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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新干縣]新干縣河道圩堤維護(hù)服務(wù)中心店面租賃經(jīng)營權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）標(biāo)的名稱:（略）上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓1號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓2號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓3號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動(dòng)資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:重新掛牌項(xiàng)目簡(jiǎn)介:（略）上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）現(xiàn)（略）大洋洲店面租賃經(jīng)營權(quán)定于（略）年2月（略）日上午9時(shí)開始（略）公共（略）址：http（略）上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，具體事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：CQ[（略）]（略）G6號(hào)二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的情況（設(shè)有保留價(jià)）1號(hào)標(biāo)的：（略）大洋洲4號(hào)店面，位（略），面積約（略）.（略）平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)（略）（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金（略）。2號(hào)標(biāo)的：（略）大洋洲5號(hào)店面，位（略），面積約（略）.（略）平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)（略）（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金（略）。3號(hào)標(biāo)的：（略）大洋洲6號(hào)店面，位（略），面積約（略）.（略）平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)（略）（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金（略）。賃期間不得轉(zhuǎn)租和（略）包他人，不得用于經(jīng)營餐飲業(yè)及生產(chǎn)及存放易燃、易爆、污染品，不得產(chǎn)生擾民噪音，不得用于從事非法經(jīng)營活動(dòng)。三、競(jìng)買（略）條件中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法事件當(dāng)事人不得參加本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)）均可（略）。四、展示時(shí)間和地點(diǎn)展示時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日展示地址：（略）電子競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓。加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為（略），自由報(bào)價(jià)時(shí)長（略）鐘，延時(shí)周期（略）秒。六、（略）時(shí)間和地點(diǎn)（略）截止時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）:（略）時(shí)止（以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。地址：（略）（或本單位）銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬至如下賬戶。開戶名稱：吉（略），（開戶銀行：自行（略）自動(dòng)生成）（交易資格取得以保證金于（略）截止時(shí)間前實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如競(jìng)買多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的均需（略）且單獨(dú)繳納保證金。）七、（略）須知1、未（略）的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前進(jìn)入江（略）址：http:（略）.cn）先進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，，填寫基本信息（略）上（略）并繳納競(jìng)買保證金。已經(jīng)（略）的競(jìng)買人則直接（略）江（略）上（略）并繳納競(jìng)買保證金。2（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前將競(jìng)買保證金從（略）人（略）時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶（開戶名稱：吉（略）；開戶銀行：自行（略）自（略）對(duì)入賬到非“吉（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。3、競(jìng)買人（略）并繳納競(jìng)買保證（略）查詢保證金繳納狀況，（略）同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“（略）才算成功。4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之（略）提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金（略）判定為無效競(jìng)買保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。5（略）要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）不知悉，請(qǐng)撥打國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話[（略）-（略）-（略）]八、競(jìng)買須知1、有意競(jìng)買人應(yīng)在參加交易之前，請(qǐng)自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。標(biāo)的數(shù)據(jù)僅供參考，以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，如有出入，不增減成交價(jià)款。2、非轉(zhuǎn)賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人（略）和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會(huì)自動(dòng)（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。3、競(jìng)買人應(yīng)在交易時(shí)間前用（略）時(shí)的（略）用（略）上交易大廳參與報(bào)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)（略），技術(shù)支持電話[（略）-（略）-（略）]。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。4（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。競(jìng)價(jià)階梯為（略），自由競(jìng)價(jià)時(shí)長（略）鐘，延時(shí)周期為（略）秒。5、成交后，買受人需在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后5日內(nèi)按贛發(fā)改收費(fèi)【（略）】（略）號(hào)）文件規(guī)定繳納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)款（5年租賃費(fèi)）的1.（略）%。6、成交后，買受人應(yīng)在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后5日內(nèi)一次性付清第一年租金及履約保證金（3個(gè)標(biāo)的均為（略））再與轉(zhuǎn)讓方簽訂《合同》。如買受人未按上述規(guī)定付清交易服務(wù)費(fèi)、成交價(jià)款及履約保證金則視為違約，其所繳納的競(jìng)買保證金不予返還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓。