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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東臺(tái)市人民法院關(guān)于徐州市泉山區(qū)大彭路299號(hào)星雨華府26（原A3-1-1）…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 拍賣公（略）人民法院在（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）頁面：https:（略）.comcourt_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）號(hào)星雨華府（略）（原A3-1-1）（略）1-（略）的不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，規(guī)劃用途：住宅，房屋證載建筑面積：（略）.（略）平方米，房屋證載（略）攤建筑面積：（略）.6平方米，房屋證載專有建筑面積：（略）.4平方米。房屋性質(zhì)：（略）場(chǎng)化商品房，（略）層：（略），房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。土地（略）住宅用地，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地使用權(quán)面積：4.（略）平方米。土地終止日期：（略）年（略）月5日。場(chǎng)次事項(xiàng)第二次拍賣拍賣時(shí)間（略）年2月（略）日（略）時(shí)-2月（略）日（略）時(shí)起拍價(jià)（略）保證金（略）增價(jià)幅度（略）財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)（詢價(jià)）（略）.（略）若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消。特別提醒：1、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人充（略）行使看樣權(quán)益，相關(guān)法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。2.拍賣成交后，法院出具成交確認(rèn)書，無法提供發(fā)票。3.（略）有權(quán)在拍賣開始前、拍賣（略）變更拍賣時(shí)間的，將在（略）上重新公告。4.競(jìng)買條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者（略）購要求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢有關(guān)部門能否（略）過戶手續(xù)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)請(qǐng)于開拍前5個(gè)工作日前向本院提交合（略）確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因買受人不符合競(jìng)買條件導(dǎo)致無法完成拍賣的，買受人將依法承擔(dān)悔拍的法律后果。特別提醒：如果需要以單位（法人、非法人組織等）（略），必須以單位（法人、非法人組（略）股東、法定代表人等）參與競(jìng)拍，且應(yīng)于開拍前5個(gè)工作日前向本院提交書面委托（略）股東、法定代表人等）的個(gè)人競(jìng)買行為，（略）股東、法定代表人等）個(gè)人承擔(dān)。5.（略）勘查:本次拍賣以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)競(jìng)拍標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買人充（略）行使看樣權(quán)利。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必看樣后再行競(jìng)拍，未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)拍，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全了解，由此產(chǎn)生的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)、費(fèi)用及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。6.水、電、燃?xì)猓裕┙j(luò)等開戶及過戶更名等手續(xù)由買受人自行（略），相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。7.《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。近親屬的范圍為配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.買受人付清全部款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式（略）”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（統(tǒng)一看樣時(shí)間（略）年2月（略）日，咨詢預(yù)約電話：（略），電話咨詢時(shí)間：上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）），也可關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”（略）公眾號(hào)了解詳細(xì)情況。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，則視為完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀、已知的、未知的及將來可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵、缺陷等。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，水、電、燃?xì)猓裕┙j(luò)等過戶更名手續(xù)，由買受人自行（略），相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。特別提醒：為幫助買受人進(jìn)（略）過戶成本，確定稅費(fèi)繳納規(guī)則：買方稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)均由買（略）在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費(fèi)用（欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前5個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。九、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，請(qǐng)于開拍前5個(gè)工作日前向本院提交合（略）確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。十一、拍賣余款（略）指定賬戶，可（略）：1、（略）指定賬戶（戶名：（略）人民法院，開戶銀行：（略）營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略））。2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、受標(biāo)的物本身價(jià)值影響，司法拍賣起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法完成（略）的情況。請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再次仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知（略）”在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)變賣標(biāo)的物相關(guān)信息咨詢、組織看樣及輔助變賣工作。所有變賣過程與房產(chǎn)中介、其他房產(chǎn)銷售單位、組織和個(gè)人無關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警（略）授權(quán)機(jī)構(gòu)“蘇州農(nóng)潤(rùn)（略）公司”，也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨（略）咨詢電話：（略）-（略）淘寶技（略）二〇二五年一月二十八日（略）查看原文