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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新興縣人民法院關(guān)于新興縣新城鎮(zhèn)東升路29號(hào)東昇花苑10幢A901房及116…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院將于（略）年3月（略）日上午（略）時(shí)起至（略）年3月（略）日上午（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）新（略）址：http:（略））對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物被執(zhí)行人溫雪明和梁寶華共同（略）新（略）號(hào)東昇花苑（略）幢A（略）房[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：C（略）、C（略）、新府國(guó)用（略）、新府國(guó)用（略）]及（略）號(hào)車(chē)位[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新府國(guó)用（略）、新府國(guó)用（略）、C（略）、C（略）]。起拍價(jià)為（略）.（略），保證金為（略），每次增幅為（略）。[特別提示：本標(biāo)的物（略）負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。]特別提示：公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。二、競(jìng)買(mǎi)人條件及委托競(jìng)買(mǎi)凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，但必（略）拍賣(mài)成交裁定書(shū)出具時(shí)持續(xù)具備房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策規(guī)定的購(gòu)房資格，并在拍賣(mài)成交后（略）審核。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。參（略）上實(shí)名（略），如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須于（略）年3月7日上午（略）時(shí)前一同（略）人民法院（略）委托手續(xù)，（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提醒：虛構(gòu)購(gòu)房資格或者不具備購(gòu)房資格的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，即視為自行承諾具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。三、通知及優(yōu)先購(gòu)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于（略）年3月7日上午（略）時(shí)前向（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。四、咨詢及展示看樣【集中看樣時(shí)間：（略）年3月7日上午（略）:（略）?？礃尤藛T請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)工作日以上預(yù)約，如需電話咨詢或預(yù)（略）拍小組（略）-（略），節(jié)假日可（略）名稱(chēng)+看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+（略）號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)”）（略）至（略）作為看樣登記，看樣當(dāng)天請(qǐng)攜帶（略）件并按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)】。特別提醒：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)（略）不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、拍賣(mài)方式本次拍賣(mài)采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不（略）絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。六、保證金及拍賣(mài)余款繳（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金將會(huì)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。以上標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，拍賣(mài)余款在尾款（略）年3月（略）日前繳入（略）代管款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀（略），賬號(hào)：（略）），備注案號(hào)：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號(hào)；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢。溫馨提示：競(jìng)買(mǎi)人如因（略）限額無(wú)法（略）保證金、尾款等大額款項(xiàng)，可通過(guò)（略）的銀行專(zhuān)用款項(xiàng)服務(wù)繳納涉及拍賣(mài)的大額款項(xiàng)。開(kāi)通以后，即可擁有您的拍賣(mài)專(zhuān)用款項(xiàng)收款賬號(hào)。（略）銀或手機(jī)銀行向該賬戶轉(zhuǎn)賬（可（略）多筆轉(zhuǎn)入），轉(zhuǎn)賬成功后即可使用“銀行專(zhuān)用款項(xiàng)”來(lái)（略）大額款項(xiàng)。具體操作方法請(qǐng)咨詢（略）或淘寶客服。七、交付及特別說(shuō)明拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款且無(wú)撤銷(xiāo)拍賣(mài)事由的，本院將出具（略）出具的執(zhí)行裁定等法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部（略）對(duì)是否能（略）過(guò)戶手續(xù)不作任何承諾，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行前往相（略）依法出具相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)文書(shū)、資料后，因政策、法律法規(guī)或者辦證機(jī)關(guān)的原因?qū)е虏荒埽裕┑娘L(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，除由依法不能移交的情形外，本院在拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣(mài)房產(chǎn)移交給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人接到成交裁定后，應(yīng)依本院通知及時(shí)接收不動(dòng)產(chǎn)，逾期不接收的，買(mǎi)受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并自行承擔(dān)可能發(fā)生的損毀、滅失等（略）絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記本身形成的稅費(fèi)等按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起（略）日內(nèi)（如最后一天為節(jié)假日則順延至工作日），持墊付的稅費(fèi)票據(jù)至本院，由本院從拍賣(mài)款中優(yōu)先償付稅費(fèi)。買(mǎi)受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間（略）的，應(yīng)提前向本院提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定（略）的，本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅款項(xiàng)，由此造成的法律后果和損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。司法拍賣(mài)流拍后以物抵債的，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由接受抵債的執(zhí)行人墊付，不許計(jì)入抵債金額。九、特別提醒1.拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的（略）資格及過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如經(jīng)審核競(jìng)買(mǎi)人不具備購(gòu)房資格，或不（略）不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)，并由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效、無(wú)法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、賠償損失等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。2.如遇房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無(wú)法正常處置情形，不具備購(gòu)房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人不得請(qǐng)求以該房抵債。3.標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。4.因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）二次過(guò)戶造（略）不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)（略）二次過(guò)戶涉及的依法非應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的一切費(fèi)用。（略）不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部（略），由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。5.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受（略）絡(luò)司法拍賣(mài)、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生且依照法律、行政法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部（略）外，（略）過(guò)程中所涉及的其它稅、費(fèi)，以及有可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)自行（略）水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述已列舉的或未列舉的具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前至相關(guān)單位自行咨詢確認(rèn)。6.本院對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)進(jìn)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù)，均不會(huì)向各競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。十、司法拍賣(mài)輔助工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔（略）可以將拍賣(mài)輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織承擔(dān)”“社會(huì)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行（略）關(guān)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作管理辦法（試行）〉的通知》有關(guān)規(guī)定，被（略）輔助工作費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下：以標(biāo)的物拍賣(mài)、變賣(mài)成交價(jià)或抵債金額為基數(shù)，實(shí)行（略）段費(fèi)率收取，即：不超過(guò)1（略）（含1（略））的，每件（略）；超過(guò)1（略）至（略）（含（略））的部（略），按照（成交金額-（略））*1%+（略）計(jì)算；超過(guò)（略）以上的部（略），按照（成交金額-（略））*8‰+（略）計(jì)算。單件標(biāo)的費(fèi)用不超過(guò)3（略），單宗案件不超過(guò)5（略）絡(luò)司法拍賣(mài)流拍、流拍后變賣(mài)不成功的，不收取費(fèi)用。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，按上述標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。上述費(fèi)用依法由被執(zhí)行人承擔(dān)，從拍賣(mài)、變賣(mài)成交款中優(yōu)先（略）；流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，由接受抵債的債權(quán)人（略），但不計(jì)入其抵債金額。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）（鐘先生）本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向（略）絡(luò)拍賣(mài)咨詢聯(lián)系電話：（略）-（略）拍小組）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）人（略）二〇二五年一月二十三日（略）查看原文