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福州市長(zhǎng)樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(長(zhǎng)自然掛告字[2025]1號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
（略）批準(zhǔn),（略）自然資（略）決定以
掛牌出讓
方式
1(幅)
地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào)：
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（略）濱工掛-（略）號(hào)
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宗地總面積：
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（略）平方米
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宗地坐落：
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（略）濱海新城（略）南（略）西側(cè)
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年限：
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（略）年
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容積率：
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1.（略）≤
并且
≤3.（略）
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建筑密度(%)：
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（略）.（略）≤
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綠化率(%)：
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（略）.（略）≤
并且
≤（略）.（略）
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建筑限高(米)：
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≤（略）.（略）
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主要土地用途：
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二類工業(yè)用地
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用途明細(xì)：
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用途名稱
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面積
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二類工業(yè)用地
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（略）
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投資強(qiáng)度：
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（略）/公頃
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保證金：
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（略）
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估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：
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（略）BA（略）
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現(xiàn)狀土地條件：
/
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起始價(jià)：
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（略）
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加價(jià)幅度：
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（略）
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掛牌開始時(shí)間：
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（略）年（略）月（略）日
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掛牌結(jié)束時(shí)間：
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（略）年（略）月（略）日
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備注：?加價(jià)幅度為（略）,不設(shè)保留價(jià)
|
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（略）濱工掛-（略）號(hào)地塊競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)符合準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型，并提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及（略）管委會(huì)簽訂的 項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于
（略）年（略）月（略）日
至
（略）年（略）月（略）日
到
（略）
獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于
（略）年（略）月（略）日
至
（略）年（略）月（略）日
到
（略）
（略）提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（略）
（略）年（略）月（略）日 （略）時(shí)（略）
。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在
（略）年（略）月（略）日 （略）時(shí)（略）
前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 （略） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）
（略）濱工掛-（略）號(hào)
號(hào)地塊:
（略）年（略）月（略）日 （略）時(shí)（略）
至
（略）年（略）月（略）日 （略）時(shí)（略）
;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1.上述地塊成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)（略）土地收益 （（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅、契（略）代繳的植被恢復(fù)費(fèi)等林地報(bào)批費(fèi)用由競(jìng)得人自行繳納。植被恢復(fù)費(fèi)等林地報(bào)批費(fèi)的開票及繳款（略）負(fù)責(zé)。
2.上述地塊按現(xiàn)狀交地，（略）（（略）負(fù)責(zé)于土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)交地。受讓人應(yīng)在交地之日起六個(gè)月內(nèi)開工，開工之日起兩年內(nèi)竣工。
3.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起（略）日、（略）日內(nèi)（略）兩次繳納成交價(jià)款的（略）%、（略）%。上述（略）期繳款不計(jì)利息。
4.上述地塊競(jìng)得人（略）稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位也（略）稅務(wù)部門依法納稅，投產(chǎn)后，由地（略）牽頭相關(guān)部門啟動(dòng)監(jiān)管工作，稅務(wù)部門依法征收。
5.上述地塊競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得（略）抵押登記。
6.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)按照《福州濱海（略）信息模型交付通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（（略）規(guī)發(fā)〔（略）〕9號(hào)）要求將項(xiàng)目模型數(shù)據(jù)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門。
7.上述地塊競(jìng)得人必（略）建設(shè)需要，需征用地塊的部（略）或全部（略）征收并自（略）按本次土地出讓單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（扣除使用年限）加銀行同期貸款利息給予補(bǔ)償外，僅對(duì)地面建筑物進(jìn)行補(bǔ)償，設(shè)備搬遷損失等其他各項(xiàng)費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。
8.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門予以落實(shí)。
（略）.上述地塊內(nèi)砂石土應(yīng)按照《（略）關(guān)于印發(fā)<（略）建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石土管理實(shí)施意見（暫行）>的通知》（長(zhǎng)政辦〔（略）〕（略）號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
9.本次國(guó)（略）上掛牌出讓的掛牌人（略），具體工作（略）主持并組織實(shí)施。本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日的工作日期間，上午9:（略）至（略）:（略），下午1:（略）至5:（略）攜帶本人（略）件（略）（（略）號(hào)（略）4層（略））獲取本次掛牌出讓文件。
（略）.競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀掛牌出讓文件，并在競(jìng)買申請(qǐng)的（略）時(shí)間內(nèi)向掛牌人提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人（略）（或護(hù)照）、競(jìng)買保證金的繳款憑證（申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)買。
（略）.本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：（略） 系 人（略）
聯(lián)系電話：（略）-（略）
開戶單位：（略）,（略）,（略）
開戶銀行：興業(yè)（略）,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）,中國(guó)建設(shè)銀行
開戶賬號(hào)：（略）,（略）,（略）
（略）自然資（略）
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