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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 漢源縣農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地1號(hào)樓1層招商。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地1（略）1層招商標(biāo)的名（略）農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地1（略）1層招商項(xiàng)目編碼DSCQ（略）B2D（略）掛牌價(jià)格詳見公告價(jià)格說(shuō)明——首次登載報(bào)刊:暫無(wú)--掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合征集否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合受讓否標(biāo)（略）建設(shè)（略）農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地項(xiàng)目已建設(shè)完成，建設(shè)地址為甘溪壩花（略）場(chǎng)旁。（略）域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提檔升級(jí)，（略）域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新鮮血液，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，結(jié)（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況，為充（略）發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合漢源獨(dú)特的農(nóng)特產(chǎn)品資源，擬招商1家具備農(nóng)業(yè)領(lǐng)域帶動(dòng)能力、能快速幫助提升農(nóng)業(yè)領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合性企業(yè)，入駐后須開展塑料制品及紙制品包裝材料的生產(chǎn)及銷售、果品洗選、果品采購(gòu)、農(nóng)產(chǎn)品初加工等業(yè)務(wù)。通過(guò)合作有效（略）合招商方產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，（略）場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)合作雙方互利共贏。招商標(biāo)的：（略）農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地1（略）1層，位于甘溪（略），面積約（略）平方米，鋼結(jié)構(gòu)廠房，層高約7.5米，資產(chǎn)價(jià)值約（略）；合作后期同等招商條件下可優(yōu)先考慮向入駐企業(yè)（略）包材生產(chǎn)基地場(chǎng)地（（略）年（略）月完工），位于（略）內(nèi)，共四層，面積約（略）平方米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，層高約6.2米，資產(chǎn)價(jià)值約（略）。征集方（略）--征集方（略）征集方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）甘溪（略）法定代表人負(fù)責(zé)人宋雨蕓（略）資本（略）人民幣所屬行業(yè)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)其他部門監(jiān)管國(guó)家出（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用（略）批準(zhǔn)文件類型文件批（略）專題研究農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物（略）招商、招租會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)交易條件與合作方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見公告價(jià)格說(shuō)明——與合作相關(guān)其他條件一、本次交易通過(guò)征集方專用賬戶結(jié)算。合作方須接受或承諾事項(xiàng)1.為保證國(guó)有資產(chǎn)保值增資穩(wěn)健發(fā)展，入駐企業(yè)須承諾不得擅自將招商項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、（略）包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更合作主體。2.入駐企業(yè)須承諾在與招商方合作期間不得將已投入的設(shè)備、設(shè)施用作任何形式的抵押以及轉(zhuǎn)讓。3.必須按照招商方的要求規(guī)范化管理，接受招商方或行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查，存在問(wèn)題必須按要求按時(shí)完成（略）改。4.達(dá)成合作后，入駐企業(yè)須完成（略）投資，并無(wú)條件服從招商方日常監(jiān)管，如入駐企業(yè)未完成（略）投資，則扣除入駐企業(yè)履約保證金。