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項(xiàng)目概況

（略）內(nèi)教職工（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在通過(guò)（略）電子（略）方式獲取采購(gòu)文件獲取招標(biāo)文件，并于（略）年（略）月（略）日 （略）點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：清采招第（略）號(hào)

項(xiàng)目名稱（略）內(nèi)教職工（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：（略）.（略） （略）（人民幣）

采購(gòu)需求：

1）本項(xiàng)目最低人數(shù)配置要求不少于（略）人，原則上為1人1崗，低于此數(shù)量投標(biāo)文件將被拒絕。本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)主要包（略）域。

1.1清華大學(xué)教職工（略）物業(yè)管理服務(wù)，總建筑面積：（略）.（略）平方米，總住戶數(shù)：（略）戶，不包括校內(nèi)照瀾院、普吉院、勝因院、新林院、1（略）、5（略）及西院等平（略）。（略）均非（略），應(yīng)居民要求后續(xù)有可能將（略）出入口全部打開(kāi)，具體以采購(gòu)人或業(yè)主實(shí)際要求為準(zhǔn)。工作范圍包括但不限于①客戶接待服務(wù)、②共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行養(yǎng)護(hù)、③入戶維修、④消防工作配合、⑤環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、⑥公共秩序維護(hù)、⑦裝飾裝修管理、⑧專職服務(wù)（入住及退房管理）、⑨（略）、（略）宿舍除上述服務(wù)范圍之外的日常監(jiān)管服務(wù)等項(xiàng)目。

1.2清華大學(xué)6公寓物業(yè)管理服務(wù)，建筑面積（略）平方米。工作范圍包括但不限于①客戶接待服務(wù)、②共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行養(yǎng)護(hù)、③巡查協(xié)調(diào)、④消防工作配合、⑤環(huán)境衛(wèi)生的服務(wù)、⑥安防秩序管理、⑦入住及退房管理等項(xiàng)目。

2）服務(wù)地點(diǎn)（略）內(nèi)或采購(gòu)人指定地點(diǎn)

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。合同到期后，在預(yù)算可保障的前提下，合同期滿前經(jīng)考核合格且雙方協(xié)商一致可按原價(jià)原標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽兩次，總合同期限不超過(guò)三年。如協(xié)商不一致可不續(xù)簽合同，但需提前（略）天通知對(duì)方。

本項(xiàng)目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

（1）（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）查詢信用記錄（截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間），被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，沒(méi)有資格參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一包號(hào)的采購(gòu)活動(dòng)；

（3）為某一包號(hào)提供（略）體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該包號(hào)的其他采購(gòu)活動(dòng)；

（4）為本項(xiàng)目提供采購(gòu)代理服務(wù)的投標(biāo)人不得在本項(xiàng)目中遞交投標(biāo)文件；

（5）為本項(xiàng)目提供代建服務(wù)的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；

（6）供應(yīng)商必須按規(guī)定獲取采購(gòu)文件，否則沒(méi)有資格參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；

? ? ? ? （7）本項(xiàng)目非專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu),投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供《中小企業(yè)聲明函》（或提供《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其出具的《中小企業(yè)聲明函》等真實(shí)性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人出具的《中小企業(yè)聲明函》等內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：（略）年（略）月（略）日 ?至?（略）年（略）月（略）日，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地址：（略）式：僅通過(guò)電匯郵寄方式按如下步驟獲取采購(gòu)文件。（1）要求經(jīng)辦人員通過(guò)電子（略），編輯主題內(nèi)容為“采購(gòu)公告所示本項(xiàng)目的全稱+申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件”，提交投標(biāo)人單位名稱、經(jīng)辦人（略）掃描件、經(jīng)（略）2）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)收到潛在投標(biāo)人獲取采購(gòu)文件電子（略）申請(qǐng)后將《采購(gòu)文件（略）記錄表》及匯款信息進(jìn)行（略）反饋，（3）潛在投標(biāo)人完成匯款并將填寫(xiě)好的《采購(gòu)文件（略）記錄表》（可以是無(wú)需蓋章的文檔版）及匯款回單或相關(guān)證明資料電子（略）回復(fù)至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)即可

售價(jià)：￥（略）.0 （略），本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日 （略）點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日 （略）點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）

地址：（略）海（略）1（略）5層實(shí)驗(yàn)室管理處第三評(píng)標(biāo)室（清華大學(xué)東（略）東，建設(shè)銀（略）上，無(wú)需入校）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

（1）本項(xiàng)目預(yù)算金額由兩部（略）組成，其中①教職工（略）物業(yè)服務(wù)預(yù)算金額：（略）.（略），（略）業(yè)主（略），如出現(xiàn)空置房，則空置房由清華大學(xué)資產(chǎn)管理處（略）；②其他物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（（略）、（略）日常監(jiān)管服務(wù)、清華大學(xué)6公寓物業(yè)服務(wù)、4名專職服務(wù)人員服務(wù)費(fèi)用）的預(yù)算金額（略）.（略），由清華大學(xué)資產(chǎn)管理處（略）。

（2）最高限價(jià)：①教職工（略）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（略）.（略）。其中高層住宅（略）園內(nèi)高1、2（略））收費(fèi)面積為（略）.（略）㎡，物業(yè)費(fèi)用單價(jià)上限為1.9（略）/平方米/月，年費(fèi)用金額（略）.（略）；多層住宅（略）、（略）、（略）（（略））、（略）、（略）(（略）)、青（略）、（略）及（略））收費(fèi)面積為（略）.（略） ㎡，物業(yè)費(fèi)用單價(jià)上限為1.5（略）/平方米/月，年費(fèi)用金額（略）.（略）。②其他物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（（略）、（略）日常監(jiān)管服務(wù)、清華大學(xué)6公寓物業(yè)服務(wù)、4名專職服務(wù)人員服務(wù)費(fèi)用）（略）.（略）。超過(guò)以上任何一項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用單價(jià)上限、年預(yù)算上限、總預(yù)算上限的投標(biāo)報(bào)價(jià)均將被拒絕。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：清華大學(xué)　　　　　

地址：（略）方式：王老師、（略）-（略）　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息