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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 桃花源科技創(chuàng)新生態(tài)園X3棟公開(kāi)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名稱桃花源科技創(chuàng)新生態(tài)園（略）3棟公開(kāi)招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）桃花源科技創(chuàng)新生態(tài)園（略）3棟裝修情況毛坯面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期3年報(bào)價(jià)有效期（略）天免租期3個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）平方米月（招租底價(jià)不含水電費(fèi)等費(fèi)用）租金的遞增從合同簽訂后的第2年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修承租人入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)（略）部門的審批后方可實(shí)施，并將相關(guān)資料報(bào)招租人備案。承租人需獨(dú)自承擔(dān)裝修費(fèi)用并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)（略）完工，經(jīng)相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可使用。資產(chǎn)用途限定辦公研發(fā)辦公履約條件1.招租時(shí)招租面積以項(xiàng)目簡(jiǎn)介表為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)人須對(duì)物業(yè)（略）進(jìn)行察看，清楚了解本招租文件各項(xiàng)內(nèi)容，并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況）。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.物業(yè)以現(xiàn)狀交付，交付時(shí)間以招租人實(shí)際移交為準(zhǔn)。如中選，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀及接收租賃物業(yè)。承租人承租項(xiàng)目規(guī)劃及裝修方案需征得招租人同意后執(zhí)行。承租人如需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修、二次消防等，需自行前往相關(guān)部門進(jìn)行消防備案，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物業(yè)，并有義務(wù)保證租賃物業(yè)在使用中不存在任何安全隱患。租賃期間，因承租人違反上述規(guī)定導(dǎo)致與租賃物業(yè)有關(guān)的安全事故責(zé)任和人身?yè)p害賠償責(zé)任（含行政責(zé)任和刑事責(zé)任中的罰款和賠償責(zé)任）均由承租人承擔(dān)，與招租人無(wú)關(guān)。如因此造成租賃物業(yè)毀損（包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、建筑防水等）、損失以及造成招租人和第三人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.競(jìng)價(jià)人須承諾履行合同期間不違反合同約定和不拖欠租金；5.承租人自合同期內(nèi)退租的，招租人不予退還租賃保證金。6.競(jìng)價(jià)人需承諾（略）地在合同簽訂之日起3個(gè)月（略）。7.研發(fā)辦公招租入園條件，滿足其中之一條件即可：1近3年《財(cái)富》雜志評(píng)選的世界（略）強(qiáng)企業(yè)、近3年中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)與中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的中國(guó)（略）強(qiáng)企業(yè)、（略）（控股（略）支機(jī)構(gòu)）；2大型央企國(guó)企、龍頭骨干民營(yíng)企業(yè)、（略）龍頭企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈及供應(yīng)（略）；3境內(nèi)外主（略）企業(yè)、專精特新企業(yè)、國(guó)高企業(yè)、四（略）；4獲專業(yè)投資機(jī)構(gòu)投資且估值1（略）（含）以上的企業(yè)；5（略）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到重要支撐作用（略）等。8.招租人將租賃物業(yè)交付承租人后，在租賃期間如主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)鑒定以確定責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)鑒定費(fèi)用和維修責(zé)任。但是承租人未盡到善良管理人義務(wù)沒(méi)有及時(shí)通知，未正常使用導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)損壞或損失擴(kuò)大的，以上費(fèi)用和責(zé)任均由承租人承擔(dān)。除主體結(jié)構(gòu)外的建筑物其他部位及承租人自行裝修的部位，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。9.租賃期間，租賃物業(yè)內(nèi)特種設(shè)備、附屬設(shè)施、供水供電等的維護(hù)、維修責(zé)任和維修費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，如造成招租人損失由其自行承擔(dān)。如因此導(dǎo)致招租人或最終承租人損失的，承租人還須承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）.承租人入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)（略）部門的審批后方可實(shí)施，并將相關(guān)資料報(bào)招租人備案。承租人需獨(dú)自承擔(dān)裝修費(fèi)用并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)（略）完工，經(jīng)相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可使用。（略）.承租人擬在租賃房屋外墻、走廊、（略）、屋前空地、屋前停車位、停車場(chǎng)等場(chǎng)所設(shè)置招牌、廣告、指示牌、燈箱、柱子、水泥墩（略）相關(guān)部門同意后方可執(zhí)行，未經(jīng)同意或違規(guī)對(duì)招租人帶來(lái)?yè)p失，由承租人承擔(dān)所有賠償。（略）.承租人如需（略）水電擴(kuò)容，需自行向相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)，并進(jìn)行配套設(shè)施投入，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由承租人自行承擔(dān)，與招租人無(wú)關(guān)。合同終止后，所有配套設(shè)施無(wú)償歸招租人所有。（略）.合同終止后，就承租人對(duì)租賃房屋所作之裝修或改造（包括地面、大門的裝修及各種附（略）絡(luò)接口以及（略）線、數(shù)據(jù)線等（略）），招租人有權(quán)視情況要求承租人采取以下方式之一：1保證完好，不得損壞，并無(wú)償歸招租人所有；2能予以拆除的，將租賃房屋恢復(fù)原狀；不能拆除的，無(wú)償歸招租人所有，拆除造成租賃房屋損害的，承租人須對(duì)招租人予以賠償。（略）.承租人向招租人交還租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)將租賃物業(yè)清理干凈，不存留任何廢棄物。否則，招租人有權(quán)委托第三方清理，所發(fā)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，招租人有權(quán)從租賃保證金中扣除；（略）.承租人自合同期內(nèi)退租的，招租人不予退還租賃保證金，承租人僅允許（略）租（略）退，不允許（略）期退還。（略）.其他詳見(jiàn)《租賃合同》（略）上（略）：競(jìng)價(jià)人（略）前需（略）https:（略）.com（略）（如已完成（略）請(qǐng)忽略）二、獲取文件聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。