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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河北高速公路集團(tuán)有限公司京雄分公司2025年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 河北高速（略）公司京雄（略）公司（略）年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告1．招標(biāo)條（略）京雄（略）公司（略）年度物業(yè)服（略）京雄（略）公司（略）年度預(yù)算，項(xiàng)目資金已落（略）京雄（略）公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本次招標(biāo)采用資格后審方式，雙信封形式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)（略）機(jī)關(guān)總部形象，提高物業(yè)服務(wù)水平，降低管理成本，現(xiàn)組織開展（略）年度物業(yè)服務(wù)采購工作。2.1.1項(xiàng)目地址：（略）2.1.2服務(wù)范圍：京雄（略）公司機(jī)關(guān)（略）和外墻部（略）域，（略）等公用部（略）及其附屬設(shè)施，（略）綠化。建筑面積約為（略）㎡，（略）綠化面積約（略）㎡。2.1.3服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）機(jī)關(guān)（略）內(nèi)：服務(wù)范圍（略）層設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)和檢測(cè)；（略）、會(huì)議室衛(wèi)生保潔；（略）內(nèi)地毯、布藝沙發(fā)及窗簾的熏蒸、清洗；石材地面結(jié)晶清理及日常維護(hù)；（略）內(nèi)綠植盆景的租擺、養(yǎng)護(hù)、更換；（略）層秩序維護(hù)；（略）內(nèi)安防監(jiān)控、滅火器巡檢；接待形象崗及會(huì)務(wù)服務(wù)；（略）內(nèi)設(shè)施的管理、修理、更換及水、電、暖（空調(diào)）等管線的巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、維修及更換；衛(wèi)生間內(nèi)保潔清掃工具、常用消耗品的補(bǔ)充更換；（2）機(jī)關(guān)（略）外：外墻清洗、外窗清洗等；（3）（略）域：院內(nèi)花草樹木養(yǎng)護(hù)、適時(shí)澆灌、施肥和松土。樹形修剪，草坪修剪，預(yù)防病蟲害，綠化垃圾日產(chǎn)日清；停車場(chǎng)秩序管理、車輛失竊預(yù)防管理；安防監(jiān)控設(shè)施維護(hù)、維修和檢測(cè)；院內(nèi)衛(wèi)生保潔含北（略）清潔；院內(nèi)秩序維護(hù)和安全管理。（4）水質(zhì)檢測(cè)及衛(wèi)生消殺；（略）及化糞池清掏及清運(yùn)；（5）防疫防護(hù)；報(bào)紙刊物的收（略）達(dá)；節(jié)假日、重大活動(dòng)保障；施工期間配合；日常生活垃圾的清理；（6）年度定制化物業(yè)管理服務(wù)制度的優(yōu)化及修訂；物業(yè)服務(wù)檔案的編制及管理。2.2招標(biāo)范（略）京雄（略）公司（略）年度物業(yè)服務(wù)，（略）為1個(gè)標(biāo)段。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。2.4服務(wù)標(biāo)（略）京雄（略）公司要求。3．投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下：3.1.1資質(zhì)要求：詳見附件1附錄1資格審查條件（資質(zhì)最低要求）。3.1.2業(yè)績要求：詳見附件1附錄2資格審查條件（業(yè)績最低要求）。3.1.3信譽(yù)要求：詳見附件1附錄3資格審查條件（信譽(yù)最低要求）。3.1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：詳見附件1附錄4資格審查條件（主要人員最低要求）。3.1.5其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。（2）在國家（略）（http:（略）.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信名（略））（略）站（http:（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營（活動(dòng)）異常名錄（略）采購嚴(yán)重違法失（略））的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。3.2本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4．招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于?（略）?年?1?月?（略）?日?（略）:（略）時(shí)至?（略）?年?1?月?（略）?日（略）:（略）?時(shí)（北京時(shí)間，下同），（略）（https:zc.hbgs.cloud）（略）本項(xiàng)目招標(biāo)文件。5．投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間，下同為?（略）?年?2?月?（略）?日（略）:（略）時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在截（略）使用（略）“（略）”，將加密的投標(biāo)文件（略）遞交成功，遞交時(shí)間即為電子投標(biāo)文件（略）時(shí)間。本次招標(biāo)采用（略）形式，招標(biāo)人不再邀請(qǐng)投標(biāo)人參加（略）開標(biāo)，投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間可以（略）“（略）”按時(shí)完成投標(biāo)文件解密、確認(rèn)工作，并可在開標(biāo)直播大廳觀看開標(biāo)視頻直播。本公告5.2款修改（略）未在投標(biāo)截止時(shí)間前在“（略）”完成（略）的、未按要求進(jìn)行加密的投標(biāo)文件，“（略）”將予以拒收。請(qǐng)投標(biāo)人按要求遞交投標(biāo)文件。5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，（略）將予以拒收。6．發(fā)布公告的媒介本（略）有（略）站（http:（略）.cn）”和“（略）（https:zc.hbgs.cloud）”上發(fā)布。7．聯(lián)系（略）地（略）聯(lián)系人：（略）：（略）地???址：石家（略）2（略）層（略）室聯(lián)系人：（略）光磊、張寧電???話：（略）、（略）．附件附件1：資格審查條件附件2：評(píng)標(biāo)辦法附件1資格審查條件附錄1?資格審查條件（資質(zhì)最低條件）資質(zhì)要求具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。