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東莞市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(莞[2025]WR001號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
出讓公(略)國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告莞[(略)]WR(略)號(hào)莞[(略)]W(略)批準(zhǔn),(略)決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:宗地編號(hào):(略)GB(略)宗地總面積:(略).(略)平方米宗地坐落:(略)濱(略)交椅灣板塊(略)交匯處北側(cè)年限:(略).(略)年容積率:1.(略)并且≤3.(略)建筑密度%:≤(略).(略)綠化率%:(略).(略)≤建筑限高米:≤(略).(略)主要土地用途:普通商品住房用地二類用途
明細(xì):用途名稱面積普通商品住房用地二類(略).(略)投資強(qiáng)度:保證金:(略)估價(jià)報(bào)告
備案號(hào):(略)BA(略)起始價(jià):(略)加價(jià)幅度:(略)掛牌開(kāi)始時(shí)間:(略)年(略)月(略)日掛牌結(jié)束時(shí)間:(略)年(略)月(略)日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求:競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須同時(shí)滿足以下條件:(一)僅限中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人參與競(jìng)買(mǎi),申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng),申請(qǐng)人須嚴(yán)格遵守《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格住宅用地競(jìng)買(mǎi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(東自然資〔(略)〕(略)號(hào))規(guī)定,但申請(qǐng)人具有以下情況除外:①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的;②
失信被執(zhí)行人。(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須具備房地產(chǎn)二級(jí)及以上開(kāi)發(fā)
資質(zhì),資質(zhì)證書(shū)應(yīng)在有效期內(nèi),企業(yè)聯(lián)合體參加競(jìng)買(mǎi)的,具備資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出資比例不得低于(略)成員企業(yè)不得同時(shí)(略)競(jìng)買(mǎi)(含聯(lián)合競(jìng)買(mǎi))同一宗住宅用地(含商住用地)。若經(jīng)發(fā)現(xiàn),競(jìng)買(mǎi)人提交的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)不符合要求的(略)成員企業(yè)同時(shí)(略)競(jìng)買(mǎi)(含聯(lián)合競(jìng)買(mǎi))同一宗住宅用地(含商住用地)的,取消競(jìng)得資格,競(jìng)買(mǎi)人一年內(nèi)不得(略)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)。若競(jìng)買(mǎi)人未能通過(guò)購(gòu)地
資金審查的,取消競(jìng)得資格,三年內(nèi)不得(略)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng),并視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買(mǎi)保證金全部或部(略)不予返還。三、本次國(guó)(略)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得(略)上掛牌交易活動(dòng)通(略)(https:(略).cndggtHomePageli(略)上掛牌出讓的具體要求可詳見(jiàn)(略)上掛牌出讓須知》(略)掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件,并按上述文件(略)上參與競(jìng)買(mǎi)。五、本(略)上公開(kāi)出讓申請(qǐng)(略)及繳納保證金截止時(shí)間為(略)年2月(略)日(略)上
報(bào)價(jià)期限(略)年2月(略)日9:(略)至(略)年2月(略)日(略):(略)。六、其他需要公告的事項(xiàng):(一)本(略)上競(jìng)買(mǎi),不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。(二)本宗地的成交地價(jià)款付款期為(略)日,(略)2期(略)。即簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后(略)日內(nèi)繳付地價(jià)款的(略)%,(略)日內(nèi)付清所有地價(jià)款。(略)期(略)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,受讓人在(略)第二期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí),按(略)第一期土地出讓價(jià)款之日全(略)公布的1年(略)場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)執(zhí)行(地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門(mén)完成繳費(fèi)手續(xù)后開(kāi)具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)電子》的時(shí)間為準(zhǔn))。競(jìng)得人除須繳納地價(jià)款外,還須同時(shí)(略)相關(guān)稅費(fèi)。(三)宗地成交后,受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后(略)日內(nèi)付清定金(定金金額相當(dāng)于保證金金額,可委托東(略)將繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為宗地定金,如保證金金額低于成交價(jià)款的(略)%,定金按成交價(jià)款的(略)%設(shè)定)。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日到https:(略).cndggtHomePagelist
獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日到https:(略).cndggtHomePageli(略)提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條(略)將在(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在https:(略).cndggtHomePagelist進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間(略)別(略)GB(略)號(hào)地塊:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略);七、其他需要公告的事項(xiàng):(一)1.該地塊周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通,即通水、通(略);按現(xiàn)狀出讓;2.成交后(略)日內(nèi)由東莞濱(略)管理委員會(huì)將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。(二)競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)定為(略)人民幣,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)資金(即地價(jià)款,含保證金)須為自有資金,不得為
銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金等。(三)規(guī)劃建設(shè)要求:1.競(jìng)得人須按規(guī)字第(略)-(略)-(略)號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè),競(jìng)得人必須在土地交付后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè);2.該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為3年,宗地建設(shè)項(xiàng)目在(略)年3月(略)日前開(kāi)工,在(略)年3月(略)日前竣工。(四)競(jìng)得人須無(wú)償配建一所獨(dú)立占地面積(略).(略)平方米、建筑面積不少于(略).(略)平方米、辦學(xué)規(guī)模不少于(略)個(gè)班、(略)個(gè)學(xué)位的幼兒園,建成后須無(wú)償移交給東莞濱(略)管理委員會(huì)或東莞濱(略)管理委員會(huì)指定的接收單位。(具體要求按《(略)新建改(略)配套教育設(shè)施履約監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行,由東莞濱(略)管理委員會(huì)監(jiān)管)(五)競(jìng)得人須無(wú)償配建(略).(略)(A(略)坊(略))移交給東莞濱(略)管理委員會(huì)(具體要求按《配建(略)移交協(xié)議》執(zhí)行,由東莞濱(略)管理委員會(huì)進(jìn)行監(jiān)管)。(六)競(jìng)得入選人須按照《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格住宅用地競(jìng)買(mǎi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(東自然資〔(略)〕(略)號(hào))的要求接受競(jìng)買(mǎi)資格審查,自競(jìng)買(mǎi)資格審查通過(guò)后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》,自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后4個(gè)工作日內(nèi)先與東莞濱(略)管理委員會(huì)簽訂《(略)新建改(略)配套教育設(shè)施履約監(jiān)管協(xié)議》《配建(略)移交協(xié)議》(由東莞濱(略)管理委員會(huì)監(jiān)管),再(略)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。(七)若宗地競(jìng)得人(略)地址不在東莞濱(略),則競(jìng)得人須在簽訂該宗地《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后(略)日內(nèi),將(略)地址變更至東莞濱(略)(由東莞濱(略)管理委員會(huì)監(jiān)管)。(八)該地塊項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按(略)現(xiàn)行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和裝配式建筑有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)((略)住房和(略)監(jiān)管)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶:聯(lián)系地址:(略)