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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 重慶軌道交通2號線大溪溝剩余空間整體招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名稱（略）交通2號線大溪溝剩余空間（略）體招租項目編號（略）租賃底價0.（略）平方米月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名稱（略）交通2號線大溪溝剩余空間（略）體招租坐（略）交通二號線大（略）盤名稱租賃底價0.（略）平方米月租賃期限（年）4年（含免租期）租金（略）方式3個月一付免租期4個月租金遞增方式從第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%招租用途符合國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的用途（除餐飲以外）產(chǎn)權(quán)證號渝（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）層濱江橋?qū)咏Y(jié)構(gòu)鋼筋混凝土房屋證載用途公交運輸招租面積（㎡）（略）.1優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時限招租方自合同簽訂且全額收取首期租金、履約保證金及裝修保證金后1個月內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交標的是否存在租賃否評估咨詢估價報告文號重信通咨評（結(jié)）字（（略））第（略）號評估咨詢估價基準日（略）-（略）-（略）重要信息披露標的面積約（略）.1㎡，系招租方自行測算取得，可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。標的踏勘聯(lián)系人馮老師聯(lián)系電話（略）三、招租（略）行為批準機（略）交通（略）公司評估備案機構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前交納，以到賬為準）。2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承（略）競價方式（多次報價）確定承租方。3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾：成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）標的裝（略）建設(shè)情況；（2）標的無天然氣、（略）；（3）標（略）絡(luò)等；（4）能否（略）營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（5）標的（略）盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（6）標（略）、配套設(shè)施（略）配置條件等；（7）標的面積系招租方自行測算取得，可能與實際面積存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定（包括但不限于承租方須自行了解并（略）經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括消防手續(xù)、資質(zhì)、證照）等）后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方（至少提前一天）銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充（略）了解與認可（包括但不限于經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營風險），成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金、履約保證金及裝修保證金等。6、租賃期內(nèi)，承租方是（略）域?qū)嶋H管理人，是（略）域安全生產(chǎn)責任主體，承擔全部安全責任，因承租方原因發(fā)生的任何安全事故或違法事件，由承租方承擔全部后果及法律責任。7、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（1）擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施；（2）擅自搭建、改建水（略）；（3）未按約定用途使用租賃場地；（4）違反國家法律法規(guī)，在租賃場地內(nèi)進行違法活動；（5）擅自將租賃場地調(diào)換、（略）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或（略）租使用，占用超出租賃場地以外的空間，或?qū)⒊凶鈭龅丶捌涓黜椄綄贆?quán)益作為抵押或擔保。若承租方確需對租賃場地進行裝修、改造的，或需改建、搭建水（略）的，不得危及場地安全且承租方需將裝修方案書面上報招租方及相關(guān)部門取得批準后方可開始施工，發(fā)生的一切費用及安全責任、社會維穩(wěn)責任等均由承租方承擔。在裝修前，承租方需委托設(shè)計單位完成項目施工圖、裝修圖及相關(guān)資料，用于（略）相應(yīng)審查手續(xù)，并提交招租方審查，待招租方書面同意后方可開始設(shè)備安裝及裝修工作。8、租賃期內(nèi)，若承租方需（略）租、轉(zhuǎn)租場地的，須經(jīng)招租方書面同意，承租方與次承租人簽訂合同的租賃年限、交租周期不能超出承租方與招租方簽訂的租賃合同中的相應(yīng)約定，并將轉(zhuǎn)租或（略）租合同提交招租方備案；次承租人向承租方繳納的履約保證金不得超過承租方向招租方繳納的履約保證金總額。承租方因轉(zhuǎn)租或（略）租，與次承租人造成合同違約的，均由承租方承擔違約責任。9、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起（略）個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂次日起7個工作日內(nèi)，將首期租金（3個月租金）和交易服務(wù)費（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（6個月租金或同等金額由銀行開具的無條件的不可撤銷的見索即付的獨立保函）及裝修保證金（3個月租金）（略）至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額（略）租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收場地無損壞、完結(jié)退出手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。裝修期滿承租方已裝修完畢并取得相關(guān)驗收合格手續(xù)后，經(jīng)向招租方提出書面申請，招租方無息退還裝修保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金和裝修保證金中扣除。（略）、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、（略）電視、物管、場地維護、設(shè)備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。（略）、除第（略）條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔，交易服務(wù)費按照國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，詳見https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。（略）、本次招租面積系系招租方自行測算取得，可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。（略）、備查資料：租賃合同、咨詢報告、產(chǎn)權(quán)證、租賃平面圖。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額1.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價（多次報價）交易機構(gòu)交易機構(gòu)名稱重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機構(gòu)聯(lián)系人（略）盼盼聯(lián)系電話（略）-（略）附件（略）：（略）交通2號線大溪溝剩余空間（略）體招租項目租賃合同范本