5.入駐企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間，一切安全責(zé)任由入駐企業(yè)承擔(dān)，入駐企業(yè)所聘請(qǐng)員工的一切安全責(zé)任也由入駐企業(yè)承擔(dān)，入駐企業(yè)因違規(guī)違法經(jīng)營(yíng)造成的一切損失全部由入駐企業(yè)自行承擔(dān)。入駐企業(yè)負(fù)責(zé)（略）人員管理和經(jīng)營(yíng)安排并做好場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生。6.入駐企業(yè)承諾有良好的社會(huì)信譽(yù)，近3年無(wú)違反法律法規(guī)、（略）德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的行為，且無(wú)其他不良從業(yè)記錄、未受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)及行業(yè)主管部門的任何處罰或公開譴責(zé)。一旦被招商方發(fā)現(xiàn)有上述情況，立即終止合作，并追究入駐企業(yè)違約責(zé)任。7.入駐企業(yè)應(yīng)保證處理好自身債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不發(fā)生影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的法律訴訟或糾紛風(fēng)險(xiǎn);若因入駐企業(yè)自身發(fā)生訴訟或糾紛,影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)發(fā)展和利益的,入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.入駐企業(yè)須承諾入駐后開展塑料制品及紙制品包裝材料的生產(chǎn)及銷售、果品洗選、果品采購(gòu)、農(nóng)產(chǎn)品初加工業(yè)務(wù)，如無(wú)法開展以上業(yè)務(wù)，則扣除入駐企業(yè)履約保證金。合作方資格條件合作方資格條件1.意向合作方須為在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。2.意向合作方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，以（略）站的信用記錄為準(zhǔn)。凡被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，參與本項(xiàng)目將被拒絕。3.本次征集不接受聯(lián)合體（略）。4.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.承諾書；包括但不限于以下內(nèi)容：（1）承諾達(dá)成合作后，入駐企業(yè)須完成（略）投資，并無(wú)條件服從招商方日常監(jiān)管，如入駐企業(yè)未完成（略）投資，則扣除入駐企業(yè)履約保證金（略）。入駐投資在入駐建設(shè)完成后根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定投資額。（2）入駐企業(yè)須為農(nóng)副產(chǎn)品領(lǐng)域企業(yè)，并承諾達(dá)成合作后，開展包含包裝材料的生產(chǎn)及銷售、果品洗選、果品采購(gòu)、農(nóng)產(chǎn)品初加工等業(yè)務(wù)，所開展業(yè)務(wù)應(yīng)符合甘溪（略）環(huán)評(píng)規(guī)劃等相關(guān)要求。如無(wú)法開展以上任一項(xiàng)業(yè)務(wù)，則扣除入駐企業(yè)履約保證金（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料合作方式根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》國(guó)務(wù)院國(guó)（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員（略）財(cái)政廳文件《關(guān)于印（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法的通知》川國(guó)資委〔（略）〕（略）號(hào)等相關(guān)規(guī)定,由招商方委托西南聯(lián)交所對(duì)外公開征集項(xiàng)目意向入駐企業(yè)，首次公告期限為（略）個(gè)工作日，（略）站上持續(xù)發(fā)布。公告期內(nèi)，由西南聯(lián)交所接受意向入駐企業(yè)（略）申請(qǐng)，首次公告期限內(nèi)未征集到意向入駐企業(yè)，不變更掛牌條件的，則順延5個(gè)工作日為一期的公告期繼續(xù)招商，若變更掛牌條件的，則順延（略）個(gè)工作日為一期的公告期繼續(xù)招商。公告期內(nèi)若征集到一家意向入駐企業(yè)，與意向入駐企業(yè)進(jìn)行洽談，雙方達(dá)成合意的，確定為入駐企業(yè)；若征集到2家及以上意向入駐企業(yè)，則采取綜合評(píng)審方式確定最終入駐企業(yè)。&#（略）;招商模式：固定收益+利潤(rùn)（略）成。&#（略）;固定收益按照招商人評(píng)估廠房使用價(jià)格7（略）㎡月，面積約（略）平方米，實(shí)際面積以測(cè)繪單位測(cè)繪為準(zhǔn)，入駐企業(yè)每年向招商人繳納廠房使用費(fèi)用，其中孵化期三年，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，使用費(fèi)用自第四年起在上一年基礎(chǔ)（略）場(chǎng)行情逐年遞增。