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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中山市坦洲鎮(zhèn)裕洲村上和隊約47畝耕地競投公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）附件鏈接：1、集體資產交易方案-（略）上和隊約（略）畝（略）土地經營權出租合同-（略）上和隊約（略）畝土地中（略）上和隊經濟社定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（北京時間）對中（略）上和隊約（略）畝耕地進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：中（略）上和隊約（略）畝耕地（二）資產標的資產名稱資產編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產地址資產類型資產詳細用途中（略）上和隊約（略）畝耕地（略）-（略）-（略）-（略）-（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年中（略）上和隊約（略）畝耕地（略）自然資源部門核查的土地用途進行出租，如（略）三線永久基本農田的，每年至少種植1季糧食作物（水稻、小麥、玉米、大豆、薯類等），不得種植花卉、苗木、草皮、果樹等，不得破壞土地耕作層，嚴禁挖塘養(yǎng)殖。（三）租賃承發(fā)包年限：5年；（四）擬合同起止時間：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）畝·年最低加價幅度：（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；（十六）其他說明：無；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉賬到（略）所在地（略）部門集體資產競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；（2）被列入拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的；（3）承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、（略）租物業(yè)的，從審查確認之日起3（略）交易信用警示名單；（4）出讓或者出租資格、資質證書供他人投標；（5（略）交易，（略）交易累計（略）次以上不進行有效報價的，從累計（略）次不報價之日起3（略）交易信用警示名單；（6）單位或個（略）同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3（略）交易（略）范圍內不同競得標的棄標次數(shù)達3次的累積統(tǒng)計，從第3次棄標之日起3（略）交易信用警示名單；（7（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期（略）改到位的；（8）單位（略）交易、放棄交易（略）上競價交易等原因，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；（9）集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1（略）的；（（略））競投人曾以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標的；（（略））尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；（（略）（（略））關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的；（（略））已被納入各級國家機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的；（（略））因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；（（略））曾存在中標后不按照與招標人訂立的合同履行義務，且情節(jié)嚴重的；（（略））曾因串通投標或以行賄手段謀取中標受到行政處罰的；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：無（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質或其他證明文件的，應當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。4.其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為），由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔。5.交易保證金交納（1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉賬、（略）轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序參與競投。四、結（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結（略）交易服務（略）發(fā)布，（略）站（略）內布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后5個工作日內按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。五、保證金及違約違規(guī)責任1.競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內本金及（略）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉押金銀行賬戶，轉為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉入保證金主賬（略）當天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為）而產生的一切后果均由競投人自行承擔。2.競投人在本項目開始前，務必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位（略）部門核準后重新進行競投。4.所有競投人請自行到標的物（略）查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。5.中標者所須簽訂租賃轉讓承包合同作為該投標方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。6.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，（略）集體三資（略）不對進場交（略）產權的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。7.其他需要說明的情況：無七、聯(lián)系方式：項目權屬人聯(lián)系方式:聯(lián)系人：（略）電話：（略）交易服務機構聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）中（略）上和隊經濟社（略）年9月（略）日