附錄2資格審查條件（業(yè)績最低條件）業(yè)績要求近3年內(nèi)（（略）年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項(xiàng)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位綜合物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目（至少應(yīng)包含保潔、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、會(huì)議服務(wù)等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容），且合同金額不低于（略）。附錄3資格審查條件（信譽(yù)最低條件）信譽(yù)要求投標(biāo)人在近1年（略）年1月1日至今中不曾在物業(yè)服務(wù)合同中違約而被驅(qū)逐或因投標(biāo)人自身的原因而使物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同被解除。附錄4?資格審查條件（主要人員最低要求）人員數(shù)量資格要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，（略）周歲及以下，大專及以上學(xué)歷，具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。近3年內(nèi)（（略）年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項(xiàng)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位綜合物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目（至少應(yīng)包含保潔、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、會(huì)議服務(wù)等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。附件2評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào)評(píng)審因素與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1評(píng)標(biāo)辦法本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打（略），并按得（略）由高到低順序推薦1-3中標(biāo)候選人。綜合評(píng)（略）相等時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依次按照以下優(yōu)先順序推薦中標(biāo)候選人：（1）評(píng)標(biāo)價(jià)低的投標(biāo)人優(yōu)先；（2）服務(wù)方案得（略）較高的投標(biāo)人優(yōu)先；（3）投標(biāo)人近3年內(nèi)滿足資格審查條件業(yè)績最低條件要求的業(yè)績累計(jì)金額高的優(yōu)先。通過（略）、技術(shù)文件評(píng)審的投標(biāo)人少于3個(gè)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)；未否決全部投標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中闡明理由；通過第二信封（略）評(píng)審的投標(biāo)人少于3個(gè)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)；未否決全部投標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中闡明理由并推薦中標(biāo)候選人。2.1.（略）.1.3形式評(píng)審與響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)第一（略）及技術(shù)文件）評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):（1）投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨：a.投標(biāo)函按招標(biāo)文件規(guī)定填報(bào)了項(xiàng)目名稱、補(bǔ)遺書編號(hào)（如有）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；b.投標(biāo)文件組成齊全完（略），內(nèi)容均按規(guī)定填寫。（2）投標(biāo)文件上法定代表人或其委托代理人的簽字、投標(biāo)人的單位章蓋章齊全，符合招標(biāo)文件規(guī)定。（3）投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金，并符合投標(biāo)人須知前附表3.4項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定。（4）投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托代理人簽署投標(biāo)文件的，須提交（略），符合招標(biāo)文件規(guī)定。（5）投標(biāo)人法定代表人若親自簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人（略）明，符合招標(biāo)文件規(guī)定。（6）投標(biāo)人未以聯(lián)合體形式投標(biāo)。（7）投標(biāo)人如有（略）包計(jì)劃，符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.（略）款規(guī)定。（8）投標(biāo)人未提交備選方案。（9）同一投標(biāo)人未提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件。（（略））投標(biāo)文件中未出現(xiàn)有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容。（（略））投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)期限符合招標(biāo)文件規(guī)定。（（略））投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。（（略））權(quán)利義務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定：a.投標(biāo)人應(yīng)接受招標(biāo)文件規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)劃（略）原則，未提出新的風(fēng)險(xiǎn)劃（略）辦法；b.投標(biāo)人未增加發(fā)包人的責(zé)任范圍，或減少投標(biāo)人義務(wù)；c.投標(biāo)人未提出不同的（略）辦法；d.投標(biāo)人對(duì)合同糾紛、事故處理辦法未提出異議；e.投標(biāo)人在投標(biāo)活動(dòng)中無欺詐行為；f.投標(biāo)人未對(duì)合同條款有重要保留。（略）投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）一致，如企業(yè)名稱有變更的，應(yīng)提供其變更記錄或相關(guān)部門的合法批件復(fù)印件。