&#（略）;利潤(rùn)（略）成是指根據(jù)入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，入駐企業(yè)按相應(yīng)比例向招商人以貨幣進(jìn)行利潤(rùn)（略）成。&#（略）;利潤(rùn)（略）成比例在確定入駐企業(yè)后具體事宜雙方詳談。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、交易保證金、履約保證金1.意向入駐企業(yè)（略）時(shí)須向西南聯(lián)交所交納交易保證金：8（略）（大寫：（略））。2.交易保證金交納時(shí)間：公告到期日當(dāng)日（略）:（略）前（以到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）。3.交納方式：（略）銀等方式存入銀行賬戶。（略）雅安（略）所開戶行：中信銀行成都（略）行賬號(hào)：（略）.意向入駐企業(yè)被確定為最終入駐企業(yè)，該交易保證金用于抵扣應(yīng)付西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用8（略）。若意向入駐企業(yè)未能達(dá)成合作，則交易所全額無(wú)（略）退還保證金。具體事項(xiàng)詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金處置辦法》。5.意向入駐企業(yè)被確定為最終入駐企業(yè)后，3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《招商合同》。6.本合作項(xiàng)目設(shè)置履約保證金（略）（大寫:（略）），在雙方簽訂《招商合同》之前由入駐企業(yè)繳納至招商方指定賬戶或向招商人開具履約保函。若合作期間出現(xiàn)違反招商合同或承諾事項(xiàng)情況，則全額扣除入駐企業(yè)履約保證金；合同期滿或終止時(shí)，在入駐企業(yè)交清合作經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)、電話費(fèi)、稅費(fèi)、日常維修維護(hù)費(fèi)用和違約金以及如有物品、設(shè)備設(shè)施等損壞進(jìn)行賠償后，招商方即可無(wú)息退還合作方履約保證金。7.入駐企業(yè)同意如下特別約定：（1）入駐企業(yè)水、電、氣費(fèi)（如有）據(jù)實(shí)向招商方（略）。（2）承擔(dān)食品衛(wèi)生、消防、用電用氣等安全事件的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（3）承擔(dān)行業(yè)主管部門作出的一切（略）改或處罰責(zé)任。（4）入駐企業(yè)不得從事與招商方相沖突的所有業(yè)態(tài)和商業(yè)行為。（5）入駐企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的污水、廢棄物處理，服從招商方管理。二、合作期限合作期限為5年（根據(jù)雙方合作情況可在合作期滿前續(xù)簽合同）。三、確定項(xiàng)目合作方的方式根據(jù)項(xiàng)目公告和西南聯(lián)交所交易規(guī)則，在公告期內(nèi)，對(duì)意向入駐企業(yè)提交的（略）資料進(jìn)行齊全性審核，公告期截止后，招商方在收到西南聯(lián)交所出具的資格確認(rèn)意見函后5個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的書面回復(fù)。如招商方逾期未予回復(fù)的，視為同意西南聯(lián)交所的意見。未通過(guò)資格審核的意向入駐企業(yè)，西南聯(lián)交所將全（略）無(wú)息退還保證金。通過(guò)（略）資格審核的意向合作方進(jìn)入下一步遴選環(huán)節(jié)。若僅征集到一家符合條件的意向入駐企業(yè)，則招商方與意向入駐企業(yè)進(jìn)行洽談，雙方達(dá)成合意的，該意向入駐企業(yè)確定為最終入駐企業(yè)；未達(dá)成的，西南聯(lián)交所將全（略）無(wú)息退還保證金，并繼續(xù)掛牌征集入駐企業(yè)。若征集到兩家及以上符合條件的意向入駐企業(yè)，則采取綜合評(píng)審方式擇優(yōu)確定合作方。本項(xiàng)目評(píng)審采用綜合評(píng)審方法，總（略）。評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)采用資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和非資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的方法，（略）別設(shè)定價(jià)格和非價(jià)格權(quán)重，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)指:意向合作方對(duì)每年繳納的固定收益進(jìn)行報(bào)價(jià)的權(quán)重為（略）%，非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（略）類型等符合項(xiàng)目屬性的資質(zhì)，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)定位、闡述方案、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)能力的權(quán)重為（略）%，以定量打（略）的表現(xiàn)形式（略）別確定兩部份（略）值，再綜合兩部份（略）值，按照得（略）由高到低進(jìn)行排名，得（略）最高者為最終合作方，與征集方簽訂《招商合同》。