陳倩嫻（略）勘：招租人聯(lián)系方式：李文珍（略）租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額租賃期末年月租金的3倍物業(yè)管理費(fèi)5（略）㎡月空調(diào)費(fèi)該物業(yè)無(wú)空調(diào)設(shè)備，需承租人自行設(shè)置空調(diào)設(shè)備（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)電費(fèi)以物業(yè)公司實(shí)際收取為準(zhǔn)其他管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)交易方式交易方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的（略）者，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租低價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者經(jīng)公開(kāi)招租無(wú)（略）者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租低價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開(kāi)招租。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳、（略）除外）依法（略）的具有獨(dú)立法人資格的單位；2、競(jìng)價(jià)人不得被納入失信被執(zhí)行人名單；3、競(jìng)價(jià)人須承諾不得在租賃物業(yè)內(nèi)有違法亂紀(jì)的行為；不得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的產(chǎn)品；不得無(wú)照生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用、處置易燃、易爆、有毒、放射性危險(xiǎn)物品；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為；不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品企業(yè)、粉塵涉爆、涉氨涉氮、（略）空間、紙品業(yè)、制衣業(yè)、電鍍企業(yè)（含有電鍍車間的企業(yè)）；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護(hù)要求；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的消防、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定。需提供的證明材料需提供的證明材料（均（略））：1.1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證書）復(fù)印件，原件備查；1.2工商信息（略）址：http:（略）.html），原件備查；1.3法定代表人證明書原件及法定代表人（略）復(fù)印件；2、提供“（略）”的打（略）址：https:（略）.cnshixin）；3.提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件的第3點(diǎn)要求的承諾函。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交（略）地（略）沙（略））（略）聯(lián)系人陳倩嫻；張藝齡聯(lián)系方式（略）；（略）地（略）寶（略）鐵崗水庫(kù)旁桃花源創(chuàng)新（略）室（僅作辦公）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、競(jìng)價(jià)人需承諾（略）地在合同簽訂之日起3個(gè)月（略）。2、研發(fā)辦公招租入園條件，滿足其中之一條件即可：1近3年《財(cái)富》雜志評(píng)選的世界（略）強(qiáng)企業(yè)、近3年中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)與中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的中國(guó)（略）強(qiáng)企業(yè)、（略）（控股（略）支機(jī)構(gòu)）；2大型央企國(guó)企、龍頭骨干民營(yíng)企業(yè)、（略）龍頭企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈及供應(yīng)（略）；3境內(nèi)外主（略）企業(yè)、專精特新企業(yè)、國(guó)高企業(yè)、四（略）；4獲專業(yè)投資機(jī)構(gòu)投資且估值1（略）（含）以上的企業(yè)；5（略）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到重要支撐作用（略）等。3、招租人將租賃物業(yè)交付承租人后，在租賃期間如主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)鑒定以確定責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)鑒定費(fèi)用和維修責(zé)任。但是承租人未盡到善良管理人義務(wù)沒(méi)有及時(shí)通知，未正常使用導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)損壞或損失擴(kuò)大的，以上費(fèi)用和責(zé)任均由承租人承擔(dān)。除主體結(jié)構(gòu)外的建筑物其他部位及承租人自行裝修的部位，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。4、租賃期間，租賃物業(yè)內(nèi)特種設(shè)備、附屬設(shè)施、供水供電等的維護(hù)、維修責(zé)任和維修費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，如造成招租人損失由其自行承擔(dān)。如因此導(dǎo)致招租人或最終承租人損失的，承租人還須承擔(dān)賠償責(zé)任。5、承租人入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)（略）部門的審批后方可實(shí)施，并將相關(guān)資料報(bào)招租人備案。承租人需獨(dú)自承擔(dān)裝修費(fèi)用并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)（略）完工，經(jīng)相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可使用。6、承租人擬在租賃房屋外墻、走廊、（略）、屋前空地、屋前停車位、停車場(chǎng)等場(chǎng)所設(shè)置招牌、廣告、指示牌、燈箱、柱子、水泥墩（略）相關(guān)部門同意后方可執(zhí)行，未經(jīng)同意或違規(guī)對(duì)招租人帶來(lái)?yè)p失，由承租人承擔(dān)所有賠償。7、承租人如需（略）水電擴(kuò)容，需自行向相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)，并進(jìn)行配套設(shè)施投入，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由承租人自行承擔(dān)，與招租人無(wú)關(guān)。合同終止后，所有配套設(shè)施無(wú)償歸招租人所有。8、合同終止后，就承租人對(duì)租賃房屋所作之裝修或改造（包括地面、大門的裝修及各種附（略）絡(luò)接口以及（略）線、數(shù)據(jù)線等（略）），招租人有權(quán)視情況要求承租人采取以下方式之一：1保證完好，不得損壞，并無(wú)償歸招租人所有；2能予以拆除的，將租賃房屋恢復(fù)原狀；不能拆除的，無(wú)償歸招租人所有，拆除造成租賃房屋損害的，承租人須對(duì)招租人予以賠償。9、承租人向招租人交還租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)將租賃物業(yè)清理干凈，不存留任何廢棄物。否則，招租人有權(quán)委托第三方清理，所發(fā)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，招租人有權(quán)從租賃保證金中扣除；（略）、承租人自合同期內(nèi)退租的，招租人不予退還租賃保證金，承租人僅允許（略）租（略）退，不允許（略）期退還。（略）、本次公開(kāi)招租的行為是參照《深國(guó)資委【（略）】（略）號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資委【（略）】（略）號(hào)》規(guī)定的程序進(jìn)行的。（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。