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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（合自然資規(guī)公告[2025]2號）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（合自然資規(guī)公告[（略）]2號）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第（略）號令）、《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》等相關(guān)規(guī)定，（略）土地管理委員會批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況出讓方式序號宗地座落地塊編號四至范圍土地面積（畝）規(guī)劃用途容積率綠地率建筑密度起叫價（略）畝競買保證金（人民幣）拍賣1（略）以北、（略）以（略）JK（略）號東（略）、西（略）、南（略）、北（略）.（略）科研用地1.5≤F≤2.0≥（略）%≤（略）%（略）拍賣2（略）以南、（略）以（略）LY（略）號東（略）、西至（略）、南至建材一廠工投地塊復(fù)建點(diǎn)、北（略）8.（略）金融用地≤5.0≥（略）%≤（略）%（略）備注：宗地面積以實(shí)測為準(zhǔn)，宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。土地成交或取消供應(yīng)后，（略）自然資（略）在5個工作日內(nèi)退還未競得土地競買人繳納的競買保證金（不計(jì)利息）。二、競買人資格中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）。（略）JK（略）號地塊競買人須為（略）資本不低于1（略）人民幣的企業(yè)法人。（略）LY（略）號地塊競買人須為（略）資本金不低于（略）人民幣的企業(yè)法人。三、競買約定1、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前（略）自然資（略）書面提出。2、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。四、競買登記1、所有申請參與競買上述公告中地塊的意向競買人，須（略）站、安徽（略）站中（略）《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》、《安徽（略）操作手冊》，并認(rèn)真閱讀。申請參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》、《安徽（略）操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。2、凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人，須取得安徽（略）企業(yè)庫資格，首次（略）須（略）手續(xù)，（略）不收取任何費(fèi)用，（略）流程請參見安徽（略）站（http:（略）.cn）“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務(wù)指南”。聯(lián)合申請的，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序（略）相關(guān)手續(xù)。3、（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日，申請人憑數(shù)字（略）所要參與競買的地塊，在（略）傳《競買申請書》等（略）資料后，攜帶競買地塊所要求提交的書面資料，到安徽（略）土地交（略）室進(jìn)行資格預(yù)審。（略）上交易承諾書》。4、申請人可以通（略）站或安徽（略）站或安徽合肥（略）址http:（略）.cn（略）。如有疑問，可致電（略）-（略）務(wù)必使用IE9、IE（略）、IE（略）瀏覽器（略）、使用，否則可能導(dǎo)致異常。5、競買保證金繳納的截止時間為（略）年2月（略）日下午（略）:（略）。交納競買保證金須繳納（略）自然資（略）保證金專戶，保證金以實(shí)際到帳為準(zhǔn)。名稱：（略）自然資（略）保證金專戶開戶行：中信銀行合肥（略）行營業(yè)部帳號將在（略）中自動（略）會針對每宗地的每家競買人生成唯一的保證金帳號，競買人須詳細(xì)驗(yàn)證并按時足額繳納競買保證金。五、競買須知1、本次公告地塊拍賣起始時間為（略）年2月（略）日，具體場次安排另行通知。以上時間如有變化，另行通知。2、競買人（授權(quán)委托人）攜帶公章、《競買資格確認(rèn)通知書》等資料準(zhǔn)時到達(dá)（略）。若競買成功，競得人與地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門（略）簽署《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后5個工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。3、競得人須嚴(yán)格按照《（略）關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》（合政辦〔（略）〕（略）號）及相關(guān)配套文件（略）或管委（略）負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。六、其他1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實(shí)測為準(zhǔn)，地塊起叫價不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。2、競買人在（略）競買登記手續(xù)時，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地（略）、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充（略）了解，且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后（略）日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書》，且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。3、競買人在競買申請（略）的，競得后應(yīng)由競得人在3個月內(nèi)與自然資（略）或管委會三方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。4、（略）JK（略）號地塊競得人須在在地塊內(nèi)引入不少于1家具有國家鼓勵的重點(diǎn)（略）設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)和國家專（略）。同時在該地塊實(shí)施建設(shè)高速混合信號芯片科創(chuàng)（研發(fā)）基地項(xiàng)目。此款（略）管委會在該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，與競得人簽訂監(jiān)管履約協(xié)議予以監(jiān)管。競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè),項(xiàng)目建成后須全部自持。此款（略）管委會在該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，與競得人簽訂監(jiān)管履約協(xié)議予以監(jiān)管。競得人可在簽訂出讓合同后（略）日內(nèi)付清全部土地成交價款，也可（略）期付款。如（略）期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同（略）日內(nèi)付至土地出讓金總額的（略）%，3個月內(nèi)付清余款。競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂），涉及有高層（（略）層以上）建筑的，可在開工建設(shè)1年半內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國有建設(shè)用地使用（略）（（略）管委會）（略）自然資源和規(guī)劃部門按合政〔（略）〕（略）號文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處置。5、（略）LY（略）號地塊競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，在地塊內(nèi)引進(jìn)1家以上（含1家）國家高（略）在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，與競得人簽訂監(jiān)管履約協(xié)議。如因競得人原因未能按時簽訂監(jiān)管履約協(xié)議，取消競得資格，競買保證金不予退還。競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目建成后須（略）體持有，（略）體運(yùn)營（略）在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，與競得人簽訂監(jiān)管履約協(xié)議。競得人可在簽訂出讓合同后（略）日內(nèi)付清全部土地成交價款，也可（略）期付款。如（略）期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同（略）日內(nèi)付至土地出讓金總額的（略）%，3個月內(nèi)付清余款。競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂），涉及有高層（（略）層以上）建筑的，可在開工建設(shè)1年半內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國有建設(shè)用地使用（略）（（略）管委會）（略）自然資源和規(guī)劃部門按合政〔（略）〕（略）號文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處置。6、競得人須在土地成交后（略）個工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時，競得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容（略）愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù)，在無正當(dāng)理由不履行義務(wù)時，無條件接受出讓人按國家、（略）、（略）相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的，終止供地，競買保證金不予返還。7、競得人須按《（略）人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步（略）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作的通知》（合政辦〔（略）〕（略）號）第一款規(guī)定按時向自然資源和規(guī)劃部門書面報告開工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關(guān)事項(xiàng)，并在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時間。8、競得人在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營改造等時，須嚴(yán)格執(zhí)行（略）年（略）月1日開始實(shí)施的《（略）綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定，以及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確的綠色建筑等級以及技術(shù)指標(biāo)要求。此款由地塊所在地（略）管委會（略）建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。9、競得人自持房屋的位置、（略）攤占地的界線、用途和計(jì)容建筑面積，須嚴(yán)（略）土委會（略）年第七次主任（擴(kuò)大）會議紀(jì)要的規(guī)定。即：由自然資源和規(guī)劃部門會同住房（略）（（略）管委會）在批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中明確。自持房屋在（略）不動產(chǎn)登記手續(xù)時，應(yīng)土地使用權(quán)人申請，可登記（略）或?qū)ζ洌裕?控股的母公司名下。（略）、《出讓合同》簽訂后（略）日（略）向競得人（略）土地現(xiàn)狀移交手續(xù)。（略）、出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的，順延至法定節(jié)假日后的第一個工作日。（略）自然資（略）對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律（略）發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。（略）土（略）場地址：（略）nhftd地塊咨詢電話：（略）：唐漪菲（略）-（略）：王昕（略）-（略）受理電話：程姣（略）出讓文件（略）聯(lián)系電話：王利（略）-（略）?（略）自然資（略）安徽（略）年1月（略）日（略）查看原文