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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 人民醫(yī)院門診三樓眼科候診區(qū)域（眼鏡柜臺(tái)）第二次交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）眼科（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)公（略）委托，本單位（略）眼（略）域（眼鏡柜臺(tái)）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)出租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：BLCQ（略）二、標(biāo)的概況：房屋權(quán)證相關(guān)信息無(wú)地（略）建筑面積（m2）（略）房屋用（略）出租期限3年免租期無(wú)房屋現(xiàn)狀空置是否優(yōu)先承租權(quán)情況否房屋及周邊情況位（略）西側(cè)，（略）北側(cè)寧波（略）內(nèi)的（略）眼（略），該位置為電梯口，且為眼科、耳鼻喉科和口腔科以及住院部的交匯處，人流量極大，柜臺(tái)水電齊全，地面及內(nèi)墻面為瓷磚。商業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍為眼鏡銷售及指定的醫(yī)療用品銷售等，（略）不得配鏡。注：相關(guān)經(jīng)營(yíng)事宜（如（略）膜塑形鏡等）申租方需自行與院方溝通協(xié)商，若因經(jīng)營(yíng)范圍產(chǎn)生任（略）方無(wú)關(guān)。交易底價(jià)（略）年加價(jià)幅度（略）或（略）的（略）倍數(shù)三、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容（1）（略）方式：采用（略）期（略）形式，租期三年，一年一付，合同訂立后按約定日期（略）首期租金和履約保證金，先付后用；后續(xù)租金在該租賃期限開(kāi)始前按約定日期一次性（略），先付后用。若未及時(shí)付清，視為自動(dòng)退租，履約保證金不退回。（2）履約保證金（押金）金額：3個(gè)月租金。（3）房屋禁止用于下列經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：①危害國(guó)家安全，損害公共利益，影響居民生活秩序等其他經(jīng)營(yíng)活（略）周邊開(kāi)設(shè)酒吧、歌舞廳、棋牌（略）吧等娛樂(lè)場(chǎng)所；③違反浙委辦傳﹝（略）﹞8號(hào)文件精神開(kāi)設(shè)會(huì)所；④非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)；⑤其他違法違紀(jì)行為。（4）自租賃期限開(kāi)始之日起，物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、衛(wèi)生（略）費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、推廣費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等其他相關(guān)部門或單位收取的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，如發(fā)生繳費(fèi)拖欠事宜損害出租方利益的，出租方有權(quán)終止合同且履約保證金不予退還。競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)中應(yīng)充（略）考慮該項(xiàng)費(fèi)用，不得以此為由拒簽合同或拖繳費(fèi)用。（5）標(biāo)的交付，以移交時(shí)的房屋（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。展示圖片僅供參考，不作為交付時(shí)的依據(jù)，承租方不得以交付時(shí)房屋（略）現(xiàn)狀與展示照片不符等原因放棄成交或拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》等。標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、實(shí)際面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不包含可以搬遷（略）對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，申租方應(yīng)自行考量，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。申租方繳納交易保證金并（略）成功后，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期間，如有房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；相關(guān)安裝或維修（包括但不限于防水、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿后，承租方須將房屋恢復(fù)租賃前原樣，否則履約保證金不退回。（6）申租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及房屋質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的租賃合同或拒付價(jià)款，否則視為違約。租賃標(biāo)的現(xiàn)狀具體以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際看樣時(shí)作詳細(xì)披露，請(qǐng)意向承租人務(wù)必（略）看房了解實(shí)際情況。無(wú)論承租方是否（略）看房，均視為自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。成交后若承租人對(duì)此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。（7）承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；出租房屋是否適合承租方實(shí)際用途，是否滿足承租方證照的（略）、審批（包括消防、水電氣、排污）等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，與出租方無(wú)涉。（8）公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》。競(jìng)得人未在規(guī)（略）有權(quán)不予退還交易保證金，若交易保證金不（略）的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于：本次競(jìng)價(jià)中競(jìng)得人及出租方應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)（略）有權(quán)進(jìn)一步追究競(jìng)得人的責(zé)任，且不得參與本標(biāo)的的后續(xù)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。1.