7、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，在成交結(jié)果公示期（公示3個(gè)工（略）按保證金退付流程2個(gè)工作日（略）退回。受讓人的競(jìng)買保證金在受讓人按規(guī)定付（略）收到轉(zhuǎn)讓方出具的退款意見函后原賬戶返回買受人。8、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行（略）對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。未盡事宜詳見附件《租賃合同》。9、本資料的最終解釋權(quán)（略）所有。九、聯(lián)系人：（略）堤服務(wù)站:周先生（略）吉（略）：（略）-（略）朱先（略）年（略）月5日店面租賃合同出租方：（略）以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方　　乙方通過公開競(jìng)價(jià)方式獲得甲方合法擁有的店面的租賃經(jīng)營權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同。一、出租店面描述1.店面座落于，使用面積約（略）.（略）㎡。二、租賃房屋用途　　1.乙方租賃店面可作為商業(yè)用房兼生活用房使用?！　?.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，乙方不得改變店面的原有結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營餐飲業(yè)，經(jīng)營應(yīng)符（略）創(chuàng)建文明要求，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限　　租賃期限為五年，自年月日起至年月日止。四、租金、履約保證金及（略）方式店面租金為人民幣（大寫）（略）（小寫（略））。乙方應(yīng)在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后5日內(nèi)一次性付清第一年租金及履約保證金（略）再與甲方簽訂《合同》。剩余年限的租金乙方應(yīng)在每年的3月1日之前交清，履約保證金（略）在合同期滿后如無任何違約的情形下，由甲方無息退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方所承租的店面使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以防租賃店面受損，確保國有資產(chǎn)保值增值?！　?.在乙方（略）了全部租金及履約保證金后，甲方與乙方簽訂本合同，并將租賃店面移交給乙方使用。2.租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用權(quán)糾紛。3.租賃期滿，甲方收回房（略）重新進(jìn)行招租。4、租賃期間所發(fā)生的店面裝飾、修繕、公共安全（含衛(wèi)生、消防）等責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在不改變主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，如需重新裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門申報(bào)（略）相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或解除、終止合同，乙方添置的財(cái)產(chǎn)當(dāng)中，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，乙方應(yīng)維持現(xiàn)狀、保持原貌，甲方不因此向乙方（略）任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5．租賃期間，（略）規(guī)劃要求拆除或改造，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，由此造成損失雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，做到證照齊全，按時(shí)繳付涉及承租物的有關(guān)稅費(fèi)（含物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處置費(fèi)等），否則所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方接受房屋后應(yīng)及時(shí)清理原有電力設(shè)施、供水、供氣等設(shè)施，消除隱患方可使用，否則隱患導(dǎo)致一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。3．乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，并愛護(hù)使用室內(nèi)設(shè)施，保持店面及設(shè)施完好，若人為損壞的須恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；4.租賃期間，因租賃店面所產(chǎn)生的稅金、水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并另行出租，已收租金、保證金不予退回，同時(shí)，乙方還應(yīng)另行賠償由此造成甲方的損失。6．乙方入駐后應(yīng)保持周圍環(huán)境（略）潔，（略）的暢通，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定要求，認(rèn)真做好社會(huì)治安綜合治理和防火防盜工作并承諾在水電安裝、維修、裝修裝飾、日常經(jīng)營等過程中，保證嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行實(shí)施。租賃期間，如發(fā)生事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；7．在租賃經(jīng)營期間，乙方必須處理好承租資產(chǎn)周邊各相鄰間的關(guān)系，如與相鄰間產(chǎn)生糾紛事宜，乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。8．租用期滿時(shí)，乙方應(yīng)如期交還店面，逾期交還則應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方（略）違約金；七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，房屋如出現(xiàn)損壞由乙方自行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。2.租賃期間，乙方應(yīng)保證該房屋處于正常的可使用和安全狀態(tài)，因使用租賃房屋導(dǎo)致乙方或他人的人身和財(cái)產(chǎn)損失全部由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。八、租賃期滿處理1（略）有關(guān)規(guī)定重新組織招租，乙方可參與競(jìng)標(biāo)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方競(jìng)標(biāo)未成功，則必須在租賃到期日騰空店面，移交給甲方；2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善預(yù)算好室內(nèi)裝修成本和經(jīng)營存貨投入數(shù)量，租賃期滿乙方未能中標(biāo)續(xù)租，導(dǎo)致裝修損失和存貨風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不接貨，也不作任何補(bǔ)償。九、合同的續(xù)簽、變更和解除1.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)通過合法途徑確定轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的承租人，同等條件下，乙方享受優(yōu)先權(quán)。2.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方因特殊情況或重大政策調(diào)（略），使合同無法履行，需變更或解除本合同時(shí)，必須提前（略）個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除本合同。乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，因此導(dǎo)致一切損失均由乙方承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)；（2）從事違法經(jīng)營或損害公共利益行為；（3）擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。3.如遇政府（略）改造需拆除、處置出讓該資產(chǎn)或另有他用，甲方可提前解除本合同，乙方須無條件配合，并按甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空退回所租賃的房屋資產(chǎn)，甲、乙雙方互不承擔(dān)任