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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 津津南吉（掛）2025-02號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第（略）號）和《（略）土地管理?xiàng)l例》等有（略）批準(zhǔn)，天（略）負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號為津津南吉（掛）（略）-（略）號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓。天（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊（略）交易工作的見證、提供交易場所，維護(hù)交易活動（略）秩序，接受地塊報(bào)價(jià)、組織（略）成交及（略）競價(jià)活動、簽訂成交確認(rèn)書，發(fā)布地塊成交結(jié)果。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：一、掛牌地塊相關(guān)情況該地塊位（略）交口東北側(cè)，四至范圍為東（略），南（略），西（略），北（略）。（以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn)）。該地塊擬出讓范圍已完成原地上、地下建（構(gòu)）筑物拆除清理工作，達(dá)到場地平（略）。地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上、（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對不需要保留的，由土地（略）理單位予以解決。二、土地使用條件及相關(guān)要求該地塊出讓土地面積（略）.7平方米，依據(jù)《規(guī)劃條件通知書》，具體指標(biāo)見下表：規(guī)劃用地性質(zhì)規(guī)劃用地面積（平方米）容積率綠地率（%）建筑密度（%）備注二類居住用地（略）.7≤2.1≥（略）≤（略）用地內(nèi)可（略），（略）線型可結(jié)合方案調(diào)（略）；要（略）地塊的管線和設(shè)施。該地塊土地（略）住宅、商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（略）住宅（略）年、商服（略），掛牌起始價(jià)為（略）。其他要求：1.居住用地容積率大于1.0。2.有關(guān)（略）、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。3.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。4.受讓人自出讓合同簽訂之日起（略）日內(nèi)繳付不低于（略）%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。5.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。6.該地塊配建的公共服務(wù)設(shè)施與首期建設(shè)項(xiàng)目同步建設(shè)、同步交付使用。7.新建住宅配套非經(jīng)營性公建，由受讓人建成后無償移交給相關(guān)部門。8.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工，做好（略）保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物部門組織相關(guān)單位做好文物搶救保護(hù)工作。三、競買人資格要求具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)方可參與競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外）。競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處（略）改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。競買人須交付競買保證金人民幣（略），接受等額外幣（美（略）、歐（略）、日（略）、港幣）或境外人民幣（略）競買保證金，競買保證金到賬期限為（略）年2月（略）日（略）:（略），申請競買（略）截止時(shí)間為（略）年2月（略）日（略）:（略）。競買人在繳納競買保證金時(shí)，必須備注所參與競買的地塊編號。競買人應(yīng)按要求除提供有效（略）明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交以下材料：1.競買企業(yè)（略）時(shí)，須提交自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。2（略），不得參加同一宗地的競買。競買（略）參加同一宗（略）的控股企業(yè)參加同一宗住宅地塊競買的承諾書。3.競買企業(yè)（略）時(shí)，須提交其股東未違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利的資金來源承諾。4.競買企業(yè)（略）時(shí)，須說明購地資金來源，提供相應(yīng)證明，并提交其購地資金未直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金未使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金未使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金未使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等的承諾。5.競買企業(yè)（略）時(shí)，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的競買企業(yè)的資信證明。6.（略）屬國有企業(yè)參與住宅用地競買（略）的，須在（略）時(shí)一并提交同級財(cái)政或國資管理部門同意其參與土地競買的書面意見。四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期本次掛牌公告日期為（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日。獲取掛牌出讓文件日期為（略）年2月6日至（略）年2月（略）日。五、掛牌、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)該地塊在天（略）臨時(shí)交易廳（（略）號）進(jìn)行掛牌，掛牌時(shí)間自（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日上午（略）:（略）。（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（法定節(jié)假日除外）上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）在天（略）臨時(shí)交易廳（（略）號）接受報(bào)價(jià)，掛牌截止日（略）年2月（略）日上午（略）:（略）后不再接受報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)地點(diǎn)（略）號（略）室，電話：（略）。六、掛牌標(biāo)的競買增價(jià)幅度本次掛牌標(biāo)的的增價(jià)幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。七、確定競得人的方式按價(jià)高者得原則確定競得人。八、其他本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。九、聯(lián)系方式土地競買聯(lián)系單位：天（略）地塊情況咨詢聯(lián)系人：（略）電話：（（略））（略）競買（略）咨詢聯(lián)系人：（略）電話：（（略））（略）規(guī)劃咨詢聯(lián)系單位：（略）規(guī)劃和（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）天（略）年1月（略）日（略）查看內(nèi)容