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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山東濟(jì)鐵資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司（2025年)第一批房產(chǎn)資源租賃項(xiàng)目（廣州路52號(hào)甲 商務(wù)樓消防通道旁一層一處房屋）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 山東濟(jì)鐵資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司（（略）年第一批房產(chǎn)資源租賃項(xiàng)目（（略）旁一層一處房屋）1招商公告我公司擬在全國(guó)（略）（（略）年第一批房產(chǎn)資源租賃項(xiàng)目（（略）旁一層一處房屋）進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下：一、招商人1（略）；2.招商人地址：（略）5層3.聯(lián)系方式：（略）-（略）二、招商項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目包件明細(xì)：（包件編號(hào)、位置、面積、租期、招商底價(jià)、競(jìng)商保證金、備注）：序號(hào)包件編號(hào)位置面積（㎡）租期月招商底價(jià)（（略）年）競(jìng)商保證金（（略））經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)設(shè)定（均禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)）備注1zcyygs-zsglzx（略）-（略）旁一層房屋面積：（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲從第二年起每年遞增2%2.租金、履約保證金繳納方式：租金實(shí)行先付后租，中商結(jié)果公示完成后5個(gè)工作日內(nèi)按合同約定（略）租金和履約保證金，履約保證金按照合同總價(jià)平均年租金的（略）%一次性繳納。3.用途：必須用于自營(yíng)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以上方明細(xì)表內(nèi)容為準(zhǔn)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，并且符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求，符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。4.招商人對(duì)該項(xiàng)目場(chǎng)所為既有現(xiàn)狀租賃，競(jìng)商人應(yīng)自行了解項(xiàng)目場(chǎng)所現(xiàn)狀，充（略）考慮為滿足使用功能而自行修繕投入的費(fèi)用，包括但不限于安全加固、裝修、水電改造、消防改造等投資費(fèi)用，招商人不承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用，詳見《房屋租賃合同》第五條：“房屋及附屬設(shè)施的修繕與使用”中的條款約定。四、競(jìng)商人要求1.競(jìng)商人資格性要求1.1競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。1.2競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問(wèn)題；銀行信用良好，無(wú)不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)（略）判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競(jìng)商期內(nèi)，通過(guò)“信用中國(guó)”或（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無(wú)違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。1.3競(jìng)商人的自然人股東（略）公司機(jī)關(guān)部門及招（略）公司機(jī)關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級(jí)職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。1.4競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。2.競(jìng)商人符合性規(guī)定要求2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，（略）部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。2.2不得利用承租房產(chǎn)資源開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院。2.3不得將承租的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、辦公性用房，用于家庭日常居住。2.4服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。承租房屋內(nèi)不得明火作業(yè)，不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。（略）和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。2.5國(guó)家、地方政（略）各級(jí)組織嚴(yán)令禁止不得在該類場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其他業(yè)務(wù)。2.6房產(chǎn)資源不出租給（略）職工（含集體企業(yè)職工）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.7未經(jīng)招商人書面許可，競(jìng)商人（中商人）不得將承租房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。評(píng)審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行評(píng)審。符合性要求評(píng)審不合格者，立即終止其競(jìng)商資格。3.其他限制性條件3.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）競(jìng)商。3.2每批次招商的房產(chǎn)資源租賃（略）或（略）或個(gè)人租賃經(jīng)營(yíng)使用的，嚴(yán)禁（略）參加招商人招商評(píng)審及競(jìng)商。