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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網發(fā)布 山東濟鐵旅行服務有限公司濟南東站西售票廳JQ-JND-24商鋪場地租賃項目招商公告（項目編號：JTZB2025ZS-004）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 山東濟鐵（略）公司濟南東站西售票廳JQ-JND-（略）商鋪場地租賃項目招商公告（項目編號：JTZB（略）ZS-（略））1我公司擬（略）濟南東站西售票廳JQ-JND-（略）商鋪場地租賃項目進行公開招商，具體事項公告如下：一、招商項目1.（略）濟南東站西售票廳JQ-JND-（略）商鋪場地租賃項目2.招商文件編號：JTZB（略）ZS-（略）二、招商人1（略）（以下簡稱：濟鐵旅服公司）2.招商人地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系方式：（略）-（略）；（略）三、招商項目概況：包件號車站商鋪編號面積（㎡）招商業(yè)態(tài)場地租賃費底價（略）㎡天）營業(yè)額提成比例底價營業(yè)額提成比例滿（略）報價合同期（年）免租期（天）1濟南東站JQ-JND-（略）.（略）品牌咖啡（略）.（略）%（略）%（略）備注：本次招商項目不允許拆包（略）。四、競商人要求1.競商人資格要求：1.1競商人須為響應招商，參加公開招商活動并年檢合格的企業(yè)法人；法定代表人為同一個人（略）、（略），存在資產關聯(lián)關系的公司不得同時（略）參與本次招商。1.2競商人在以往的經營活動中，應無不正當競爭手段取得經營權的記錄，近三年內沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產被接管、凍結、破產（略）判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內，通過“信用中國”或（略）查詢競商人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關規(guī)定等不良記錄；競（略）招商黑名單；（略）負面清單及限制招商清單中。1.3競商人在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.4競商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)。查詢方式：通過“（略）”（http:（略）.cn）查詢。1.5競商期內，通過“信用中國”或（略）查詢競商人不得屬于失信被執(zhí)行人。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.6競商人依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.7競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。1.8競商人的自然人股東、出資人（略）公司機關部門及招（略）公司機關部門及招商人的一般工作人員擔任高級職務、業(yè)務代表。1.9競商人須是品牌所有方。2.0招商期間不得與旅服公司及所屬單位存在應繳未繳的場地租賃費、履約保證金、提成場地租賃費、站車服務費等款項。2.1競商人須認可并遵守國鐵集團關于“同城同質同價”經營工作的要求，承諾站內經營門店對標服務優(yōu)質、管理規(guī)范、價格合理的品牌連鎖企業(yè)門店，并與對標門店“同城同質同價”。2.1本次招商不允許聯(lián)合體參與。2.競商人符合型要求：2.1不同競商商家持同一品牌競商同一商鋪，只接收一家競商（由品牌方明確，若品牌方未明確的，不得參與競商），本條款既有商家競商原點位除外。2.2競商商家只能持一個品牌競商同一個商鋪。2.3競商商家遞交競商文件中的競商品牌及競商點位不得更改。2.4競商商家須承諾合同約定的各項費用接受增值稅專用發(fā)票。3（略）條件3.1合同期限：餐飲類5年；非餐飲類3年；到期后不再續(xù)約。3.2營業(yè)額提成比例底價餐飲類（含重餐飲、輕餐飲）（略）%；非餐飲類（含（略）售、銷售類服務業(yè)態(tài)）（略）%。3.3滿（略）報價提成比例滿（略）報價：餐飲類（含重餐飲、輕餐飲業(yè)態(tài)）（略）%、非餐飲類（含（略）售、銷售類服務業(yè)態(tài)）（略）%；各競商單位營業(yè)額提成比例報價不得超過滿（略）報價。3.4場地租賃費單價年遞增比例：5%。