一、項(xiàng)目位置：齊（略）2（略）3門(mén)-1
二、項(xiàng)目名稱(chēng)：齊（略）2（略）3門(mén)-1房屋招商公告
三、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)及（略）明資料及提交方式，招商文件（略）方式等：
參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位名稱(chēng)（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人（略）明）、法人代表（略）及復(fù)印件、（略）、企業(yè)商譽(yù)等。
四、房屋面積、底價(jià)、租期、租金收取方式：
房屋招商面積（測(cè)繪面積）（略）平方米；招租底價(jià)（略）（略）（年租金）；租期1至3年；（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為（略）、教育培訓(xùn)、大型商超等，可給予3年+3年租期方式，承租人在合同到期后無(wú)違法違規(guī)行為和責(zé)任安全事故，且年租金不低于上一期年租金（第4年租金價(jià)格應(yīng)調(diào)增5%），可與原承租人協(xié)商簽訂下一個(gè)三年期合同）；租金收取方式為銀行轉(zhuǎn)帳。該房屋水電暖、消防設(shè)施、特種設(shè)備（電梯）情況，房屋按照現(xiàn)狀招租。對(duì)于超合同約定（超面積、超范圍）使用房屋的情況，按照實(shí)測(cè)面積和本合同租金單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)（略）租金價(jià)格，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議依規(guī)履行。
五、適用經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)（略）、商超等。
六（略）上公開(kāi)招租，意向承租人達(dá)到2（略）上公開(kāi)競(jìng)價(jià)；意向承租人只有一家或無(wú)人（略）時(shí)，在招商底價(jià)、租賃期限、（略）方式等主要競(jìng)商條件不變的情況下（略）洽談方式招租。
七、（略）及資質(zhì)審核：
1.（略）上（略），工（略）https:（略）.cn/）。（略）前須到（略）對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘，對(duì)可能存在的資產(chǎn)處置等事宜協(xié)商確認(rèn)。
2（略）上（略）截止時(shí)間：自（略）年（略）月（略）日8時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)。請(qǐng)競(jìng)商人在（略）年（略）月（略）上（略），并按第四條規(guī)定繳納競(jìng)商保證金。
3.（略）上（略）并繳納競(jìng)商保證金后，須通過(guò)競(jìng)（略）上競(jìng)價(jià)資格，審核截至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)。
4.交納競(jìng)商保證金：競(jìng)拍保證金（略）。須在（略）年（略）月（略）日（略）房屋經(jīng)營(yíng)管理（略）公司指定銀行賬戶(hù)，也可于上述規(guī)定（略）房屋經(jīng)營(yíng)管理（略）公司財(cái)務(wù)部門(mén)交納。中商人在簽訂合同后，競(jìng)商保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金（略）及租賃保證金（略）（租金底價(jià)的（略）%）；未中商者在競(jìng)商結(jié)束五個(gè)工作日后，（略）退還競(jìng)商保證金。中商人簽訂房屋租賃合同時(shí)間為競(jìng)商人中商公示結(jié)束后（略）日內(nèi)，未按規(guī)定時(shí)間簽約的，取消該中商人中商及再次競(jìng)商此房屋資格，競(jìng)商保證金不予退還，房屋重新招商。
（略）哈爾濱駐哈（略）
銀行賬號(hào)： （略）
開(kāi)戶(hù)銀行行號(hào)：（略）
（略）哈爾濱駐哈（略）
八、開(kāi)標(biāo)或競(jìng)標(biāo)的時(shí)間及方式：（略）年（略）月（略）日9時(shí)—9時(shí)（略）絡(luò)等其他原因造成無(wú)法正常競(jìng)商時(shí)，將以電話(huà)方式告知競(jìng)商時(shí)間。
九、競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)過(guò)程實(shí)行底價(jià)競(jìng)拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)拍，在競(jìng)商結(jié)束時(shí)間最后（略）秒內(nèi)有報(bào)價(jià)時(shí)自動(dòng)延時(shí)（略）秒，最多可延續(xù)（略）次，在競(jìng)商時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中標(biāo)。競(jìng)拍中必須選擇升價(jià)競(jìng)拍，否則視為放棄。本包競(jìng)商加價(jià)幅度：（略）的（略）數(shù)倍。
十、承租人承擔(dān)的義務(wù)：承租人基于房屋使用過(guò)程應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、熱費(fèi)。本次競(jìng)商房屋租金底價(jià)不包含房屋年度供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。中商人自行承擔(dān)并交納供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的，在合同中約定，須向房屋租賃管理業(yè)務(wù)人員提供繳費(fèi)票據(jù)原件。
十一、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示：競(jìng)商結(jié)（略）公示競(jìng)商結(jié)果。履行上（略）洽談結(jié)果。公示日期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。
十二、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起（略）天內(nèi)簽訂合同(合同見(jiàn)附件)，否則視為中商人放棄本次中標(biāo)。
十三、競(jìng)商人資格取得：
1.競(jìng)商人（略）前須到（略）對(duì)房屋現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘（現(xiàn)承租人除外），現(xiàn)房屋使用人之外的其他競(jìng)商人參與招商時(shí)，各競(jìng)商人均須遵守對(duì)價(jià)規(guī)則，通過(guò)等價(jià)有償獲得競(jìng)商權(quán)利，即對(duì)原承租人投資的設(shè)備設(shè)施以及裝修資產(chǎn)的剩余價(jià)值評(píng)估，其他競(jìng)商人須作出補(bǔ)償承諾并提供合法合規(guī)補(bǔ)償資金保證，方可取得競(jìng)商資格。否則，出租人不接受該競(jìng)商人（略）。
2.原承租人須認(rèn)可資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果和遵守等價(jià)有償規(guī)則，做出承諾并提供履約保證。其他競(jìng)商人中商，原承租人須接受中商人按照本規(guī)則實(shí)施的資產(chǎn)補(bǔ)償。原承租人拒絕與中商人兌現(xiàn)補(bǔ)償，且不騰退房屋的，出租人有權(quán)清退、扣繳競(jìng)商保證金并追償全部損失。
3.評(píng)估機(jī)構(gòu)由出租人、原承租人、新增競(jìng)商人共同認(rèn)定，評(píng)估費(fèi)用由中商人承擔(dān)。
十四、聯(lián)系人及電話(huà)：徐寶峰（略）—（略）
十（略）房屋經(jīng)營(yíng)管理（略）公司。
監(jiān)督電話(huà):（略）-（略）
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