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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）贛0483破1號九江云嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案關(guān)于公開遴選評估機(jī)構(gòu)的邀請函。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）嶺房（略）公司破產(chǎn)清算案（略）管理人關(guān)于公開遴選評估機(jī)構(gòu)的邀請函（略）年1月（略）日，（略））破產(chǎn)清算一案，（略）管理人（以下簡稱管理人）。為順利推進(jìn)破產(chǎn)程序，管理人需委托評估機(jī)構(gòu)對債務(wù)（略）許可，就評估機(jī)構(gòu)的選定，向社會中介機(jī)構(gòu)（略）于（略）年（略）月（略）日（略）場（略）設(shè)立登記，登記地址（略）廬（略）歸宗，（略）資本為（略），法（略）工商登記（略）持股（略）%（略）持股（略）經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；物業(yè)管理（國家有專項規(guī)定的憑許可證經(jīng)營）；旅游業(yè)開發(fā)經(jīng)營；農(nóng)林業(yè)開發(fā)經(jīng)營；農(nóng)產(chǎn)品、糧油、畜禽產(chǎn)品、酒類初加工、銷售；農(nóng)業(yè)觀光旅游、果（略）管理；住宿（略）服務(wù)；文化藝術(shù)策劃、組織（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。二、評估機(jī)構(gòu)對象及工作內(nèi)容1（略）的土地使用權(quán)、房產(chǎn)、車輛、辦公設(shè)備及其他財產(chǎn)性權(quán)利等（具體評估資產(chǎn)內(nèi)容以管理人接管及最（略）名下主要資產(chǎn)（略）1.1土地（略）嶺公司持有土地面積表序號證號土地面積（畝）（略）紅線內(nèi)土地（畝）（略）紅線外土地（畝）一星國用（（略））第（略）號（略）.（略）.（略）.2二星國用（（略））第（略）號（略）.（略）.（略）.2三星國用（（略））第（略）號（略）.（略）.（略）.0四星國用（（略））第（略）號（略）.（略）.（略）.0五星國用（（略））第（略）號（略）.（略）.（略）.1六贛（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、第（略）號、第（略）號（略）.（略）.（略）.3七星國用（（略））第（略）號6.（略）.（略）.2合計（略）.（略）.（略）.0（略）嶺公司持有土地使用權(quán)面積共計（略）.7畝，土地使用權(quán)用途為旅游、住宅，住宅、餐飲，商服，商住，旅游服務(wù)用地等,按照《廬山風(fēng)（略）總體規(guī)劃（（略）-（略））》規(guī)定，其中有（略）.8畝被劃入廬山風(fēng)（略）的三（略）內(nèi)，僅有土地（略）畝（略）紅線外。1.2不動產(chǎn)情況。（1）根據(jù)目（略）嶺公司已開發(fā)建筑面積約（略）平方米，包含獨(dú)棟別墅、客棧、（略）、會所等，但均未（略）不動產(chǎn)權(quán)登記。1.3（略）嶺公司名（略）七座車一輛，購置日期為（略）年，具體車輛現(xiàn)狀及駕駛情況以實(shí)物為準(zhǔn)。1.4其他固（略）嶺公司名下有辦公設(shè)施、設(shè)備，客棧住房設(shè)施、設(shè)備、餐飲設(shè)施、設(shè)備等固定資產(chǎn)若干，以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。2.按管理人（略）資產(chǎn)；3.協(xié)（略）嶺公司實(shí)物資產(chǎn)的清點(diǎn)與接管工作；4.評估過程中，債務(wù)人資產(chǎn)性質(zhì)如需經(jīng)測繪（略）完成測繪工作。5.根據(jù)管理人或人民法院的要求，及時就相關(guān)財產(chǎn)的有關(guān)問題出專項報告；6（略）嶺公司破產(chǎn)清算條件下的評估報告；7.按照管理人或法院的要求出席債權(quán)人會議或債權(quán)人委員會會議，對評估報告、專項報告進(jìn)行解釋、說明；8.破產(chǎn)清算期間資產(chǎn)變價處置前，如發(fā)生評估報告期限屆滿的，按照管理人要求重新出具評估報告或相關(guān)說明；9.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助管理人向買受人完成資（略）或者管理人提出的其他工作事項。三、中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求1.具備國家行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)資格證，具有土地使用權(quán)、房屋建（構(gòu)）筑物等資產(chǎn)的評估資質(zhì)；2.入選本年（略）法院對外委托社會機(jī)構(gòu)名單；3.擬委派參與本案的評估團(tuán)隊負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊核心成員近3年內(nèi)從事過至少3件破產(chǎn)案件的評估工作；4.近三年在本（略）部門給予的不良記錄或行政處罰，未被司法機(jī)關(guān)判處承擔(dān)法律責(zé)任；5.近三年在本行業(yè)內(nèi)從事相關(guān)工作未受到監(jiān)管部門、行業(yè)自律組織等的懲戒和處（略）；6.與管理人、債權(quán)人以及債務(wù)人等相關(guān)人員不存在利害關(guān)系，或者其他可能影響作出公正判斷的關(guān)系。四、評估周期1.根據(jù)管理人的要求，承諾在委托合同簽訂后，在（略）年2月（略）日前完成評估工作并向管理人出具評估報告及專項報告終稿。2.若本案變價處置資產(chǎn)時間較長，評估報告有效期屆滿或客觀情況發(fā)生變化，同意對資產(chǎn)另行評估，并不再收取任何費(fèi)用。五、參與遴選應(yīng)提交的材料1.參選機(jī)構(gòu)介紹；2.關(guān)于近三年在本（略）部門給予不良記錄或行政處罰，未被司法機(jī)關(guān)判處承擔(dān)法律責(zé)任以及近一年在本行業(yè)內(nèi)從事相關(guān)工作未受過懲戒和處（略）的聲明；3.參選機(jī)構(gòu)具有的同行業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗以及破產(chǎn)程序的評估工作經(jīng)驗；4.參與本項目的總負(fù)責(zé)人、主要人員名單，以及能夠投入本項目的專業(yè)人員人數(shù)；5.初步的服務(wù)方案及評估服務(wù)費(fèi)報價方案；6.參選文件所需附件及資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、（略）證書復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人的（略）明文件及法定代表人（略）復(fù)印件、擬參與本項目的評估師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、通信地址等。六、參選文件的準(zhǔn)備、提交（一）參選文件的準(zhǔn)備1.參選文件應(yīng)加蓋參選人公章并由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字或蓋章；2.參選機(jī)構(gòu)應(yīng)提交一式二份的參選文件。（二）參選文件的提交1.材料送達(dá)方式：郵寄或直接送到管理人辦公場所2.聯(lián)系地址：（略）5（略）3.聯(lián)系人：（略）方式：（略）。4.（略）起止時間：自本公告發(fā)布日（（略）年1月（略）日）起至（略）年1月（略）日（略）點(diǎn)止。七、遴選結(jié)果管理人接收參選機(jī)構(gòu)提交的參選文件后，將結(jié)合資質(zhì)、工作經(jīng)驗及費(fèi)用等綜合考量，擇優(yōu)選（略）評估機(jī)構(gòu)，管理人與其簽訂委托合同，未被聘用（略）管理人（略）年1月（略）嶺公司-關(guān)于公開遴選評估機(jī)構(gòu)的邀請函.pdf（略）查看原文