔn)，詳見合同范本。（略）上（略）時應(yīng)提供的材料：　1工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件（略）；自然人無需提供）；　2法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人（略）復(fù)印件；　3（略）（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的（略）復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；（略）、承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營、自主管理的權(quán)利；（2）原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴(yán)格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán)，即對資產(chǎn)出租采取公開競價的最高租金，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租；（3）租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)；（4）與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容；（5）招牌廣告要同意規(guī)劃，按照國家有關(guān)規(guī)定（略）手續(xù)；（6）必須加強安全防患意識，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。出租方僅提供場地，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營、經(jīng)濟糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報備等，由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)；　?。?）有關(guān)證件：必須依法及時（略）經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。（略）、資產(chǎn)維護要求（如門前三包等）：租賃方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任。（略）、（1）風(fēng)險提示：（如房屋破損情況，水電情況，實際使用面積等）：水電使用情況雙方（略）確認(rèn)，使用面積見標(biāo)的概況。如果承租人認(rèn)為有風(fēng)險，請看樣（略）提出并提交書面材料，否則認(rèn)同沒有風(fēng)險。（2）特別約定事項：1、如房屋破損，承租方應(yīng)自行修理，費用由承租方自行承擔(dān)。2、招租人提供出租場所通水、通電等生產(chǎn)、生活的必需條件，所需費用由承租人（略）。3、水電費由承租方自行繳交。4、租賃期未滿，遇政府征用，業(yè)主（略）場評估價（略）%進(jìn)行賠償。5、為保障本次承租方權(quán)益，下一輪招租中將對所投茶文旅不可移動固定資產(chǎn)委托第三方評估，在招租中如本次承租方拍得，則本次承租方繼續(xù)經(jīng)營；如本次承租方未拍得，拍得者需（略）本次承租方評估價（略）％作為轉(zhuǎn)讓費，評估價由第三方評估確定；如下一輪一次招租流拍，則二次招租不再約定轉(zhuǎn)讓費。6、如遇政策調(diào)（略）回收本項目標(biāo)的或者下一輪招租本次承租方未拍得等情況，本次承租方應(yīng)于接到業(yè)主通知后3個月內(nèi)撤離?！　。裕?、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價項目公告》（包括但不限于《項目公告》、《安（略）絡(luò)競價須知》及根據(jù)《公開競價項目公告》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在（略）截止時間前提交書面（略）可以在自由報價開始前1天對《公開競價項目公告》進(jìn)行修改、補充?！。裕?、交易服務(wù)費：?！。裕?、（略）有做出調(diào)（略）的權(quán)利，并于（略）年2月（略）日前（略）公布。（略）、（1）技術(shù)聯(lián)系人：（略），轉(zhuǎn)2（2（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）（3）（略）咨詢電話：（略）安（略）　　　　　　　　　　　　　（略）年1月（略）日安（略）絡(luò)競價須知本公開招租項目，安（略）”）組織競價，確（略）絡(luò)競價須（略）絡(luò)競價的意向競租方在競價活動中應(yīng)共同遵守本須知中的各項規(guī)則，保持自身競價行為的獨立性、嚴(yán)肅性，共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不（略）絡(luò)競價的意向競租方可（略）址：http:（略）.cndefaulthomePage.do免費（略）賬號（申請受讓人賬（略）過，無需重復(fù)（略），（略）站首頁的產(chǎn)權(quán)交易---項目標(biāo)的競價——【競拍入口】行內(nèi)進(jìn)入對應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行（略）。三、交易保證金（略）上（略）的競租方名稱一致，用途須注明“A（略）CQ（略）-（略）項目”交易保證金。若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，（略）不成功。1、競租人在（略）在確認(rèn)收到《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》后5個工作日內(nèi)將排名第一第二競租人的交易保證金按原（略）本息退還。2、本次競租只保留排名第一第二競租人的交易保證金，其余競租人交易保證金將在本場競價活動結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)（略）本息退還。3、意向競租方交納交易保證金后未參與（略）將在收到意向競租方《交易保證金退還申請書》之日起5個工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）本息退還。四、資格審查為中標(biāo)后審1（略）絡(luò)形式審查，意向競租方須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完（略）性、有效性負(fù)責(zé)。2、（略）的保證金資格審核后，即成為競租人。3（略）的資格審核為中標(biāo)后審，即中標(biāo)后由招租人對中標(biāo)人