4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)中商人（承租人，下同）在承租房產(chǎn)資源等房屋（或場(chǎng)地）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在房產(chǎn)資源租賃期內(nèi)對(duì)承租房屋（或場(chǎng)地）不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確需經(jīng)營(yíng)必要，須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所承租房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋（或場(chǎng)地）期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定，及時(shí)繳納規(guī)定相關(guān)費(fèi)用。中商人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《房產(chǎn)資源承租業(yè)主承諾書》，并對(duì)所承諾事項(xiàng)后果負(fù)責(zé)。五、競(jìng)商（略）1.（略）開始時(shí)間：（略）年1月（略）日8時(shí)-（略）年2月6日（略）時(shí)，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。2.（略）方式（略）線下同時(shí)（略），在（https:（略）的同時(shí)進(jìn)行（略）。（略）審核資質(zhì)，將所需材料（略）至（略）。3.（略）及資質(zhì)（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略））。選擇有意愿參與的項(xiàng)目包件（略）“參與（略）”。（略）人資質(zhì)審核：將以下（略）資料掃描件（所有資料均須（略），自然人簽字蓋手?。裕╊}格式：“項(xiàng)目名稱+招商編號(hào)+競(jìng)商人名稱”）后，完成（略）。未按要求（略）的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。具體（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。3.1（略）及資格預(yù)審需提供的資料（以掃描件形（略））：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人（略）復(fù)印件自然人（略）復(fù)印件授權(quán)委托人（略）復(fù)印件法定代表人（略）站（https:（略）.cn）出具的企業(yè)信用報(bào)告中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告。（以上（略）材料均需（略），自然人（略）的簽字按手印。（略）材料一旦提交不予退還）3.2競(jìng)商保證金及文件費(fèi)繳納：請(qǐng)競(jìng)商人在（略）初審?fù)ㄟ^(guò)后，于（略）截止時(shí)間三日內(nèi)，將競(jìng)商保證金（繳納金額詳見項(xiàng)目包件明細(xì)）及文件費(fèi)匯入以下賬戶，請(qǐng)?jiān)趨R繳單“用途”欄中注明“×××企業(yè)競(jìng)商×××項(xiàng)目招商文件（略）費(fèi)競(jìng)商保證金”，且匯出賬戶名稱與（略）單位名稱一致。在本招商項(xiàng)目結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)（略）徑退還競(jìng)商人。但競(jìng)商人存在以下情形之一者，取消其競(jìng)商資格，競(jìng)商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動(dòng)：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競(jìng)商資格的；（2）與他人串通惡意抬價(jià)或壓價(jià)，影響競(jìng)商公平的；（3）在招商評(píng)審會(huì)議（略）干擾會(huì)場(chǎng)秩序，導(dǎo)致招商評(píng)審無(wú)法正常進(jìn)行的；（4）中商后無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。4.招商文件開始發(fā)售時(shí)間：（略）年1月（略）日8時(shí)-（略）年2月6日（略）時(shí)，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。5.（略）文件聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。6.招商文件費(fèi)用：（略）（￥（略）.（略）），售后不退。7.招商人銀行信息開戶銀行：建設(shè)銀（略）賬號(hào)：（略）請(qǐng)?jiān)趨R繳單“用途”欄中注明“×××企業(yè)競(jìng)商×××項(xiàng)目招商文件（略）費(fèi)競(jìng)商保證金”六、競(jìng)商文件的遞交、評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)1.遞交時(shí)間：以招商人通知時(shí)間為準(zhǔn)。2.遞交地址：（略）3.招商評(píng)審時(shí)間：以招商人通知時(shí)間為準(zhǔn)。4.招商評(píng)審地址：（略）介本次招商公告在（略）上發(fā)布。九、競(jìng)商人參評(píng)事項(xiàng)相關(guān)說(shuō)明1.競(jìng)商人準(zhǔn)備和參加競(jìng)商、評(píng)審活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用均由競(jìng)商人自理。2.競(jìng)商人參加招商人組織的招商評(píng)審需提交的競(jìng)商文件、交納競(jìng)商保證金規(guī)定，以及招商評(píng)審其他事項(xiàng)、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。十、其他事宜1（略）孫女士；聯(lián)系電話：（略）-（略）（工作日）有關(guān)（略）張先生；聯(lián)系電話：（略）-（略）（工作日）2.招商文件（略）費(fèi)用以及競(jìng)商保證金必須以競(jìng)商人名義向招商人交納。3.競(jìng)商人（略）招商文件時(shí)須按如下格式完（略）填寫競(jìng)商（略）表。4.本（略）負(fù)責(zé)解釋。競(jìng)商人（略）表競(jìng)商人名稱、姓名（（略）或手印）招商項(xiàng)目名稱招商項(xiàng)目編號(hào)所報(bào)招商項(xiàng)目序號(hào)競(jìng)商人詳細(xì)地址競(jìng)商聯(lián)系人競(jìng)商聯(lián)系人辦公電話競(jìng)商聯(lián)系人手機(jī)競(jìng)商人（略）填寫日期：年月日