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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)朝來春花卉市場內(nèi)南側(cè)2990.98平方米房屋及3.17畝院落出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）朝來（略）場內(nèi)南側(cè)（略）.（略）平方米房屋及3.（略）畝院落出租交易項(xiàng)目編號(hào)：S（略）D（略）統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)S（略）D（略）項(xiàng)目編碼（略）-CY（略）-（略）掛牌金額（略）.1掛牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息項(xiàng)目編碼：（略）-CY（略）-（略）標(biāo)的名稱：（略）朝來（略）場內(nèi)南側(cè)（略）.（略）平方米房屋及3.（略）畝院落出租細(xì)（略）類別：商辦綜合用房坐落（地址）：（略）（朝來（略）場內(nèi)南側(cè)）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）：（略）.（略）房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：（略）人：（略）容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年擬出讓用途：商業(yè)經(jīng)營及辦公評(píng)估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛（略））：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）掛牌總金額（（略））：（略）.1披露方式：（略）站（略）首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個(gè)以上受讓（略）絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額（（略））：（略）交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)格（略））：（略）.1合同價(jià)款（略）方式：（略）期（略）合同價(jià)款結(jié)算方式：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件：1.租金單價(jià)不低于1（略）天平方米租金按建筑面積計(jì)，不含物業(yè)管理費(fèi)，院落面積不低于（略）,（略）畝年無遞增，租金每半年（略）一次，提前收取租金，先付押金。2.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水電、供暖、燃?xì)?、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，本租金不包含上述費(fèi)用。3.受讓方需交納以該標(biāo)的在（略）產(chǎn)權(quán)交易所的成交金額計(jì)算首年3個(gè)月租金作為履約保證金,保證金用途包括但不限于：（1）因受讓方不正當(dāng)使用房屋所造成的損害的賠償；（2）因受讓方不正當(dāng)經(jīng)營給第三方造成的損害的賠償；（3）因受讓方拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用產(chǎn)生的扣抵；（4）因受讓方違約產(chǎn)生的違約金的扣抵;（5）因受讓方與第三方糾紛導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任所產(chǎn)生的扣抵。4.免租期：無。5.租賃期間，受讓方應(yīng)對(duì)租賃物四至范（略）政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。6.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違、騰退或其他原因拆除的，出讓、受讓雙方必須無條件服從，合同自動(dòng)終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方需保證在限期搬離期限內(nèi)及時(shí)搬離租賃物。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償，出讓方有權(quán)收回租賃物。如租賃物被征占且存在補(bǔ)償?shù)?，土地補(bǔ)償及地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等補(bǔ)償均歸出讓方所有。租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。按照相關(guān)規(guī)定受讓方無條件進(jìn)行騰退搬遷。7.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)，未經(jīng)（略）部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。8.租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9（略）管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。（略）.項(xiàng)目在（略）產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。（略）.租賃期內(nèi)，受讓方應(yīng)按合同約定按期足額繳納相關(guān)費(fèi)用，出讓方尊重受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉受讓方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得非法變更（略）的名義與出讓方簽訂房屋租（略）被工商部門注銷，所簽訂合同將同時(shí)終止。受讓方資格條件受讓方資格條件：1.受讓方須（略）依法（略）的企業(yè)法人或自然人，如為企業(yè)法人（略）資本不低于（略）人民幣；2.受讓方在（略）前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《（略）踏勘確認(rèn)書》，作為（略）受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；3.受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)；4.受讓方在（略）及（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的建筑面積總計(jì)（略）.（略）平方米，占地面積7.（略）畝，其中院落面積3.（略）畝，位于朝來（略）場內(nèi)南側(cè)，建筑結(jié)構(gòu)為簡易房屋。2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為批發(fā)與（略）售業(yè)，項(xiàng)目用途為商業(yè)經(jīng)營及辦公。3.占地四至:東（略）場東側(cè)，西（略）,北（略）場停（略）。。4.該標(biāo)的所占土地為國有農(nóng)用地，土地規(guī)劃用途為綠地，在創(chuàng)建基本（略）的違法圖斑內(nèi)，在（略）減量地塊范圍。5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需（略）。6.該標(biāo)的尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，未（略）消防手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如因上述原因?qū)е率茏尫綗o法正常經(jīng)營的，受讓方自行承擔(dān)全部后果。7.該標(biāo)的房屋若非原承租方或?qū)嶋H使用方成功受讓，在原合同于（略）年（略）月（略）日到期后，由出讓方于（略）天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。8.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商或調(diào)（略）提起訴訟，如因一方違約導(dǎo)致訴訟的，發(fā)生的律師費(fèi)等維權(quán)成本由違約方承擔(dān)。（略）.出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方管理、保護(hù)和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物，如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時(shí)，出讓方有權(quán)制止，直至解除合同。（略）.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：（略）服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）話:（略）