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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局2025NGY-3、2025NGY-4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源南出告字〔2025〕3、4號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）規(guī)劃和（略）NGY-3、（略）NGY-4號地塊國（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源南出告字〔（略）〕3、4號　?。裕┤嗣裾鷾剩裕┮?guī)劃和（略）公開掛牌出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：　　一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求宗地編號宗地坐落規(guī)劃用途土地面積（平方米）容積率出讓年限年）掛牌起始價（（略））增價幅度（略）競買保證金（（略））（略）NGY-3（略）頃沙保稅港加工（略）塊，（略）交叉口北側(cè)一類工業(yè)用地（M1）（略）≥2.0且≤4.（略）.（略）NGY-4（略）南（略）南側(cè)，（略）東側(cè)一類工業(yè)用地（M1）（略）≥2.0且≤4.（略）　　競得人須嚴格按照地塊規(guī)劃條件開發(fā)建設(shè)，詳細宗地位置和規(guī)劃條件見本掛牌文件附件。需滿足的其他出讓條件：　?。ㄒ唬裕㎞GY-3地塊　　1.該地塊產(chǎn)業(yè)類型為半導體器件專用設(shè)備研發(fā)與制造?！　?.（略）須從事半導體器件專用設(shè)備的研發(fā)、制造和銷售等業(yè)務(wù)，主導產(chǎn)品為高密度焊線機、固晶機、巨量轉(zhuǎn)移設(shè)備等半導體設(shè)備?！　?.（略）需被評為國家高新技術(shù)企業(yè)、（略）專精特新中小企業(yè)、（略）級或及以（略）?！　?.（略）的主導產(chǎn)品之一，（略）場占有率曾排名第一?！　?.土地競得人須自土地移交之日起3個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，（略）個月內(nèi)建成，并于建成后（略）個月內(nèi)投產(chǎn)?！　?.本土地不接受聯(lián)合競買，不得聯(lián)合開發(fā)?！　?.土地競得人須承諾，項目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當（略）體確權(quán)，未經(jīng)廣（略）管委會同意，不得（略）割轉(zhuǎn)讓?！　?.土地競得人須在簽訂《成交確認書》之日起7個工作日與廣州南沙經(jīng)（略）簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收競得人繳納的競買保證金，競得人不得再次參與該地塊的出讓競買?！　∫陨系?-8點需提交承諾書，具體模板詳見附件?！　《裕㎞GY-4地塊　　1.該地塊所開發(fā)項目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為空調(diào)器設(shè)備制造、家用電器制造或電子（略）器件制造?！　?.土地競得人或其控股股東屬于中國民營企業(yè)（略）強或中（略），且以下資質(zhì)至少擁有3個（含）以上：（略）制造業(yè)單項冠軍企業(yè)、國家CNAS認證實驗室、（略）重點實驗室（略）、綠色供應(yīng)鏈管理企業(yè)等?！　?.土地競得人須承諾本項目用于家用空調(diào)、商用空調(diào)、特種行業(yè)等相關(guān)空調(diào)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)制造及服務(wù)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品面向（略）場，生產(chǎn)符合環(huán)保排放標準?！　?.土地競得人須承諾該地塊導入產(chǎn)業(yè)的投資強度≥（略）平方米?！　?.自土地移交之日起3個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，自開工之日起（略）個月內(nèi)竣工投產(chǎn)?！　?.中華人民共和國境內(nèi)外的法人，組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買和自然人競買?！　?.土地競得人須承諾，項目建成后所有建筑包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當（略）體確權(quán)，未經(jīng)廣（略）管委會同意，不得（略）割轉(zhuǎn)讓?！　?.土地競得人須在簽訂《成交確認書》之日起7個工作日內(nèi)與廣州南沙經(jīng)（略）簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議書》，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收競得人繳納的競買保證金，競得人不得再次參與該地塊的出讓競買?！　∫陨系?-8點需提交承諾書，具體模板詳見附件。　?。ㄈ┚唧w情況及要求可參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。　　二、土地移交　　上述地塊土地平（略）按現(xiàn)狀，其他按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標準》移交。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南（略）按合同約定移交。　　三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、組織均可申請競買，競買人可以單獨申請，不接受聯(lián)合申請，不接受自然人申請競買?！　。ㄒ唬┲腥A人民共和國境外的法人、組織參加競買的，應(yīng)當符合（略）場外資準入和外匯管理的規(guī)定?！　。ǘ┓玻裕┯騼?nèi)有嚴重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的法人、組織，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織，均不得參加本次競買。競買申請人須提交申請人（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織）（略）域內(nèi)無嚴重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的承諾書?！　。ㄈ└傎I申請（略）進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中予以明（略）?！　∷摹⒊山辉瓌t　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。　　五、時間安排　　（一）公告時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）上申請時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時　?。ㄈ├U納保證金時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上報價時間）：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時　　（五）限時競價時間：（略）年2月（略）日（略）時起　　六、其他需要公告的事項　?。ㄒ唬裕ǎ裕╤ttps:（略）.cn）進行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動?！　。ǘ叮裕┡c電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)（略）（（略））國（略）上掛牌（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認真閱讀?！　。ㄈ└傎I申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔相應(yīng)的法律責任。　?。ㄋ模┤绺偟萌宋茨軐崿F(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項，（略）、廣（略）相（略）批準，出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》?！　。ㄎ澹┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。　?。裕┤忾]進行，實行資格（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實性?！　。ㄆ撸└傎I人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金以人民幣（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操作須（略）上報價不可（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)將競買申請時（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交（略）規(guī)劃和（略）。出讓方將對上述材料進行審核，并于（略）年3月6日（略）時前予以確認。　?。ㄊ└偟萌藨?yīng)在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認書》。在簽訂《成交確認書》之日起（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在簽訂出讓合同之日起（略）天內(nèi)一次性（略）成交價款并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費用?！　。ㄊ唬┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）土地礦產(chǎn)專欄、（略）站的土地交易信息（http:（略）.cn）（略）的通知公告欄中瀏覽（http:（略）.cn）?！　∑摺⒙?lián)系方式　?。ㄒ唬┏鲎尫健　∶Q：（略）規(guī)劃和（略）　　地址：（略）1（略）人民政府E棟4（略）　　聯(lián)系人：（略）系電話：（（略））（略）　　（二）（略）（（略））　　地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）　　服務(wù)熱線：　　1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）　　2.（略）及電子簽章：（（略））（略）　　3.聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）　　4（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）　?。裕┮?guī)劃和（略）　?。裕┠?月（略）日