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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠市資源掛出告字[2025]001號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)目（略）資源掛出告字[（略）]（略）號(hào)公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機(jī)構(gòu)名稱惠（略）公告內(nèi)（略）國(guó)（略）上掛牌出讓（略）資源掛出告字[（略）]（略）號(hào)根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第（略）號(hào)）和《（略）國(guó)有建設(shè)用地使（略）令第（略）號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)（略）上掛牌方式公開(kāi)出讓下列一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)附表）二、掛牌起始價(jià)及加價(jià)幅度掛牌起始價(jià)為人民幣（略），每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣（略）的（略）數(shù)倍。三、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）上掛牌競(jìng)買時(shí)間：（略）年2月（略）日9時(shí)至（略）年3月3日（略）時(shí)。（三）競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間（略）年3月3日9時(shí)。四、競(jìng)買資格及要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），符合競(jìng)買資格的，均可通過(guò)惠（略）土地與（略），申請(qǐng)參加電子掛牌交易活動(dòng)。（一）交納足額競(jìng)買保證金；（二）存在下列違法違規(guī)違約行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競(jìng)買上述地塊：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至（略）日止未處罰完結(jié)的；4、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)有違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地情形且至（略）日止未處罰完結(jié)的；5、至（略）日止仍拖欠政府地價(jià)款的。五、競(jìng)買保證金（一）該宗地競(jìng)買保證金為人民幣（略）。（（略）上掛牌出讓競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間前（略）惠（略）”）土地與（略）（以（略）”）獲取競(jìng)買保證金（略）賬號(hào)。（三）競(jìng)買保證金到（略）確認(rèn)并發(fā)出《競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)》為準(zhǔn)。六、競(jìng)買申請(qǐng)本宗國(guó)（略）上競(jìng)買申請(qǐng)（略）進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子（略）及口頭競(jìng)買。凡（略）、按要求足額交納競(jìng)買保證金的（略）上掛牌交易活動(dòng)。可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。（一）單獨(dú)申請(qǐng)：?jiǎn)为?dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，競(jìng)買申請(qǐng)人（略）登記的企業(yè)，在競(jìng)得土地后，必須于2個(gè)月（略）工商行（略），并以該公司名義（略）土地出（略）必須是（略）的股東必須（略）%是競(jìng)買申請(qǐng)企業(yè)作為法人的股東。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，出讓人可先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（二）聯(lián)合申請(qǐng)：聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買人在提交競(jìng)買申請(qǐng)材料時(shí)，須提交一份聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)和協(xié)議，協(xié)議主要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)、參與競(jìng)買的代表人、聯(lián)合各方的出資比例等。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后須于2個(gè)月（略）工商行政管理部門按照申請(qǐng)書(shū)申報(bào)（略）。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，出讓人可先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地（略）名義（略）土地登記發(fā)證手續(xù)，不能按聯(lián)合申請(qǐng)人各自出資比例（略）割辦證。如對(duì)聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件有明確要求的，在審查聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人資質(zhì)時(shí)，以聯(lián)合體內(nèi)資質(zhì)最低一方的資質(zhì)確定競(jìng)買資格條件。本宗國(guó)（略）上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查。競(jìng)買申請(qǐng)人交納足額競(jìng)買保證金即獲得競(jìng)買報(bào)價(jià)權(quán)限。七、競(jìng)買人電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià)競(jìng)買人（略）上掛牌出讓公告、競(jìng)（略）操作指南，（略），按競(jìng)買規(guī)則進(jìn)行電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià)。八、確定成交候選人本宗國(guó)（略）上掛牌出讓為無(wú)底價(jià)掛牌出讓，按照價(jià)高者得的原則確定成交候選人。九、資格審查成交候（略）確定成交候選人之日起2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)等材（略）對(duì)競(jìng)買資格進(jìn)行（略）將于（略）年3月7日前確定符合競(jìng)買資格的成交候選人為競(jìng)得人（成交候選人（略）材料的具體（略）資料（略）欄目中的《惠（略）新增建設(shè)功能操作指南》）。成交候選人資格審查須提交下列材料：（一）《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》（（略））；（二）《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》（（略））；（三）《競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)》（（略））；（四）競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（（略））；（五）申請(qǐng)競(jìng)買人有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（（略））；（六）法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；（七）授權(quán)他人代理的（略）及代理人（略）復(fù)印件（核對(duì)原件）；（八）聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議（聯(lián)合競(jìng)買的提供）；（九）競(jìng)買人及其控股股東不存在違法、違規(guī)、違約行為的承諾書(shū)。十、簽訂交易成交確認(rèn)書(shū)及出讓合同競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得人確定通知之日起5個(gè)工作（略）簽訂《國(guó)（略）上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“《成交確認(rèn)書(shū)》”），在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十一、競(jìng)買保證金退還或轉(zhuǎn)付（略）確定成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金按成交價(jià)的（略）%轉(zhuǎn)作定金。如競(jìng)買保證金不足以繳納定金，不（略）確定成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊；如競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余，余額抵作土地成交價(jià)的預(yù)付款。競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，定金可抵作土地成交價(jià)款，余額轉(zhuǎn)作成交價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金于電子掛牌交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作（略）退還，不計(jì)利息。