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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 常州宸悅花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告項(xiàng)目概況：（略）物業(yè)服務(wù)（略）獲取招標(biāo)文件，并于（略）年（略）月（略）日9點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：SYZB-SG-（略）項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)需求：（一）項(xiàng)目概況（略）項(xiàng)目坐落位置：（略）交界處，物（略）域四至范圍：東至橫（略），南至（略），西（略），北至青（略）。總建筑面積（略）.（略）平方米，其中住宅（略）.（略）平方米，商業(yè)部（略）平方米，配套及其他建筑（略）.（略）平方米（物業(yè)管理辦公用房（略）.（略）平方米），地上不計(jì)容建筑面積（架空層）（略）.（略）平方米，地下建筑面積（略）平方米。物業(yè)構(gòu)成明細(xì)如下：類(lèi)型幢數(shù)單（略）數(shù)套數(shù)建筑面積平方米備注高層住宅（略）.6小高層住宅（略）.（略）商業(yè)部（略）車(chē)庫(kù)（略）其他物業(yè)（略）.（略）架空層、物業(yè)辦（略）、物業(yè)管理委員會(huì)辦公用房合計(jì)（略）.（略）（二）服務(wù)內(nèi)容本項(xiàng)目采用（略）的管理模式，將物業(yè)服務(wù)（略）體外包（包干制），包括但不限于房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行管理，共用綠化、花卉、樹(shù)木、建筑小品、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾（略）類(lèi)、收集、清運(yùn)、交通與車(chē)輛停放秩序管理、公共秩序維持、日常管理與服務(wù)、應(yīng)急管理和費(fèi)用收繳（（略）物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、電梯費(fèi)等）、電梯維保、消防維保。電梯維保和消防維保由中標(biāo)人自行委托專(zhuān)業(yè)隊(duì)（略）實(shí)施，所需費(fèi)用由中標(biāo)人（略）。（三）服務(wù)（略）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《（略）普通住宅物業(yè)公共服務(wù)（略）項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化融合（略）創(chuàng)建考核要求、（略）長(zhǎng)效綜合管理考核細(xì)則要求、（略）公用公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，（略）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)期限合同履行期限：服務(wù)期限為（略）年，其中：第一年為試用期，試用期滿(mǎn)須經(jīng)滿(mǎn)意度調(diào)查（調(diào)查方案由招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商制定），滿(mǎn)意度調(diào)查不低于（略）%，則續(xù)簽（略）年合同（滿(mǎn)意度調(diào)查低于（略）%不得續(xù)簽）。（五）收費(fèi)（1）中標(biāo)人需（略）物業(yè)費(fèi)收取、停車(chē)位管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)的代收工作，以及另行約定的代收費(fèi)工作。所有費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及要求，嚴(yán)格按照招標(biāo)人規(guī)定執(zhí)行。（2）中標(biāo)人不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。（六）費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)1.（略）普通住宅物業(yè)費(fèi)按固定價(jià)格2.（略）平方米*月進(jìn)行收取，商業(yè)用房按固定價(jià)格5（略）平方米*月進(jìn)行收取。2.（略）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的運(yùn)行成本由業(yè)主向中標(biāo)人均攤繳納，其中：電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)由中標(biāo)人按業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積，以0.4*（略）層系數(shù)（略）平方米*月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。3.（略）停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）別采取以下方式收?。海?）所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的車(chē)位：每月車(chē)位使用費(fèi)按固定價(jià)格（略）個(gè)月進(jìn)行收取。（2）人防車(chē)位：每月車(chē)位使用費(fèi)按固定價(jià)格（略）個(gè)月進(jìn)行收取。4.其他另行收費(fèi)按雙方協(xié)商為準(zhǔn)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）一般資格條件1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；7.（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、嚴(yán)重失信主體名單。（二）其他資格要求：無(wú)。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日，每天上午8：（略）至（略）：（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時(shí)間，法定（略）（（略）1-（略）號(hào)，太湖明珠（略）場(chǎng)3（略））綜合辦方式：（略），投標(biāo)人（略）時(shí)需提供資料（（略））：1.（略）申請(qǐng)表（原件，格式詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件）；2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)（略）招標(biāo)文件。售價(jià)：人民幣（略）四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)（略）年（略）月（略）日9點(diǎn)（略）（（略）1-（略）號(hào)，太湖明珠（略）場(chǎng)3（略））五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1.（略）勘查及標(biāo)前答疑（1）投標(biāo)人自行踏勘（略）（2）標(biāo)前答疑投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間（略）。2.投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金數(shù)額（略）銀（略）常州（略）行投標(biāo)保證金到賬截止日期：（略）年（略）月（略）日投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項(xiàng)目編號(hào)）*投標(biāo)（略）賬戶(hù)按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。3.說(shuō)明招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)（略），投標(biāo)人不得更改單位名稱(chēng)。七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1.采購(gòu)人信息名稱(chēng)：（略）辦（略）物（略）域物業(yè)管理委員會(huì)地址：（略）1-（略）號(hào)，太湖明珠（略）場(chǎng)3（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）（（略））3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）附件一（通用版）（略）