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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市羅湖區(qū)東門南路2020號(hào)太陽(yáng)島大廈15F、15G物業(yè)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào)CQ（略）出租方基本情況出租方名稱（略）廳駐廣東聯(lián)絡(luò)處地（略）D出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）F、（略）G，合計(jì)計(jì)算租金面積（略）.4㎡，目前空置。計(jì)算租金面積合計(jì)計(jì)算租金面積（略）.4㎡（（略）F面積為（略）.（略）㎡；（略）G面積為（略）.（略）㎡）出租用途辦公出租期限5年免租期限1個(gè)月（包含在租賃期間內(nèi)）租金掛牌價(jià)格（人民幣）（略）月（含稅，無(wú)遞增）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。掛牌時(shí)間自公告次日起（略）個(gè)工作日（掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限（略）個(gè)工作日，最多不超過（略）周期。）承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）并合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力自然人或個(gè)體工商戶；2.意向承租（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢無(wú)不良信用信息記錄；3.意向承租方須出具承租物業(yè)用途說(shuō)明，須符合本次出租用途限定，且租賃期內(nèi)承租方不得擅自變更物業(yè)用途。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合出租用途限定，出租方有取消其承租資格并沒收其租賃押金。4.不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人（略）復(fù)印件（核原件）；4.（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說(shuō)明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.個(gè)人居民（略）復(fù)印件（核原件）；2.承租物業(yè)用途說(shuō)明；3.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；4.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。履約條件1.租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)消防安全主體責(zé)任，做好消防安全工作，按規(guī)定配足消防器材并保持完好有效，因違反消防規(guī)定被查處責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)；2.物業(yè)使用前承租方須自行、自費(fèi)（略）裝修開工、消防驗(yàn)收等事項(xiàng)的報(bào)建和報(bào)驗(yàn)手續(xù)，若承租方不能如期辦妥租賃物業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收許可證照及其它所需相關(guān)手續(xù)，所造成的一切損失均由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何連帶補(bǔ)償或賠償責(zé)任；3.房屋出租期間承租方需自行承擔(dān)物業(yè)管理、水、電、空調(diào)等各種費(fèi)用；4.承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5日內(nèi)（略）首月租金；5.租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）；6.裝修免租期為1個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）。承租方對(duì)承租房屋裝修前需將裝修方案報(bào)消防及行業(yè)主管部門批準(zhǔn)，須消防、行業(yè)主管部門及出租方審核同意后方可施工；7.承租方承租后不得改變租賃用途，承租方不得擅自處置租賃房屋，包括但不限于將承租物業(yè)全部或部（略）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)），若發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方有權(quán)解除租賃合同且不承擔(dān)任何法律責(zé)任；8.租期屆滿，承租方應(yīng)在5日內(nèi)退還房屋使用權(quán)，且不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求，承租方投入的裝修、裝潢均歸出租方所有和使用，并須保持現(xiàn)狀，不得故意損毀。特別事項(xiàng)說(shuō)明1.在租賃期間，如承租方不按雙方簽訂的合同規(guī)定履約，出租方有權(quán)扣除部（略）或沒收其全部租賃押金，租賃押金不足以賠償損失的，按實(shí)際損失賠償。2.承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的（略）日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承租方未按招租要求使用物業(yè)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。4.因法律、法規(guī)調(diào)（略）或政府征收、（略）建設(shè)規(guī)劃更新等需收回物業(yè)的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，造成的損失承租方自行承擔(dān)。5.其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。6.出租方以物業(yè)現(xiàn)狀交付，意向承租方應(yīng)先到該招租物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)踏勘以充（略）了解該招租物業(yè)項(xiàng)目的位置、（略）宇結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備狀況及任何其它足以影響報(bào)價(jià)的情況，意向承租方自愿（略）參加該招租物業(yè)承租的，視為已對(duì)該招租物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解該招租物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得因任何忽視或誤解招租物業(yè)項(xiàng)目情況的原因?yàn)槔碛桑虺鲎夥教岢錾暾?qǐng)索賠或租賃期限延長(zhǎng)申請(qǐng)。7.承租方使用物業(yè)需符合房屋結(jié)構(gòu)、承重、環(huán)保和國(guó)家法律法規(guī)，出租方有權(quán)對(duì)意向承租方現(xiàn)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行考察。（略）登記時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日（略）:（略）前保證金金額（人民幣）（略）交納保證金截止時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）保證（略）開戶銀行（略）公司深圳（略）行開戶賬號(hào)（略）聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話趙小姐：（略）-（略）謝小姐：（略）-（略）傳真（略）-（略）業(yè)務(wù)投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）.com關(guān)注（略）公眾號(hào)sotcbb