為保護(hù)交易（略）在此做出特別提示，申租方存在以下任何一（略）有權(quán)扣除該申租方已（略）的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①若公告期滿后只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的申租方，該申租方即被確認(rèn)為承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與出租方簽署《租賃合同》的；②申租方被確定承租方后，承租方未能（略）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與出租方簽署《租賃合同》的。若交易保證金不足以彌補(bǔ)（略）的經(jīng)濟(jì)損失，（略）有權(quán)進(jìn)一步追究申租方的責(zé)任。2.申租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，其交納的交易保證（略）扣除交（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余費(fèi)用作為違約金劃歸出租方所有。3（略）只開(kāi)具標(biāo)的成交款的收款收據(jù)，不開(kāi)具發(fā)票。（9）其他約定詳見(jiàn)擬簽署合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。四、評(píng)估（略）評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年（略）月（略）日評(píng)估報(bào)告文號(hào)：威遠(yuǎn)評(píng)報(bào)字[（略）]（略）號(hào)五、申租方資格要求（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。（2）申租方未被“信用中國(guó)”（（略）采購(gòu)（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)果公示最后一日在信用中（略）站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，申租方須需在資格前審時(shí)提供相關(guān)證明資料；若查詢當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法查詢且一時(shí)無(wú)法恢復(fù)的，可在簽署《成交確認(rèn)書(shū)》前對(duì)成交人進(jìn)行查詢，如成交人不符合要求的，則交易終止，成交人交易保證金不予退還）。六、資格審查方式本項(xiàng)目采用資格前審的方（略）登記完成后公告截止時(shí)（略）【（略）A座3（略）】進(jìn)行資格審查，資格審查未通過(guò)或未進(jìn)行資格審查（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。資格審查資料：（1）若為企業(yè)：資格審查申請(qǐng)函、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或其他組織證明材料）、法定代表人（略）明、（略）（委托人（略）時(shí)須提供）。（2）若為自然人：（略）印件、（略）委托人（略）時(shí)須提供。七、公告期限本次交易公告時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日下午（略）:（略）（北京時(shí)間）。八、交易（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，申租方應(yīng)在公告期限內(nèi)通過(guò)寧波北侖產(chǎn)權(quán)（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）BLPRESystemindex.jsp）進(jìn)行（略）登記，按公告要求交納交易保證金并提交資格審查資料，在資格審查通過(guò)后可參與公開(kāi)競(jìng)價(jià)。公開(kāi)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年2月（略）日上午（略）:（略）（北京時(shí)間）。產(chǎn)權(quán)交易信息公告期滿后，產(chǎn)生2個(gè)及以上符合條件的申租方的，按照公告約定的交易方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)；只產(chǎn)生1個(gè)符合條件的申租方的，按公告交易底價(jià)與申租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約，原設(shè)定的其他交易條件不得進(jìn)行調(diào)（略）。九、交易保證金（1）交易保證金：（略）。交納截止時(shí)間：（略）年2月（略）日下午（略）:（略）（北京時(shí)間）。交納（略）收款賬號(hào)：（略）開(kāi)戶行：（略）申租方應(yīng)在交納截止時(shí)間前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向指定賬戶交納足額的交易保證金。（2）交易保證金退還遵循如下原則：1、申租方未被確定為預(yù)競(jìng)得人，在公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金全額無(wú)息返還；2、公告期滿前，申租方交納保證金后退出產(chǎn)權(quán)交易程序，在公開(kāi)競(jìng)價(jià)或競(jìng)價(jià)失敗后7個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金無(wú)息返還；3、在作出中止（中止期限超過(guò)（略）天的）或終止決定之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將不涉及產(chǎn)權(quán)交易中止或終止事項(xiàng)的申租方交納的交易保證金無(wú)息返還。（3）當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易保證金不予退還：1、申租方提供虛假、失實(shí)材料造成相關(guān)方損失的；2、申租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；3、申租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；4、申租方在公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反約定公開(kāi)競(jìng)價(jià)規(guī)則，擾亂公開(kāi)競(jìng)價(jià)秩序的；5、標(biāo)的展示期間，不遵守規(guī)定的，擾亂展示活動(dòng)，破壞標(biāo)的的；6、申租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；7、申租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的其他情形。十、標(biāo)的展示時(shí)間及地址：（略）年2月（略）日下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京時(shí)間），（略）。（略）進(jìn)行登記。十一、交易服務(wù)費(fèi)成交人于簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)須按首年租金的1.（略）%（略）公司（略）交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)超過(guò)5（略）的，按5（略）計(jì)。（略）十三、業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）、異議、投訴受理單位：（略）北（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）標(biāo)的詳細(xì)信息及具（略）咨詢或登（略）查閱。（略）查看原文