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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網發(fā)布 樂清市樂成街道南大街222號-4商鋪用房三年租賃權【第三次】。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：樂房（略）字第（略）號房產證、樂政國用（（略））1-（略）號土地證。2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：以移交時的房屋（略）現狀為準。3、是否（略）抵押登記：□是?否。4、是否設立居住權：□是?否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向人須自行勘察標的物及對接準入要求，業(yè)態(tài)經營能否入駐的風險由承租人自行承擔。7、競價方式:采用動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價3.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金起始價3.（略），第二年起在上一年租金的基礎上遞增1%。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求承租方須在成交之日起5個工作日內將首期租金和履約保證金繳納至（略）指定賬戶。租金一年一付，先付后用，于上一期到期日提前（略）日一次性（略）下一期租金，具體以租賃合同為準。承租方須在成交之日起（略）個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。出租用途商鋪與交易相關的其他條件1、租賃年限3年，租金按年付，先付后用。首年租金應在合同簽訂之前成交之日起5個工作日內繳清，下一期租金應在前一年租期到期前（略）天繳清。租賃起始日以實際交付日為準。期間如有政策需要提前終止合同的，租金按實計算。無裝修寬限期。2、履約保證金為首年租金的（略）%?。裕┲涟傥唬?。3、招（略）刊登公開招租公告。（1）、信息披露期滿后，如征集到一家或一家以上競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。（2）、若公告期內未征集到意向承租人，在不變更公告條件下，以（略）個工作日為一個周期，延長（略）個周期，重新接受意向承租人（略），（略）相關手續(xù)及繳納競價保證金。4、交易條件（1）、本屋面以現狀招租，意向承租人需做好（略）查勘。（2）、租賃期間衛(wèi)生費、水電氣費等費用均由承租方負責。租賃屋面水、電等報裝及費用由承租方自行解決，出租方不予補償；承租方拖欠水、電或其他應繳費用超過1個月的，出租方有權從履約保證金中扣除，承租方收到出租方通知（略）日內予以補足履約保證金，逾期出租方保留隨時解除合同的權利。（3）、承租方應合法使用租賃屋面，不得利用該屋面進行違法經營或者從事違法活動；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔一切責任。承租方不得將該屋面用于只對少數人開放，實行會員制的高檔經營場所私人會所。（4）、租賃期內，未經出租方同意，不得改變用途，合同期滿或因承租方原因提前解除合同的，承租方投入的不可移動資產或設施，出租方不做任何補償。（5）、承租方承擔一切消防責任，不得私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品，禁止私自占用或妨礙他人使用公共設施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物，否則由此造成的一切后果由承租方負責。（6）、租賃期內，未經出租方同意承租方不得將本屋面轉租；承租方不得挪作他用、轉借、以房入股、抵押、聯(lián)營牟利，如有上述情況發(fā)生，出租方有權單方面終止合同，并收取首年租金的（略）%作為違約金，承租方所投入不可移動資產或設施無償歸出租方所有。（7）、租賃期間內，承租方是租賃屋面的實際管理人，承租方需要時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身及他人人身安全的活動，承租方在租賃范圍內發(fā)生的一切安全事故都由承租方自行承擔，與出租人無關，包括但不限于高空拋物、水電煤氣使用不當，在屋面內摔倒、高處墜落等造成的人身傷亡。如果承租方利用承租屋面進行不正當的經營或者違法活動，給出租方及第三方造成損失的，承租方須按照實際損失進行賠償。出租方有權無條件立即收回該屋面及附屬，對承租方投入的固定設備設施不做任何補償。甲乙雙方必須簽訂房產租賃安全責任書，并嚴格履行。（8）、承租方負責（略）房產租賃備案、裝修審批、消防驗收、環(huán)保評估、衛(wèi)生行政許可、工商登記等審批或備案手續(xù)。（9）、承租方須在成交之日起5個工作日內付清標的首年租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準。（（略））、標的移交：承租方須在成交之日起（略）個工作日內憑租金和履約保證金到賬信息簽訂《房產租賃合同》,（略）房產移交手續(xù)，租期以《房產租賃合同》約定為準。（（略））、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”、“租期起止時間”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期3年有無免租期無承租方資格條件1.為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力。（以提供自然人（略）為準2.為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織。以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目結算后：5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照（略）個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、信息披露期:自信息披露起始日（略）年1月（略）日至信息披露期滿日（略）年2月（略）日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（略）截止（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間:自公告之日起至（略）年2月（略）日下午5時止。3、咨詢地址：（略）4、看樣地址：（略）5、咨詢電話:（略）、（略）期截止，若產生一家或一家以上合格（略）絡動態(tài)報價式交易確定競得人。若（略）期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以（略）個工作日為一個周期，延長（略）個周期，若延長周期內無人（略）則信息披露終結。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人葉女士、章女士電話（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地址溫（略）聯(lián)系人章女士固定電話（略）手機（略）