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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市西湖區(qū)文三西路公交中心站部分房屋7年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡(luò)競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任及賠償責任。標的名（略）西（略）站部（略）房屋7年租賃權(quán)標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人王先生葉小姐聯(lián)系電話（略）-（略）-（略）聯(lián)系地（略）錢江新（略）2號泛海國際A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）西（略）站部（略）房屋坐落位（略）號不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途（略）站不動產(chǎn)（略）類其他用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項1、租賃房屋位（略）西（略）站，（略）域1層部（略）、3層（略）層、4-（略）層（略）層，具（略）域詳見合同樣本，出租面積共計約為（略）平方米，上述租賃面積根據(jù)圖紙測量所得，若實際面積與上述租賃面積有差異的，面積誤差不調(diào)（略）租金、履約保證金、交易服務(wù)費。2、租賃房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等以移交時的（略）現(xiàn)狀為準，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。3、租賃房屋不動產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利性質(zhì)為劃撥自建房，證載用途（略）站,附記記載：規(guī)劃批（略）站。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）租賃期7年起租日自成交日起第十五個工作日免租期4個月（裝修免租期4個月，裝修免租期計入總租賃期限，承租方無需向出租方（略）免租期免租租金，免租期按首年租金標準折抵，在第一期租金（略）時折抵免除）租金（略）要求半年一付先付后用租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，租金每年在前一個租賃年度基礎(chǔ)上遞增2%，直至租賃期滿履約保證金（略）要求首年6個月租金（四舍五入，歸（略）至個位）用于擔保承租方履行《房屋租賃合同》和裝修管理約定的責任和義務(wù)；裝修保證金不另行收取，涵蓋在履約保證金內(nèi)。履約保證金的提供方式可以用銀行轉(zhuǎn)賬與見索即付銀行保函相結(jié)合的形式進行，但轉(zhuǎn)賬（略）的金額不應(yīng)低于1個月租金。且銀行保函內(nèi)容需預(yù)先取得出租方的確認，并由出租方書面認可（略）范圍內(nèi)銀行出具，具體以出租方提供的《房屋租賃合同》約定為準。水電氣物業(yè)費等費用的約定以《房屋租賃合同》約定為準出租用途要求合規(guī)使用或經(jīng)營是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》約定為準與出租相關(guān)的其他條件1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以（略）實物展示為準，意向承租方應(yīng)當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶（略）時（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認和簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》及其附件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、交易服務(wù)費和履約保證金等交易資金（已到賬為準）。（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的履約保證金、首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）已知悉并同意：《房屋租賃合同》簽署時，（略）簽署物業(yè)管理協(xié)議并繳納物業(yè)管理費。（4）租賃房屋不動產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利性質(zhì)為劃撥自建房，證載用途（略）站,附記記載：規(guī)劃批（略）站。出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照（略）體經(jīng)營目標設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實質(zhì)或預(yù)期承諾。意向承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。意向承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險，意向承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（5）已知悉并同意：本次招租標的涉及的租賃房屋屬出租方所有，標的為空置狀態(tài)。出租方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，但可提供的租賃房屋的權(quán)屬資料僅限于不動產(chǎn)權(quán)證（證號：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號）等（具體詳見合同附件）。意向承租方應(yīng)對房屋權(quán)屬性質(zhì)、用途和權(quán)屬資料可能對后續(xù)經(jīng)營開展、獲取審批許可等可能的不利影響作充（略）了解和預(yù)判，包括不能獲得既定開設(shè)審批、無法（略）租賃備案證、無法作為工商登記地址等風險在內(nèi)。（6）已知悉并同意：本次標的涉及房屋均以現(xiàn)狀出租（以實際交付時的現(xiàn)狀為準）。出租方不再為該房屋及其設(shè)施設(shè)備的運營進行任何投入，對房屋現(xiàn)狀存在的除主體結(jié)構(gòu)之外的質(zhì)量問題和使用瑕疵也已考慮進招租底價，出租方不再安排修復(fù)或作其他投入。意向承租方應(yīng)在競租之前，自行至該房屋進行充（略）的踏勘與了解。出租方對房屋的介紹與評價均為參考意見，不構(gòu)成擔保性約束。（7）已知悉并同意：出租方對租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照（略）體經(jīng)營管理需求設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于租賃房屋可滿足該業(yè)態(tài)的任何實質(zhì)或預(yù)期承諾。意向承租方對其經(jīng)營所需取得的必要執(zhí)照、批準或許可等相關(guān)登記及各項審批條件和規(guī)定應(yīng)進行充（略）自核，并結(jié)合房屋信息充（略）預(yù)判。（8）已知悉并同意：如本次標的涉及房屋及所屬土地（略）依法征收的或出租方重新規(guī)劃用途須提前收回該處房屋（部（略）房屋）的，承租方須在通知之日起三個月內(nèi)無條件退還該房屋，租金按實結(jié)算。（9）已知悉并同意：房屋租賃相關(guān)的雙方權(quán)利義務(wù)將以出租方提供的《房屋租賃合同》、《物業(yè)安全管理協(xié)議》為準。意向承租方應(yīng)在（略）前詳細閱讀《房屋租賃合同》、《物業(yè)安全管理協(xié)議》樣本所載條款，并確認對條款內(nèi)容已全面理解無誤。（（略））已知悉并同意：意向承租方參與競租的行為將被視為已經(jīng)全面閱讀并準確理解全部競租文件，已認真充（略）踏勘、了解該房屋現(xiàn)狀、設(shè)施及房屋環(huán)境等現(xiàn)狀信息，對有關(guān)經(jīng)營風險也已作出應(yīng)有的充（略）預(yù)判和決策，且愿意接受《房屋租賃合同》、《物業(yè)安全管理協(xié)議》的全部條款約束，承諾履行有關(guān)承租方義務(wù)，并承擔風險和責任。（（略））已知悉并同意：租金中不包含任何租賃過程中可能產(chǎn)生的使用費用，包括物業(yè)費、水費（略）絡(luò)費等常規(guī)發(fā)生的使用費用（略）有關(guān)部門征收的、與使用該房屋有關(guān)的稅、費等。該等使用費用均將由承租方自行承擔。（（略））租賃期內(nèi)，出租方同意承租方將房屋進行招商運營，禁止首次轉(zhuǎn)租單位二次轉(zhuǎn)租。（（略））已知悉：本次租賃房屋的交付及出租方與承租方權(quán)利義務(wù)具體以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）為準。3、本項目成交后，承租方須按以下標準繳納交易服務(wù)費：（1）本次交易有二個及以上意向承租方（略）且成交的，承租方須繳納按首年一個月租金計取的交易服務(wù)費；（2）本次交易只有一位意向承租方且成交的，承租方須繳納按首年半個月租金計取的交易服務(wù)費。承租方資格條件1、中華人民共和國境內(nèi)合法（略）和有效存續(xù)的法人、其他組織和自然人2（略）承租人“黑名單”范圍內(nèi)的意向承租方，不得參與（略）踏勘安排展示時間信息披露截止日前3個工作日展示地點標的（略）聯(lián)系人董先生聯(lián)系電話（略）-（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務(wù)費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》及附件的或未按約定（略）交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方繳納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文