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西安建筑科技大學(xué)雁塔校區(qū)商業(yè)房出租(雁塔路中段-天成大廈三層B段)交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱西安建筑科技大學(xué)(略)商業(yè)房出租((略)中(略)三層B段)
項(xiàng)目編號(hào)SJ-(略)-(略)-C(略)掛牌價(jià)((略)年)(略).(略)保證金((略))3信息披露起始日期(略)開始時(shí)間(略)年(略)月9日信息披露結(jié)束日期(略)、保證金截止時(shí)間(略)年(略)月(略)日(略):(略)披露公告期(略)個(gè)工作日自由
報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)咨詢(略)1、項(xiàng)目咨詢:王老師(略);(略)老師(略);2、(略)咨詢:王女士郭女士(略)-(略);3、出租房屋展示地址:(略)4、(略)踏勘時(shí)間:(略)年(略)月9日至(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略);5(略)址:公告期內(nèi),陜西(略)站http:(略).cn。二、標(biāo)的信息標(biāo)的名稱西安建筑科技大學(xué)(略)商業(yè)房出租((略)中(略)三層B段)標(biāo)的基本情況本次出租的房產(chǎn)位(略)中段(略)三層B段,建筑面積為(略)平方米,本次出租
評(píng)估金額(略)㎡·月,租期共為(略)個(gè)月。租金(略)要求:按半年(略),押金(略)要求:5(略)。業(yè)態(tài)要求:允許經(jīng)營(yíng)辦公、信息咨詢、售后服務(wù)、生活服務(wù)等合理合法經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài);物業(yè)條件:每套房配電(略)A、(略)V,中央空調(diào),公共衛(wèi)生間。三、出租方信息出租方名稱西安建筑科技大學(xué)法定代表人負(fù)責(zé)人趙祥模機(jī)構(gòu)性質(zhì)國(guó)有事業(yè)單位批準(zhǔn)單位名稱:(略)教育廳批準(zhǔn)文號(hào)(文件名)陜教函【(略)】(略)號(hào)內(nèi)部審議情(略)會(huì)議轉(zhuǎn)讓方承諾本次出租
資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn),無(wú)抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,權(quán)屬清晰。四、交易信息交易方式1(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)(自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià))(略)絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià),按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則,以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、受讓方。2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間(略)鐘,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間(略)秒。3、加價(jià)幅度(略)或(略)的(略)倍數(shù)。是否允許聯(lián)合受讓否(略)方式按半年(略)(連續(xù)6個(gè)月)受讓方
資格條件1.承租方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法(略)的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。2.參加本項(xiàng)目的意向競(jìng)買人,在近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違紀(jì),以及未被列入
失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。重要信息(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露的全部文件,并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件,而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。第二條
獲取承租資格及參與交易活動(dòng),操作方法詳見(jiàn)《競(jìng)買須知》。意向承租方按招租條件要求,通過(guò)陜(略)”(略)單位競(jìng)買賬號(hào)(略)--競(jìng)買主體端”(略)有(略)頁(yè)面顯示的
銀行賬號(hào)信息,按時(shí)足額完成保證金交納。意向承租方應(yīng)按交易(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng),提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。第三條本次標(biāo)的出租均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外),意向承租方應(yīng)充(略)重視競(jìng)購(gòu)本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物,簽署《(略)踏勘確認(rèn)書》,經(jīng)西安華清房(略)公(略)絡(luò)(略)。一(略)則視為對(duì)該競(jìng)買物品已充(略)了解,對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議,競(jìng)買成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由,拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價(jià)款及拒絕移交等手續(xù),否則視為違約,保證金不予退付。承租方應(yīng)充(略)重視競(jìng)購(gòu)本標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn),委托人、
代理機(jī)構(gòu)(略)不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對(duì)自己競(jìng)購(gòu)該標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后,承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,并一次性向陜(略)結(jié)算賬戶付清首期成交價(jià)款。并應(yīng)于每期租金到期前三十日內(nèi)向西安建筑科技大學(xué)指定賬戶一次性(略)下期租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同及付清成交價(jià)款、押金等,視為承租方違約,保證金不予(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)人交納競(jìng)買保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)(如跨行(略),實(shí)際到賬(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)人注意掌握(略)時(shí)間,盡量提前(略))。第五條特別說(shuō)明1、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀(含門窗等)及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向承租方自行踏勘(略)確認(rèn)。2、(略)不得改造。房屋其他裝修改造,不得危及質(zhì)量安全,且須事前獲得出租方的書面同意并符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方
備案。裝修改造施工前后安排,設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé),全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。3、不得經(jīng)營(yíng)面向中小學(xué)生含3至6歲學(xué)齡前兒童(略)吧、娛樂(lè)、洗浴、成(略)規(guī)定不允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài),不得用于KTV、棋牌室、游戲機(jī)房等擾民業(yè)態(tài)之用,不得群租、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意,不得擅自改變房屋用途,超范圍經(jīng)營(yíng)。4、不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu),不得以房投資入股、不得聯(lián)營(yíng)牟利,并遵守中國(guó)有關(guān)法律、法(略)各類地方性法規(guī)及文件,遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,服從物業(yè)管理方的管理。5、本次出租房屋目前為空置狀態(tài),由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng)。6、本次出租房屋物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(略)物業(yè)費(fèi)5(略)㎡·月,空調(diào)費(fèi)(略)㎡·月,空調(diào)費(fèi)按8個(gè)月收取,具體以合同約定為準(zhǔn)。7、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)(略)、拆遷等無(wú)法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形,或出租方上級(jí)主管部門、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)(略)等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的,出租方有權(quán)單方解除合同,且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任,承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。8、承租方須按標(biāo)的物約定標(biāo)準(zhǔn)一次性(略)押金作為履約保證金,合同終止并完成房屋交接手續(xù)后,出租方將押金如數(shù)無(wú)息退還承租方。第六條競(jìng)價(jià)成功后,承租人須于5個(gè)工作日內(nèi)按標(biāo)的物成交價(jià)一個(gè)月(略)服務(wù)傭金。
附件:(略)踏勘確認(rèn)書終版.docx附件:資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(略)競(jìng)買主體端操作手冊(cè).doc附件:競(jìng)買須知.doc提醒:如果需要投標(biāo)該(略)填寫投標(biāo)信息并獲(略)我要(略)