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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河池市金城江區(qū)人民法院關(guān)于河池市金城江區(qū)金城西路31號（洋和·盛世…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣西壯（略）人民法院拍賣公告（略）桂（略）執(zhí)（略）號本院定于（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）到（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）（延（略）（https:（略）.c（略））對被執(zhí)行人韋純隨,秦波名下共有位（略）號（洋和·盛世天驕）2單（略）2-（略）號房【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）號（洋和·盛世天驕）2單（略）2-（略）號房。標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)、本（略）上拍賣。第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）：（略）至（略）年2月（略）日（略）：（略）止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：待定。第一次起拍價(jià)：（略）.6（略）人民幣，保證金：（略）人民幣，增價(jià)幅度：（略）人民幣。第二次起拍價(jià)：待定。三、看樣的時(shí)間與方式：自公告之日至（略）年2月（略）日接受咨詢，（略）不再另行安排看樣時(shí)間（略）絡(luò)拍賣（略）（聯(lián)系電話：（略）蘇經(jīng)理）。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)。四、競買方式從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。五、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有（略）賬戶（未有（略）賬戶者可委（略）拍（略）。但須在競買開始前5日內(nèi)向（略）人民法院（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日（略）上拍賣優(yōu)先（略）權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個(gè)過程。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)（略）應(yīng)當(dāng)在拍賣（略）對下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。七、特別提示：1.標(biāo)的物在（略）產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)）；（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買（略）出具的過戶（略）提交相關(guān)（略）將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查閱，與拍賣人無涉。2.買受人逾期未（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原（略）強(qiáng)制執(zhí)行。3.當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人拒絕簽收拍賣相關(guān)通知或因下落不明等原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。八（略）絡(luò)（略）工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定（略），賬號（略）河池（略）行營業(yè)部）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款（略）絡(luò)（略）工具（略），也可以（略）下通過傳統(tǒng)（略）方式（略）。1（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）.傳統(tǒng)（略）：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：（（略））桂（略）執(zhí)（略）號拍賣款]。3.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：1.如需使用銀行按揭貸款請于開拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認(rèn)貸款是否可以（略）等貸款相關(guān)事項(xiàng)。2.免責(zé)條款：競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，買受人憑付款憑（略）（地址：（略）高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。十一、住宅用房變賣標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率（略）1、增值稅及附加：5.6%（滿2年免征），其中：增值稅稅率：5%；（略）維護(hù)建設(shè)稅稅率：增值稅稅額7%；教育費(fèi)附加稅率：增值稅稅額3%；地方教育費(fèi)附加稅率：增值稅稅額2%。??買受人履行納稅義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率（略）契稅3%。根據(jù)《財(cái)政（略）建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收的公共》（財(cái)政（略）建設(shè)部公告（略）年第（略）號）規(guī)定：“對個(gè)人（略）家庭（家庭成員范圍包括購房人。配偶及未成年子女，下同）唯一住房，面積為（略）平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為（略）平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對個(gè)人（略）家庭第二套住房，面積為（略）平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為（略）平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！狈亲≌梅孔冑u標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅（略）1、能提供（略）原值的，按差額征收。增值稅稅率5%；（略）建設(shè)維護(hù)稅稅率0.（略）%；教育費(fèi)附加稅率0.（略）%；地方教育費(fèi)附加稅率0.（略）%；土地增值稅稅率：增值額*四級超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)；個(gè)人所得稅稅率（略）%。成交價(jià)征收印花稅稅率0.（略）%。2、不能提供（略）原值的，按裁定書裁定的不含稅價(jià)征收。增值稅稅率5%；（略）建設(shè)維護(hù)稅稅率0.（略）%；教育費(fèi)附加稅率0.（略）%；地方教育費(fèi)附加稅率0.（略）%；土地增值稅稅率5%；個(gè)人所得稅稅率3%。成交價(jià)征收印花稅稅率0.（略）%。買受人履行納稅義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率（略）1、契稅3%。（裁定書裁定的不含稅價(jià)征收）2、印花稅0.（略）%。最終繳納的稅（略）下達(dá)的結(jié)果為準(zhǔn)。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的（略）蘇經(jīng)理舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。（略）年1月（略）日（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用收取辦法（試（略）絡(luò)司（略）絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題（略）絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔(dān)費(fèi)用；二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：（一不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)（略）以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超過（略）的部（略）為1‰；二動產(chǎn)成交價(jià)5（略）以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%;超過5（略）的部（略）為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)（略）費(fèi)用;三單宗不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)（略）費(fèi)用不得超過（略）,單宗動產(chǎn)（略）費(fèi)用不得超過3（略）,單宗案件（略）費(fèi)用不得超過（略）。三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部（略）拍賣輔助工作，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評估，且無法詢價(jià)、議價(jià)，（略）場參考價(jià)的，按（略）收取。輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣或變賣成交的，費(fèi)用從變價(jià)款中優(yōu)先（略）；以物抵債的，費(fèi)用由接受該財(cái)產(chǎn)抵債的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人先行墊付。四、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計(jì)、倉儲、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。（略）查看原文