3.5（略）周期：場地租賃費采用預繳制，（略）周期按照首年（略）金額（略）別為6個月、（略）個月。首年場地租賃費（略）以下的（略）個月一付；超過（略）的6個月一付。3.6（略）服務費標準：與場地租賃費同期同步（略），主要服務內容為物業(yè)費用、相關檢測費用以及設備設施配備等，具體標準餐飲類1（略）㎡.天，（略）售類0.8（略）㎡.天。五、競商（略）及招商文件的獲取方式：1.（略）時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日9時（略）至（略）時（略）（節(jié)假日及雙休日除外）。2.競（略），線下確認：2.1（略）報（略）上注（略）http（略）上審核，直接進行線下確認環(huán)節(jié)，未進行線下確認的潛在競商人將被認定為（略）不成功。2.2線下確認。將填寫完（略）的競商（略）表（見附表2，（略）上（略）成功截圖（截圖須體現(xiàn)（略）的競商人名稱，否則將視為無效）及招商文件費用匯款憑證（匯款賬戶（略）名稱一致）（略）認收到。3.招商文件發(fā)售時間：（略）年1月（略）日～（略）年2月（略）日（9時（略）至（略）時（略）；（略）時（略）至（略）時（略））。4.（略）文件聯(lián)系人：（略）先生電話：（略）-（略）、（略）.招商文件費用：（略）（￥（略）.（略）），售后不退。6.競商保證金：競商人須繳納競商保證金（略）（￥（略）），競商人于（略）年2月（略）日（略）時（略）前存入招標代理機構指定銀行帳戶。競商人中商后競商保證金于簽訂合同后（略）個工作日（略）賬戶轉入招商人公司賬戶，轉為履約保證金，不足部（略）中商人另外繳納；未中商競商人在招商項目結束后（略）個工作日內，無息退還。競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內不得參與招商人組織的招商活動：（1）提供虛假材料或借用他人資質，違規(guī)取得競商資格的；（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；（3）在招商評審會議（略）干擾會場秩序，導致招商評審無法正常進行的；（4）中商后無正當理由未在規(guī)定期限內與招商人簽訂合同的。7.招標代理機構收款信息：開戶（略）開戶行：建行（略）賬號：（略）名稱賬戶轉賬，匯款時須注明項目編號（例：JTZB（略）ZS-（略）），不接受現(xiàn)金存款方式。8.招商文件費用發(fā)票的獲取招商文件費用一律開具增值稅電子普通發(fā)票，請將開票信息（略）企業(yè)增值稅普通發(fā)票開票信息。（請務必（略）word格式文件）增值稅電子普通發(fā)票開票信息競商人名稱稅號電子發(fā)票接收（略）電子發(fā)票一旦開具不可更改或作廢。開具發(fā)票聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）。備注：1.招商文件費用、保證金和中商單位的代理服務費匯款賬戶名（略）的名稱保持一致。2.競商人應仔細閱讀和檢查招商文件的全部內容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招商人或招標代理機構提出，以便補齊。如有疑問，應在招商人規(guī)定的競商人書面要求澄清的截止時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式），要求招商人對招商文件予以澄清。3.競商人踏勘（略）發(fā)生的費用自理。除招商人的原因外，競商人自行負責在踏勘（略）中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。附表2競（略）濟南東站西售票廳JQ-JND-（略）商鋪場地租賃項目招商編號JTZB（略）ZS-（略）競商人名稱所報招商包件號1競商聯(lián)系人競商人地址郵政編碼競商聯(lián)系人辦公電話競商聯(lián)系人手機競商人傳真競商人（略）競商人名稱（加蓋單位公章）日期：六、競商文件的遞交時間及地址：1.遞交時間：（略）年2月（略）日下午（略）﹕（略）～（略）﹕（略）逾期送達的或者未送達指定地點的競商文件，招商人不予受理。2.遞交地址：（略）3.競商開始時間：（略）年2月（略）日下午（略）﹕（略）。4.競商開始地址：（略）儀式。七、招商方式：公開招商八、資格審查方式：資格后審九、發(fā)布公告的媒介：本次招（略）址https:（略）.cn）。十、招商代理（略）。1.地址：（略）2.郵編：（略）.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系電話：（（略）-（略））十一（略）負責解釋。