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)付成交價(jià)款，競(jìng)得人應(yīng)帶齊如（略）轉(zhuǎn)付成交價(jià)款手續(xù)：（略）開(kāi)具的成交價(jià)款繳款單；（二）銀行端查詢繳稅憑證；（三）（略）非稅收入繳款通知；（四）競(jìng)買保證金到賬通知書(shū)；（五）競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)；（六）保證金轉(zhuǎn)賬憑證。十二、成交價(jià)款（略）方式及期限土地成交價(jià)款須以人民幣（略），競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。競(jìng)得人不能按時(shí)（略）地價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過(guò)（略）日的，土地出讓人可以解除合同并無(wú)償收回，已付定金歸出讓人，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還，出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人（或競(jìng)得人）有下列行為之一的，取消候選人資格（或競(jìng)得資格），競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還,造成損失的，成交候選人（或競(jìng)得人）還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）不符合競(jìng)買資格條件的；（二）采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；（三）競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；（四）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；（五）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；（六）不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；（七）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。十四、其他需要公告的（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體（略）（https:（略）.cn）。申（略）掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。（二）有意競(jìng)買者可以自行到地塊（略）踏（略）查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。（三）競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后（略）上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（四）地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間1、該地塊動(dòng)工時(shí)間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時(shí)間為土地交付之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。2、本地塊交付時(shí)間為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。（五）土地開(kāi)發(fā)及使用規(guī)定1、開(kāi)發(fā)投資總額不少于1.（略）（含地價(jià)）；2、競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)必須（略）規(guī)劃要求，必須按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（案卷編號(hào)：HCTJ（略）號(hào)）的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。3、招商條件項(xiàng)目總投資規(guī)模不低于1.（略）（其中，固定資產(chǎn)總投資占比不低于（略）%）,投資強(qiáng)度不低于（略）平方米。項(xiàng)目全部建成并投產(chǎn)后，應(yīng)實(shí)現(xiàn)年土地產(chǎn)出（工業(yè)產(chǎn)值）3.（略）（不低于（略）平方米）,實(shí)現(xiàn)年納稅總額（略）.（略）不低于（略）平方米。自《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》送達(dá)之日起5年內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)累計(jì)固定資產(chǎn)投資1.（略），累計(jì)土地產(chǎn)出（略）.（略），累計(jì)納稅產(chǎn)出（略）.（略）。投產(chǎn)后3年項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額占同期銷售收入總額的比例不低于3.2%（上述條件，最終以《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn)）。在《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》送達(dá)之日起至考核期結(jié)束前不得轉(zhuǎn)讓（略）股權(quán)轉(zhuǎn)讓），非因企業(yè)破產(chǎn)不得終止項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。若因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善等原因，乙方確定需要轉(zhuǎn)讓該（略）股權(quán)轉(zhuǎn)讓）時(shí)，受讓人使用該地塊建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，須符（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及（略）審核標(biāo)準(zhǔn)，（略）批準(zhǔn)同意。同等條件下，甲方或其指定單位有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如在取得項(xiàng)目用地國(guó)有（略）用地優(yōu)惠出讓政策需補(bǔ)差價(jià)及相應(yīng)利息的，需經(jīng)評(píng)（略）建設(shè)用地領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審議后確定后方可（略）轉(zhuǎn)讓手續(xù)。競(jìng)得人需（略）惠（略）簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》并完成監(jiān)管協(xié)議公證手續(xù)。4、競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，須（略）惠（略）簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，并（略）惠（略）對(duì)項(xiàng)目用地實(shí)施批后監(jiān)管（具（略）上掛牌文件）。（六）掛牌起始價(jià)中不含應(yīng)由競(jìng)得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用。（七）該宗地交易全程適用《（略）政務(wù)服務(wù)（略）惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3號(hào)）。十五、聯(lián)系方式：出讓方：（略）聯(lián)系地址：（略）3（略）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（（略））（略）注：（略）站及場(chǎng)所（略）廣（略）惠（略）交易大廳的電子顯示屏（略）地址：（略）3（略）惠（略）大廳1號(hào)土地與礦業(yè)交易窗口。聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）????????????（略）年1月（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)掛牌地塊編號(hào)土地位置用地編號(hào)土地用途宗地使用權(quán)面積（㎡）規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限計(jì)算指標(biāo)用地面積（㎡）建筑系數(shù)（％）容積率計(jì)容積率建筑面積（㎡）機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)綠地率（％）產(chǎn)業(yè)類型GP（略）-1（略）馬（略）QC-（略）-（略）地塊（略）QC-（略）-（略）二類工業(yè)用地（略）≥（略）.2-2.（略）-（略）（其中配套設(shè)施建筑面積≥（略））行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施每（略）平方米計(jì)容積率建筑面積≥1個(gè)，廠房每（略）平方米計(jì)容積率建筑面積≥0.3個(gè)。停車場(chǎng)須按不低于總停車位的（略）%的比例配置充電設(shè)施。（略）-（略）非金屬礦物制品業(yè)工業(yè)用地（略）年相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容