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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 靈響幸福里合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目（2）公開(kāi)競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，福州（略）（以下簡(jiǎn)（略）”）采用電子競(jìng)價(jià)方式（略）光祿坊（略）號(hào)B座一層店面靈響幸福里合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目（2）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的意向合作方前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：（略）項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置掛牌價(jià)（（略）月）計(jì)租面積（平方米）合作期限（年）靈響幸福里合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目（2）（略）光祿坊（略）號(hào)B座一層店面月固定（略）成款底價(jià)：（略）（含1個(gè)月裝修期）（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）1.（略）成款（略）方式說(shuō)明：（略）成款（略）為固定（略）成款及超額（略）成款兩部（略）。固定（略）成款：按季度結(jié)算，季度固定（略）成款=最終成交月固定（略）成款×3個(gè)月。超額（略）成款：按年結(jié)算，若合作方年實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)（略），出租方收取（略）以上部（略）的6%；若實(shí)際營(yíng)收未達(dá)到（略），則不收取。2.月固定（略）成款遞增方式：無(wú)。3.履約保證金：7,（略）。4.裝修期：1個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）。5.租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目，不得影響周邊居民正常生活，（略）、物業(yè)、（略）管理，不得轉(zhuǎn)租。6.權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未（略）。7.競(jìng)價(jià)保證金：（略）,（略）。8.標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的（略）日內(nèi)移交。9.裝修情況：現(xiàn)狀交付。競(jìng)價(jià)保證金的匯款人（略）時(shí)填寫(xiě)“詳細(xì)信息”中的企業(yè)機(jī)構(gòu)名稱或姓名名稱一致，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。二、招租方式與內(nèi)容：1.本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定合作方：各競(jìng)租人在規(guī)定的（略）的競(jìng)價(jià)大廳參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定合作方。2.計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。3.競(jìng)租標(biāo)的的月固定（略）成款按下列公式計(jì)算：月固定（略）成款=最終成交價(jià)格，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。4.合作方開(kāi)業(yè)前，須具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。5.合作方如需對(duì)合作場(chǎng)地進(jìn)行（略）改修繕，須報(bào)出租方審批后方可執(zhí)行。（略）改修繕?biāo)a(chǎn)生的費(fèi)用由合作方自理。6.合作方經(jīng)營(yíng)期間，須無(wú)條件遵循與接受出租方關(guān)于食品安全及衛(wèi)生健康相關(guān)要求及監(jiān)督管理，如出現(xiàn)重大食品安全事故由合作方全權(quán)負(fù)責(zé)和承擔(dān)。7.合作方競(jìng)租前需與出租方聯(lián)系到（略）看樣，對(duì)競(jìng)租標(biāo)的所有情況做充（略）了解，一旦參與競(jìng)價(jià)則視為清楚標(biāo)的的所有情況。8.電費(fèi)用由出租方代收代繳的，開(kāi)具收據(jù)（無(wú)發(fā)票）至合作方，合作方當(dāng)月（略）日之前需將上月水電費(fèi)用繳納至出租方指定賬戶。如供電部門價(jià)格調(diào)（略）的，電費(fèi)價(jià)格隨之調(diào)（略）。水費(fèi)由合作方自行繳納。9.合作方應(yīng)（略）公益活動(dòng)等。包括但不限于：門店為環(huán)衛(wèi)工（略）居民提供免費(fèi)茶水服務(wù)，提供免費(fèi)使用手機(jī)充電插座服務(wù)及提供免費(fèi)使用桌（略）域服務(wù)；每月不少于兩檔促銷，每次活動(dòng)期限不少于十天，特殊節(jié)假（略）特定活動(dòng)專項(xiàng)配合，提供便民優(yōu)惠。（略）.每個(gè)（略）競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充（略）了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因（略）競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由（略）競(jìng)租人自行承（略）無(wú)關(guān)。（略）.意向合作方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人或個(gè)體工商戶。（略）.對(duì)合作方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、（略）能力。（2）不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目，不得影響周邊居民正常生活，（略）、物業(yè)、（略）管理，不得轉(zhuǎn)租。（3）合作方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將（略）指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金及履約保證金匯達(dá)出租方指定賬戶。（4）其他詳見(jiàn)《合作協(xié)議》。（略）.意向合作方（略）資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《福州（略）資產(chǎn)招租（略）規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：法人或企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織作為合作方：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須（略））；②法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件及《法定代表人（略）明書(shū)》（交驗(yàn)原件）；③（略）（經(jīng)意向合作方簽章原件）及受托人的（略）復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；④意向合作方或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人（略）表》《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。個(gè)人作為合作方：①意向合作方本人（略）原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的（略）原件及復(fù)印件；②（略）（經(jīng)意向合作方簽章原件）；③意向合作方或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人（略）表》《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。個(gè)體工商戶作為合作方：①個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（交驗(yàn)原件，復(fù)印件需（略）或經(jīng)營(yíng)者簽字摁手印）；②意向合作方本人（略）原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的（略）原件及復(fù)印件；③（略）（經(jīng)意向合作方簽章原件）；④意向合作方或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人（略）表》《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，通過(guò)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，即成為競(jìng)租人。三、時(shí)間安排1、公告時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日。2（略）上（略）時(shí)間：意向合作方應(yīng)于（略）年2月（略）日（略）用戶名，（略）賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的（略）“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，（略）提交（略）站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）3.（略）確認(rèn)時(shí)間：并于（略）年2月（略）日（略）（地址：（略）4.保證金繳納截止日期：（略）年2月（略）日（略）時(shí)。5.看樣時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。6.看樣電話：（略）。7.澄清、修改文件時(shí)限：意向合作方若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在（略）截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。四、注意事項(xiàng)1.為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。2.競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：（1）自由報(bào)價(jià)階段從（略）年2月（略）日9點(diǎn)開(kāi)始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為（略）鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束（略）主頁(yè)“服務(wù)幫助－操作說(shuō)明”。（2）加價(jià)幅度為（略）（（略）月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。（3（略）有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)（略）站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向合作方已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《福州（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向合作方收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)按最終成交月固定（略）成款×合作期限（（略）個(gè)月）計(jì)算，交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《福州（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收?。灰咽杖〉?，概不退還。若未繳（略）為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《福州（略）資產(chǎn)招租（略）規(guī)程》。（略）聯(lián)系人：（略）咨詢電話：（略）-（略）年1月（略）日（略）查看原文