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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市鳩江區(qū)二壩鎮(zhèn)北灣西二路東西兩側、中江新城一期東側及大龍灣E3路剩余地塊房屋殘值轉讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、轉讓方承諾本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉讓，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先（略）權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權的權利人；8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、轉讓標的基本情況（一）轉讓標的名稱：（略）鳩（略）北（略）東西兩側、中江新城一期東側及大龍灣E3（略）剩余地塊房屋殘值（標的編號：N（略）QT（略））。（二）轉讓標的基本情況：1、轉讓標的中（略）征收房屋建筑面積約1,（略）.（略）㎡，其中磚混一級（略）.（略）㎡，磚混二級（略）.（略）㎡，磚木一級（略）.（略）㎡，磚木二級（略）.（略）㎡，磚木三級（略）.（略）㎡，簡易一級（略）.（略）㎡；轉讓標的中的中江新城一期東側及大龍灣E3（略）剩余地塊房屋建筑面積約5,（略）.（略）㎡，其中磚混一級1,（略）.（略）㎡，磚混二級2,（略）.（略）㎡，磚混三級8.（略）㎡，磚木一級1,（略）.（略）㎡，磚木二級（略）.（略）㎡，磚木三級（略）.（略）㎡，簡易一級（略）.（略）㎡。轉讓標的不含門窗，面積以最終簽訂的補償協(xié)議為準。2、本次轉讓標的具體情況均以（略）實物現(xiàn)狀為準，標的圖片僅供參考，標的數(shù)量、質量、面積、外觀、結構等均以勘驗時實際狀況為準。意向受讓方須赴標的（略）對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的資產(chǎn)或拒付成交價款及服務費），標的移交時均以現(xiàn)狀交付，請各意向受讓方勘驗（略）時做好拍照、錄像等相關記錄。（三）特別提示：1、本項目對拆除單位的拆除資質要求：（1）（略）施工總承包三級以上（含三級）資質；（2）具有《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。2、如受讓方具備相應資質的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內向轉讓方提供其自身資質證明；如受讓方不具備相應資質的，受讓方必須聘請具備相應資質的單位進行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內將與具備相應資質單位簽訂的合同報轉讓方備案，同時向轉讓方提供拆除單位的相應資質證明，拆除單位不得再轉讓或（略）包拆除業(yè)務。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉讓方有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。3、意向受讓方如需對（略）進行勘察，須在（略）時向安徽長江產(chǎn)權交易所提交書面申請，由安徽長江產(chǎn)權交易所與轉讓方聯(lián)系后，通知（略）勘察（略）四、轉讓行為的內部決策及批準情況本次標的轉讓行為已履行了相應的決策程序，并取得了相應批準。五、轉讓標的的資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評估機（略）。3、評估基準日：（略）年6月（略）日。4、評估報告名稱及文號：《估價報告》（圣泰房估字（（略））（略）、（略）號）。5、評估對象：（略）鳩（略）北（略）東西兩側、中江新城一期東側及大龍灣E3（略）剩余地塊房屋殘值進行處置行為涉及的資產(chǎn)。6、資產(chǎn)評估結果：在評估基準日的評估價值為人民幣（略）,（略）.（略）。7、（略）。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉讓底價：人民幣（略）,（略）.（略）。2、標的轉讓價款（略）方式及要求：（1）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性付清標的全部轉讓價款。（2）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）及安全保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金及安全保證金不計息。（3）標的全部轉讓價款、履約保證金及安全保證金（略）到安徽長江產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶。（4）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余額）轉為受讓方（略）《產(chǎn)權交易合同》約定轉讓價款的一部（略）。（5）交易雙方按《產(chǎn)權交易合同》約定（略）完畢轉讓標的拆除交接手續(xù)后，由安徽長江產(chǎn)權交易所將履約保證金及安全保證金隨轉讓價款劃轉至轉讓方指定賬戶，自劃轉至轉讓方指定賬戶之日起的管理及退還責任由轉讓方負責。3、與標的轉讓的相關其他條件（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向受讓方承諾：對“本項目對拆除單位資質要求”已完全知悉，且無異議。（3）意向受讓方承諾：同意如受讓方具備相應資質的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內向轉讓方提供其自身資質證明；如受讓方不具備相應資質的，受讓方必須聘請具備相應資質的單位進行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內將與具備相應資質單位簽訂的合同報轉讓方備案，同時向轉讓方提供拆除單位的相應資質證明，拆除單位不得再轉讓或（略）包拆除業(yè)務。