評(píng)（略）準(zhǔn)則:評(píng)審小組按照權(quán)重（略）值體系對(duì)意向合作方的響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)定形成（略）值，（略）值最高者被確定為最終入駐企業(yè)。評(píng)審小組共5人，由西南聯(lián)交所從西南聯(lián)交所專家?guī)炖镫S機(jī)抽取4位相關(guān)專家以及招商方委派1位業(yè)主代表組成。評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）為價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)兩項(xiàng)，總（略）。（詳見附件《附件1》）。凡參與綜合評(píng)審環(huán)節(jié)的意向入駐企業(yè)在得到西南聯(lián)交所通知后，根據(jù)評(píng)審表的評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)所排列的順序向西南聯(lián)交所提交參與評(píng)審資料，提交資料要求信封密封并加蓋騎縫公章。若意向入駐企業(yè)未按期提交資料，視為其放棄，西南聯(lián)交所將全額、無(wú)息、原途徑退還交易保證金。材料一式（略）份，正本（略）份，副本（略）份。提交資料清單如下：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（提供復(fù)印件并（略））；2.法定代表人（略）（提供復(fù)印件（略））；3.經(jīng)辦人（略）（提供復(fù)印件（略））；4（略）頁(yè)截圖（提供復(fù)印件（略））；5.綜合評(píng)審（略）函（附件提供（略），詳見附件2）；6.報(bào)價(jià)單（附件提供（略），詳見附件3）；7.（略）（授權(quán)人為參與商業(yè)談判的人員，詳見附件4）；8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案。內(nèi)容包括但不限于：業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)帶動(dòng)能力，運(yùn)營(yíng)理念建設(shè)方案，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1—2年的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額預(yù)計(jì)保障方案等。同時(shí)，入駐企業(yè)應(yīng)承諾所提供的策劃方案歸招商方所有，且在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，入駐企業(yè)（略）場(chǎng)反饋及經(jīng)營(yíng)情況無(wú)償提供持續(xù)的品牌及產(chǎn)品、策劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)服務(wù)支持（提供原件（略）及騎縫章）。9.最終報(bào)價(jià)單（固定收益，提供原件（略），詳見附件《報(bào)價(jià)單》）。（略）.包裝材料生產(chǎn)、果品洗選、果品采購(gòu)業(yè)務(wù)開展佐證資料。（略）.其他未盡相關(guān)證明材料。四、其他1.意向入駐企業(yè)（略）前可自行前往招商方（略）踏勘，所有費(fèi)用由意向入駐企業(yè)自行承擔(dān)。2.意向入駐企業(yè)（略）則視為其對(duì)本項(xiàng)目招商情況及公告內(nèi)容等無(wú)異議。五、退出機(jī)制1.違反法律法規(guī)規(guī)定情形。2.合同約定違約責(zé)任終止合作。3.不可抗力因素致使無(wú)法履約。4.存在弄虛作假情形。六、其他事項(xiàng)1.招商方就項(xiàng)目現(xiàn)狀、瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)已向意向合作方做了充（略）、必要的披露和說(shuō)明。意向入駐企業(yè)可以在（略）前（略）查勘項(xiàng)目現(xiàn)狀，查閱相關(guān)資料，并到有關(guān)部門了解項(xiàng)目相關(guān)情況。2.意向入駐企業(yè)（略）時(shí)須做好對(duì)項(xiàng)目的情況、入駐合作可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行盡職調(diào)查和充（略）了解,須認(rèn)真考慮項(xiàng)目涉及的政策法規(guī)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、行政審批等不可預(yù)見的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,成功竟得該標(biāo)的后不得提出任何異議,同時(shí)承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.意向入駐企業(yè)參與（略），視為對(duì)招商標(biāo)的已經(jīng)有了充（略）的認(rèn)同和了解，表明完全接受該項(xiàng)目一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并自行承擔(dān)責(zé)任。4.如因招商方在合作前撤回招商項(xiàng)目或不可抗力及非招商方原因