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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2023）蘇1003破80號揚州京華城中城生活置業(yè)有限公司管理人資產(chǎn)包拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 揚州京華城中城（略）公司管理人資產(chǎn)包拍賣公告公開時（略）于（略）年（略）月（略）日裁（略）等（略）家公司重（略）計劃》（以下簡稱“重（略）計劃”）。根據(jù)重（略）計劃安排，管理人將依法啟動資產(chǎn)包處置，于（略）年1月（略）日（略）資產(chǎn)（略）進行公開拍賣，具體如下：一、拍賣標（略）資（略）名下部（略）資產(chǎn)進行拍賣，共（略）項房屋建筑物，（略）及服（略）部（略）房屋。表房屋建筑物清單序號資產(chǎn)房號面積（㎡）1（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）2幢（略）.（略）服（略）1幢（略）.（略）服（略）1幢（略）.（略）服（略）1幢（略）.（略）服（略）1幢（略）.（略）服（略）1幢（略）.（略）服（略）1幢（略）.（略）服（略）1幢（略）.（略）二、拍賣流程、方式及價格（一）拍賣流程1.公告發(fā)布與競拍（略）。管理人將于“全國企業(yè)（略）”發(fā)布拍賣公告，意向競買人應按要求在（略）年2月4日（略）時前完成競拍（略）并繳納保證金。2.競拍咨詢。自公告之日起至拍賣開始前意向競買人可向管理人咨詢（聯(lián)系人：（略）詢電話：（略））,咨詢時間為法定工作日上午（略）時至下午（略）時。3.公開競價。（略）年2月5日開始公開競價，成功（略）并繳納保證金（略）上公開競價。4.確認成交結(jié)果。競價結(jié)束后，管理人將依法確認成交結(jié)果并出具成交確認書。（二）拍賣方式1.本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度為加價標準的（略）數(shù)倍，低于起拍價的出價無效。2.至少一個主體完成（略）且出價不低于起拍價的，可確認成交。無人（略）或出價的，按流拍處理，依據(jù)假馬競拍規(guī)則確認成交結(jié)果。3.拍賣設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人增價出價，將自動延遲5（略）鐘。延時結(jié)束無人增價的，則最后確定最高出價人為買受人。（三）起拍價及增價幅度參考相關(guān)資產(chǎn)評估價及備案價，確定本資產(chǎn)包起拍價為（略）.（略）（大寫：人民幣（略）），增價幅度為每次（略）。三、競拍（略）與保證金為確保拍賣活動穩(wěn)定有序開展，在拍賣開始前，意向競買人應當按照以下要求完成（略）并繳納保證金：（一）（略）流程1.（略）期限。自本公告發(fā)布之日起至（略）年2月4日（略）時前。2.（略）要求。意向競買人須在（略）上完成（略）參與競拍。3.競買人資格限制。為保證交易安全，確保履行能力，以下單位或個人不具備競買人資格：（1）被判處刑罰、被列入全國失信被執(zhí)行人名單、受限制被執(zhí)行人名單的個人；（2）被判處刑罰、被列入全國失信被執(zhí)行人名單、受限制被執(zhí)行人名單的單位，或其法定代表人、大股東等實際控制人被列入全國失信被執(zhí)行人名單、受限制被執(zhí)行人名單的單位。（二）繳納保證金意向競買人應當（略）相應的競拍保證金（略）。拍賣結(jié)束后未能成交的將無息退還。四、款項（略）本次拍賣活動中所涉競拍保證金及交易（略）各資產(chǎn)包詳情頁面所公示的具體要求完成（略）。競買人未按期（略）拍賣款，或未（略）服務費等原因?qū)е陆灰谉o法完成的，視為悔拍。拍賣成交后競買人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、計入債務人財產(chǎn)?；谂暮笤傎I人不得參加競拍。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。五、稅費及其它費用承擔資產(chǎn)包權(quán)屬變更及交割所涉及的費用以及買賣雙方全部稅費（包括但不限于增值稅、土地增值稅、土地使用稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等）、（略）服務費、綜合服務費由買受人承擔。六、特別提醒（一）本次拍賣資產(chǎn)包其上附著有財產(chǎn)擔保債權(quán)，相關(guān)債權(quán)人在同等條件下依法享有優(yōu)先（略）權(quán)。若有其他利害關(guān)系人主張優(yōu)先（略）權(quán)的，應在（略）年2月4日（略）時前書面向管理人提交證明材料，若無法及時提交的，可通過管理人聯(lián)系電話（略）（（略）同號）先行（略）提交，未在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)證明材料的，視為放棄在本次拍賣中的同等條件下優(yōu)先（略）權(quán)。（二）拍賣標的物后續(xù)物業(yè)費用由買受人自行承擔，具體費用由買受人與物業(yè)服務提供方自行協(xié)商，拍賣人不承擔該部（略）費用。（三）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人應當根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人及輔助機構(gòu)不承擔任何責任。（四）資產(chǎn)包以實物現(xiàn)狀進行拍賣移交，拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣及看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交后因買受人自身問題導致資產(chǎn)無法過戶的，競買保證金及拍賣價款不予退還。（五）資產(chǎn)包“按現(xiàn)狀”處置。轉(zhuǎn)讓標的物的數(shù)量、外在質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、面積、權(quán)屬狀態(tài)及法律瑕疵狀態(tài)以交付時的“現(xiàn)狀”為準，管理人及輔助機構(gòu)不承擔轉(zhuǎn)讓標的物的任何瑕疵擔保責任。評估報告、明細表僅作為參考數(shù)量，不作為交付依據(jù)。（六）拍賣成交后，如拍賣標的涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負。如行政機構(gòu)要求買受人依法拆除違法、違章建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等，所涉的拍賣款，管理人不予退還。（七）對拍賣標的能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的由競買人自行負擔。（（略）部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。（九）因本次資產(chǎn)包交付所涉內(nèi)容較多，管理人將在成交結(jié)果確認并收到全部成交款后向成交方通知（略）具體交付手續(xù)。（十）管理人、輔助機構(gòu)對此次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議。意向競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（十一）本次競拍《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物介（略）公開展示，請仔細閱讀。（十二）本次拍賣標的涉及商場的商戶及供應商合約、勞動勞務關(guān)系等正常履行不受本次拍賣活動影響。拍賣成交后，管理人將協(xié)助各方（略）合約換簽手續(xù)。（十三）本公告及拍賣流程最終解釋權(quán)歸管理人。其他未盡事宜，請向管理（略）管理人（略）年1月（略）日