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉讓方有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。（4）意向受讓方承諾：對“本次轉讓標的具體情況均以（略）實物現(xiàn)狀為準，標的圖片僅供參考，標的數(shù)量、質量、面積、外觀、結構等均以勘驗時實際狀況為準。意向受讓方須赴標的（略）對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的資產(chǎn)或拒付成交價款及服務費），標的移交時均以現(xiàn)狀交付，請各意向受讓方勘驗（略）時做好拍照、錄像等相關記錄”情況已完全知悉且無異議，并遵照執(zhí)行。（5）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后3個工作日內，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，與轉讓方（略）轉讓標的拆除交接手續(xù)，拆除交接手續(xù)經(jīng)雙方簽字蓋章后，受讓方方可對轉讓標的相關資產(chǎn)進行拆除，自（略）完畢拆除交接手續(xù)之日起，轉讓標的的所有風險、責任均由受讓方承擔，與轉讓方無關。（6）意向受讓方承諾：競得轉讓標的后，在實施拆除過程中應嚴格按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。（7）意向受讓方承諾：受讓方應按照《關于進一步做好已征房屋拆除工作的通知》（鳩征指[（略）]（略）號）的要求嚴格按規(guī)定程序組織房屋拆除、落實房屋拆除安全管理措施、做好拆除（略）揚塵污染防治。（8）意向受讓方承諾：房屋拆除應遵循“安全第一，預防為主，綜合治理”的原則，組織實施拆除。受讓方在房屋拆除前應制定《房屋拆除施工組織方案》，經(jīng)轉讓方審核后，（略）鳩（略）備案。（9）意向受讓方承諾：必須按有關規(guī)定為從業(yè)人員（略）相關保險。（（略））意向受讓方承諾：如因涉及到房屋結構安全等需另行商議拆除方式的，拆除方式由受讓方提出，經(jīng)轉讓方審核同意后，（略）鳩（略）備案。（（略））意向受讓方承諾：受讓方自接到轉讓方交付的房屋之時起，應立即組織拆除，如因受讓方延遲拆除，導致房屋不能及時拆除的，一切責任由受讓方承擔，轉讓方有權依據(jù)《關于?。裕┮?guī)范房屋拆遷拆除單位管理實施細則的通告》（鳩政辦[（略）]（略）號）給予受讓方處罰。（（略））意向受讓方承諾：受讓方拆除（略）應嚴格落實安全措施，按照“一線三牌”規(guī)定設置警示標志，做到安全制度上墻，安全措施到位，有專職安全員，拆除人員應佩戴安全帽，依法、文明拆除。因拆除引發(fā)的安全等事故由受讓方承擔全部責任。（（略））意向受讓方承諾：受讓方應按施工要求做好安全防范工作，接受轉讓方（略）鳩（略）、（略）鳩（略）的監(jiān)管。建立健全拆除安全施工責任制度，制定拆除安全施工操作規(guī)程，進行定期和專項施工檢查并做好檢查記錄。在施工（略）設置警戒線、安全牌、文明牌、施工牌和項目負責人及監(jiān)督投訴電話等內容。在施工危險部位設置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作。對協(xié)議范圍內建筑物拆除的安全負責，承擔一切安全事故責任。受讓方有義務對拆除（略）做好防塵降塵措施。（（略））意向受讓方承諾：嚴格按照《JGJ（略）-（略）安全技術規(guī)范》組織拆除工作；拆除施工（略）劃（略）域，設置警戒線和相關的安全警示標志，并由專人監(jiān)（略）施工應按有關規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對各項安全技術措施進行監(jiān)督、檢查；受讓（略）的安全生產(chǎn)負全面責任。（（略））意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全、環(huán)保責任事件，給轉讓方造成嚴重不良影響的，轉讓方可一次性扣除全部履約保證金及安全保證金，并有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，且不退還受讓方已（略）的轉讓標的的轉讓價款，并有權追究受讓方的相關責任。（（略））意向受讓方承諾：在對轉讓標的相關資產(chǎn)進行拆除時，自行負責施工用水、用電，所有費用自行承擔。（（略））意向受讓方承諾：在對轉讓標的相關資產(chǎn)拆除時，須按照轉讓方要求（略）施工；拆除過程所產(chǎn)生的垃圾，自行清理離場并由受讓方自行妥善處理，由此發(fā)生的一切費用由受讓方自行承擔；拆除過程中產(chǎn)生的任何安全事故責任、行政處罰及風險等一切責任、費用由受讓方自行負責；如發(fā)生安全事故或因過錯造成轉讓方或及第三人損失的，轉讓方可從履約保證金及安全保證金中代為賠付或墊付，不足部（略）由受讓方補足并承擔。（（略））意向受讓方承諾：轉讓標的移交（略）為一戶一交拆除及（略）批移交拆除，受讓方自接到轉讓方交付房屋通知的次日進場拆除，未按時進場的發(fā)生第1次轉讓方可從履約保證金中扣（略），第2次轉讓方可從履約保證金中扣（略），第3次轉讓方可解除《產(chǎn)權交易合同》，且不退還受讓方已（略）的轉讓標的的轉讓價款，并有權追究受讓方的相關責任。（（略））意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)轉讓標的中可能存有危險廢物，則自行依法按照《國家危險廢物名錄》的規(guī)定聘請專業(yè)的機構甄別轉讓標的中危險廢物；甄別出的危險廢物按照《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定自行依法處理，甄別及處置費用自行承擔，否則，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任受讓方自行承擔，與轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。（（略））意向受讓方承諾：轉讓過程中產(chǎn)生相關稅費，根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（（略））意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價對轉讓標的進行報價；否則，視為受