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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 保亭黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 保亭黎族苗（略）自然資（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告保資規(guī)公告字（（略））（略）號(hào)???（略）??批準(zhǔn)，??保亭黎族苗（略）自然資（略）??決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價(jià)（略）競(jìng)買(mǎi)保證金（略）BT-（略）-（略）（1）保（略）北側(cè)（略）.（略）售商業(yè)用地?（略）.（略）.0≤1.（略）≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：?無(wú)?（二）宗地凈地情況：目前地塊無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具備通水、通電、（略）條件，土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃條件明確，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求,該宗地具備凈地出讓條件。??二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。三、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求??（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：地塊名稱擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）BT-（略）-（略）（1）現(xiàn)代服務(wù)（略）服務(wù)業(yè)、旅游購(gòu)物業(yè)中的“其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地”≥（略）2??其他準(zhǔn)入條件：??無(wú)以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得（略）發(fā)展和改革委員會(huì)簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。??（二）其他開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：（一）競(jìng)買(mǎi)人須嚴(yán)格按照《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并按照合同約定期限建成，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（二）開(kāi)發(fā)建設(shè)期限：建設(shè)項(xiàng)目須按國(guó)有土地出讓合同中約定的開(kāi)工建設(shè)和竣工時(shí)（略）或控股公司（略）或已成立的控股公司的出資比例不得低于（略）%（不含（略）%）。競(jìng)買(mǎi)人在提交《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》時(shí)，應(yīng)在申請(qǐng)（略）或已成立的控股公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間等內(nèi)容。（四）產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求：該地塊按照現(xiàn)代服務(wù)（略）服務(wù)業(yè)、旅游購(gòu)物業(yè)中的“其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地”類設(shè)定控制指標(biāo)，投資強(qiáng)度≥（略）畝。（五）建設(shè)項(xiàng)目需實(shí)施裝配式方式建造，并結(jié)合太陽(yáng)能建筑一體化應(yīng)用建造，該項(xiàng)目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造，執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)建造；具體實(shí)施建筑面積等內(nèi)（略）住建部門(mén)簽訂的補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（一）競(jìng)買(mǎi)人資格。本次土地掛牌出讓活動(dòng)凡屬中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。具有以下行為的競(jìng)買(mǎi)人不得參加本次土地掛牌出讓：1.在保亭黎族苗（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，至今尚未付清的；2.在保亭黎族苗（略）有閑置土地、低效利用土地、未按土地出讓合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)的、擅自改變土地用途等違法行為、未及時(shí)糾正的；3.被人民法院列入失信被（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個(gè)人。（二）交易資料獲取方式。????本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。????（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式。????有意（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，按要求（略）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。????競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：??（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。????（四）競(jìng)買(mǎi)保證金。（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買(mǎi)保證金或使用銀行保函方式提供競(jìng)買(mǎi)保證金。繳存競(jìng)（略）將自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時(shí)間為準(zhǔn)；繳存的競(jìng)買(mǎi)保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競(jìng)買(mǎi)保證金的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)向銀行申請(qǐng)開(kāi)立《土地競(jìng)買(mǎi)保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過(guò)郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定聯(lián)系人簽收，需在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間前2個(gè)工作日送達(dá)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)審慎注意。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間（略）??（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）??。????（五）資格確認(rèn)。????競(jìng)買(mǎi)資格審核開(kāi)始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核。競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。????競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買(mǎi)保證金（略）自動(dòng)（略）《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買(mǎi)資格。????競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)間：??（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）??。????五（略）址（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間（略）??（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）???（略）（http:（略）.cn:（略））（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束（略）限時(shí)5（略）鐘（略）詢問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人在此規(guī)定時(shí)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。????六、其他需要公告的事項(xiàng)??（一）申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的，視為認(rèn)同《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，參考范本請(qǐng)參閱（略）國(guó)土資源廳等七部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的指導(dǎo)意見(jiàn)》（瓊國(guó)土資規(guī)〔（略）〕8號(hào)）。（二）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求建設(shè)，涉及綠化、環(huán)保、消防、交通管理等應(yīng)符合國(guó)家（略）的有關(guān)管理規(guī)定。（三）本次出讓宗地成交后，競(jìng)得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的（略）日內(nèi)，與項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)保亭黎族苗（略）發(fā)展和改革委（略）自然資（略）別簽訂該宗地《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，準(zhǔn)入?yún)f(xié)議是簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的前提條件。不按期簽訂準(zhǔn)入?yún)f(xié)議或出讓合同的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交權(quán)利，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（四）競(jìng)得人應(yīng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同生效之日起（略）日內(nèi)付清土地出讓金（已繳交的保證金可抵充土地出讓金）。七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔（略）上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（二）競(jìng)買(mǎi)人持（略）及證書(shū)（略）詳見(jiàn)《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊(cè)》。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買(mǎi)人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。（四）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無(wú)法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競(jìng)買(mǎi)人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）??。聯(lián)系電話：??（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書(shū)（略）咨詢。（略）機(jī)構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機(jī)構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號(hào)。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。???保亭黎族苗（略）自然資（略）??（略）年（略）月（略）日