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（略）責(zé)任公（略）出租項(xiàng)目標(biāo)的名（略）責(zé)任公（略）出租項(xiàng)目項(xiàng)目編碼DSCQ（略）F4DE（略）-6出租底價(jià)7,（略）月價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡(jiǎn)介一、本次出租標(biāo)的：（略），建筑面積，（略）.（略）㎡，詳見(jiàn)《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。請(qǐng)承租人實(shí)地查看了解具體情況后再進(jìn)行（略），以租賃物的具體現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀交付。二、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）：（略）時(shí)。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度：（略）或（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過(guò)（略）倍。三、查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）8經(jīng)濟(jì)類(lèi)型國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)——國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)7,（略）月價(jià)格說(shuō)明——履約保證金處置方式《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方繳納租賃履約保證金，按照《租賃合同》約定金額繳納履約保證金。合同期滿(mǎn)，經(jīng)出租方收房合格后，出租方將履約保證金全額無(wú)息退還給承租方。雙方一致同意不可折抵扣履約保證金，但出租方扣除承租方履約保證金以抵償包括但不限于以下情況：一、如承租方違反《租賃合同》（略）造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方可以使用或扣留相應(yīng)的保證金用于賠償。二、因承租方原因造成出租方經(jīng)濟(jì)損失且履約保證金不足以補(bǔ)償?shù)牟糠?，承租方?yīng)及時(shí)補(bǔ)足。三、承租方產(chǎn)生違約事項(xiàng)但未（略）違約金時(shí)出租方可扣除保證金，不足部（略）承租方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。四、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)而承租方未予（略）的款項(xiàng)。出租方扣除保證金后，承租方須在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述約定的金額。五、其他詳見(jiàn)《租賃合同》。租金（略）方式一次性租賃期限1年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓（略）所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用并出具《交易鑒證書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)（略）交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項(xiàng)一、裝修須具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專(zhuān)項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，須采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告出租方和相關(guān)部門(mén)：做好揚(yáng)塵處理和消防措施：應(yīng)合理安排工序盡量采用低噪音的施工工藝和方法；裝修施工產(chǎn)生的廢棄物及建筑垃圾應(yīng)及時(shí)按環(huán)保要求進(jìn)行清運(yùn)和處理。二、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需事先書(shū)面申請(qǐng)征得出租（略）相關(guān)職能部門(mén)或有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批同意后方能施工，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修及設(shè)施等，除可移動(dòng)的外，未經(jīng)出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述裝修及設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方（另有約定的除外）。承租方投入的裝修費(fèi)用等出租方不給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或要求承租方向出租方（略）所需的費(fèi)用。三、租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，否則出租方有權(quán)隨時(shí)收回。四、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更承租方。五、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押擔(dān)保。六、承租后，租金按合同約定方式銀行轉(zhuǎn)賬繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。七、承租后，承租方因自身原因違約，不能與出租方簽訂《租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓（略）所交納的競(jìng)租保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）作為違約金轉(zhuǎn)入出租方。八、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，積極做好安全工作，全權(quán)承擔(dān)生產(chǎn)責(zé)任。九、其他具體事項(xiàng)按照《租賃合同》約定執(zhí)行。承租方資格條件承租方資格條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人；2.依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人；3.非法人組織；4.其他組織；（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、租期：1年2、租金：按先付費(fèi)后使用的原則，每次按自然月繳納，承租方租金于每自然月開(kāi)始前提前（略）日（略），采用先付租金后使用的方式。3、裝修期及履約保證金：出租方給予裝修期（略）天，合同簽訂當(dāng)日，承租方向出租方繳納履約保證金（（略））；合同期間若承租方違約，履約保證金不予退還（履約保證金包括但不限于抵扣租金、違約金等承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用）。合同到期后，若承租方無(wú)違約行為，出租方無(wú)息退還承租方。4、承租方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及門(mén)前三包等因承租方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于開(kāi)戶(hù)費(fèi)、材料費(fèi)、安裝費(fèi)等）。5、如果承租方要求（提前）退租必須提前（略）天通知出租方。租賃期內(nèi)若承租方擅自退租，承租方應(yīng)按當(dāng)年租金的（略）％向出租方（略）違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金出租方可不予退還。6、承租方不能未經(jīng)出租方許可擅自轉(zhuǎn)讓該商鋪，否則出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪并不予退還保證金。同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)向出租方（略）一個(gè)月的租金作為違約金。7、租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方協(xié)商續(xù)租，則最遲應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)之日（略）日前簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。租賃期滿(mǎn)雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空并向出租方交付租賃房屋。8、出租方承擔(dān)按法律法規(guī)應(yīng)由出租方承擔(dān)的費(fèi)用，雙方另有約定的以雙方約定為準(zhǔn)。9、其他具體事項(xiàng)按照《租賃合同》約定執(zhí)行。保證金條款交納金額1（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置：意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，如有不足，應(yīng)該在簽署租賃合同當(dāng)日內(nèi)付清。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶(hù)。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱(chēng)操作資產(chǎn)出租明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期5個(gè)工作日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人鐘華項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人鐘華項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話(huà)（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶(hù)為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競(jìng)價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼（略）手機(jī)短信