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（略）

關(guān)于（略）靜（略）西（略）A（略）2（略）層2單（略）室住宅房屋進(jìn)行第一次拍賣的公告

（略）將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.YVw3cf

一、拍賣標(biāo)的

標(biāo)的：位（略）靜（略）西（略）A（略）2（略）層2單（略）室住宅房屋（建筑面積（略）.（略）㎡，三室兩廳一廚一衛(wèi)），（略）層住宅用房，共有情況：按份共有；房屋用途：住宅；房屋性質(zhì)：（略）場(chǎng)化商品房；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；層數(shù)/總層數(shù)：（略）層/（略）層；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：靜房權(quán)（略）字第（略）、靜房權(quán)（略）字第（略）。

房屋設(shè)施設(shè)備：齊全。

裝飾裝修：簡(jiǎn)裝。

房屋現(xiàn)狀：正常居住。

評(píng)估價(jià)（略），拍賣價(jià)（略），保證金（略），增價(jià)幅度（略）。

特別提示:以上（略）概不負(fù)責(zé)。本拍賣公告不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的品質(zhì)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣（略）概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前（并且受托人（略）前）

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后，保證金不予退還。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2（略）絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、拍賣方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）。

<（略）有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或者撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將（略）上重新公告。

四、優(yōu)先（略）權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先（略）權(quán)人（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。

優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。

五、咨詢、看樣時(shí)間與方式：公告日起至（略）年2月（略）日止（工作日：上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受電話咨（略）不承擔(dān)拍品瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、建筑面積、（略）職能部門確認(rèn)為（略）概不承擔(dān)責(zé)任。

特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍品權(quán)屬變更（略）及費(fèi)用負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房地產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。竟買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，與本次拍賣活動(dòng)（拍賣人）無(wú)關(guān)。

七、與本次拍品有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年2月（略）日前與本院聯(lián)系,已經(jīng)提出異議被司法審查異議者再不受理異議。

九、競(jìng)拍前競(jìng)買人的（略）賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出（略）提示報(bào)（略）會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人（略）指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、本次拍賣因拍品本身價(jià)值較高，故其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)也相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、拍賣標(biāo)的的交付：拍賣成（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（（略）指定賬戶（），并在繳納尾款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)（略）（地址：（略），啟動(dòng)拍品交付手續(xù)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先（略）權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、特別提醒：（略）是本院對(duì)本拍品進(jìn)行司（略），本院未委托任何（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。詳細(xì)信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

拍品咨詢電話：（略）-（略）

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

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（略）年1月（略）日