第二個(gè)信封（（略））評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：（1）投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨：a.投標(biāo)函按招標(biāo)文件規(guī)定填報(bào)了項(xiàng)目名稱、補(bǔ)遺書編號(hào)（如有）、投標(biāo)價(jià)（包括大寫金額和小寫金額）；b.投標(biāo)文件組成齊全完（略），內(nèi)容均按規(guī)定填寫。（2）投標(biāo)文件上法定代表人或其委托代理人的簽字、投標(biāo)人的單位章蓋章齊全，符合招標(biāo)文件規(guī)定。（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)中的報(bào)價(jià)未超過招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)。（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)的大寫金額能夠確定具體數(shù)值。（5）報(bào)價(jià)清單中的投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)函大寫金額一致。2.1.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（1）投標(biāo)人具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一或五證合一的除外）和基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）。（2）投標(biāo)人的資質(zhì)符合招標(biāo)文件規(guī)定（如有）。（3）投標(biāo)人的類似項(xiàng)目業(yè)績符合招標(biāo)文件規(guī)定。（4）投標(biāo)人的信譽(yù)符合招標(biāo)文件規(guī)定。（5）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人符合招標(biāo)文件規(guī)定。（6）投標(biāo)人的其他要求符合招標(biāo)文件規(guī)定。（7）投標(biāo)人不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)和1.4.4項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形。2.2.1（略）值構(gòu)成（總（略））第一（略）及技術(shù)文件）評(píng)（略）值構(gòu)成：服務(wù)方案：（略）企業(yè)業(yè)績：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）信封（（略））評(píng)（略）值構(gòu)成：評(píng)標(biāo)價(jià)：（略）2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法（1）評(píng)標(biāo)價(jià)的確定：評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)函文字報(bào)價(jià)（2）評(píng)標(biāo)價(jià)平均值的計(jì)算：除按第二章“投標(biāo)人須知”第5.2.4項(xiàng)規(guī)定開標(biāo)（略）被宣布為不進(jìn)入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)之外，所有投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值即為評(píng)標(biāo)價(jià)平均值，保留兩位小數(shù)。（3）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：將評(píng)標(biāo)價(jià)去掉n1個(gè)最高評(píng)標(biāo)價(jià)和n2個(gè)最低評(píng)標(biāo)價(jià)后平均值直接作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。注：如果參與評(píng)標(biāo)價(jià)平均值計(jì)算的投標(biāo)人數(shù)量＜6家時(shí)，計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)平均值時(shí)去掉最高值和最低值（n1=0，n2=0）；參與評(píng)標(biāo)價(jià)平均值計(jì)算的投標(biāo)人數(shù)量≥6家時(shí)，計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)平均值時(shí)去掉最高值和最低值（n1=1，n2=1）。在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)招標(biāo)人計(jì)算的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，存在計(jì)算錯(cuò)誤的應(yīng)予以修正并在評(píng)標(biāo)報(bào)告中作出說明。除此之外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)在（略）個(gè)評(píng)標(biāo)期間保持不變，不隨任何因素發(fā)生變化。2.2.3評(píng)標(biāo)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率=（略）%×（投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)3.6.1信息查詢本款修改（略）在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)以下信息進(jìn)行查詢：（1（略）頁截圖內(nèi)容與在“國家（略）”中嚴(yán)重違法失信名（略））（略）站中失信被執(zhí)行人名單、經(jīng)營異（略）采購嚴(yán)（略））的復(fù)核結(jié)果一致。如（略）頁截圖或所附截圖與復(fù)核結(jié)果不一致導(dǎo)致不能滿足資格評(píng)審要求的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及（略）站公開的相關(guān)信息，并承擔(dān)由于信息填報(bào)不完（略）或者不準(zhǔn)確等原因?qū)е峦稑?biāo)可能被否決的后果。相關(guān)信息由投標(biāo)人填報(bào)的，其真實(shí)性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，經(jīng)查證與事實(shí)不符的，視為投標(biāo)過程中的弄虛作假行為，按相關(guān)規(guī)定處理。（2）在評(píng)標(biāo)時(shí)按照投標(biāo)人提供的驗(yàn)證方式對(duì)電子保函或電子保證保險(xiǎn)進(jìn)行驗(yàn)證。如投標(biāo)人未提供電子保函或電子保證保險(xiǎn)的驗(yàn)證方式，或根據(jù)提供的驗(yàn)證方式無法核實(shí)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。評(píng)（略）細(xì)則條