1<（略）擬在全國范圍內(nèi)就（略）項目進(jìn)行公開招商。具體事項公告如下：
一、 招商項目名稱、招商編號
項目名稱：沈陽（略）文體活動館（略）房屋對外出租項目招商
招商編號：HY（略）
二、招商項目概況
1.項目位置：（略）
2.面積（略）平方米
3.合同期限：擬租三年。
4.租金底價及繳納方式:（略）/年，租金年付上打租
5.用途：必須用于商用、經(jīng)營，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求。
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序號
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出租房屋具體位置
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業(yè)態(tài)規(guī)劃
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出租面積（平方米）
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租金底價（（略）/年）
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競商保證金
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租賃期限（年）
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包件1
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（略）
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商鋪
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（略）
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（略）
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（略）
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3年
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包件2
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三、招商方式
- 第一次招商公告后，（略）商家有1個及以上，正常開標(biāo)；（略）資格初審合格的商家只有1個的，可采用談判方式確定中商候選人。
- 資格初審合格的商家2家以上時，招商人組織競價。采用三輪競價法，競商人的競商文件中的競商報價為第一輪報價，第二輪競價以第一輪最高報價為底價，第三輪競價以第二輪最高報價為底價，若第三輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一報價最高的競商人為中商人（報價步長1千）。
四、競商人資信要求
1.競商人資格性要求
1.1競商人需為響應(yīng)招商，參加公開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。
1.2競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。
2.競商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營活動必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定。
2.2不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品。
2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住。
2.4不得將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。
2.5
3.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)
中商人（承租人）在承租房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定。
五、競商（略）及招商文件的獲取方式
1.（略）方式：（略）
<（略）：（（略）上注（略）https:（略）.cn）；
2.（略）起止時限：（略）年（略）月9日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時，為期7個工作日（不允許少于7個工作日）。
3.資信資料審核：意向競商人（略）時，需向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表（略）或自然人（略）等原件、簽章（手?。?fù)印件，以及（略）、個人征信報告、企業(yè)商譽(yù)等資信資料。招商人資信資料通過審核后，方可（略）參加招商人組織的公開招商評審。資信資料審核時間截至到（略）年（略）月（略）日（略）時。
4.交納保證金:競價保證金（略）。競商人須于（略）年（略）月（略）日（略）時前以銀行轉(zhuǎn)賬方式存入沈陽（略）文體活動館指定銀行賬戶，并將繳款憑證交到沈陽（略）文體活動館。未中標(biāo)的保證金按交款方式如數(shù)退回。競標(biāo)后違約的，沈陽（略）文體活動館扣除保證金。出現(xiàn)惡意競價等性質(zhì)嚴(yán)重（略）公（略）范圍內(nèi)商業(yè)招商活動。中標(biāo)后保證金可沖抵履約保證金。
六、招商人：（略）ong>沈陽（略）文體活動館
招商人地址：（略）：（略）
七、競商文件遞交時間和地點(diǎn)
1.遞交時間：（略）年（略）月9日（略）時
2.遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時
3.遞交地址：（略）時間及地點(diǎn)
1.召開時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（可與遞交截止時間相同）。
2.召開地址：（略）
上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發(fā)布通知。
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