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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安寧發(fā)展投資集團(tuán)有限公司關(guān)于所屬資產(chǎn)租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《（略）屬企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃管理辦法》（安國(guó)資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）及相關(guān)法（略）（以下簡(jiǎn)稱：（略）南（略）”）對(duì)“（略）未管所（略）.（略）畝農(nóng)用地（略）號(hào)資產(chǎn)”（以下簡(jiǎn)稱：“標(biāo)的”）于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外，北京時(shí)間，下同），在阿里（略）絡(luò)公開拍賣。相關(guān)事宜公告如下：一、拍賣標(biāo)的情況（略）址（一）拍賣時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5（略）鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為（略）阿里（略）址：http:（略）.com。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)（一）展示時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（節(jié)假日除外）。（二）展示地址：（略）工作時(shí)（略）指定為準(zhǔn)（略）仔細(xì)核查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為認(rèn)可本標(biāo)的現(xiàn)狀；競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。四、（略）時(shí)間（略）時(shí)間：公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)結(jié)束前，意向人自行在阿里（略）上實(shí)名（略）。五、（略）資格及要求（一）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，申請(qǐng)人必須具有完全民事行為能力和權(quán)利能力，無(wú)違法違規(guī)的不良記錄、誠(chéng)實(shí)守信的法人、非法人組織和自然人均可申請(qǐng)參加本次拍賣（法律另有規(guī)定除外）；申請(qǐng)人必須符合國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保要求（略），依法（略）環(huán)保、安全、消防等審批手續(xù)。（二）法人或非法人組織（略）需提交有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人（略）明書、法定代表人（略）、法定代表人不能親自參拍的，提供法定代表人的（略）及被授權(quán)人的（略）掃描件、保證金轉(zhuǎn)賬憑證以及《競(jìng)買登記表》《競(jìng)買協(xié)議》（所有文件（略））。（三）自然人（略）需提交（略）復(fù)印件、保證金轉(zhuǎn)賬憑證以及《競(jìng)買登記表》《競(jìng)買協(xié)議》（所有文件簽字摁手印）。（四）（略）標(biāo)的1“（略）未管所農(nóng)用地”租賃項(xiàng)目時(shí)，在提供上述（一）、（二）、（三）點(diǎn)所述材料外還需擬定并提供合理的農(nóng)用地開發(fā)使用計(jì)劃，計(jì)劃內(nèi)容至少包含：1.擬種植農(nóng)作物、種植周期、收益周期及（略）期投資額等；2.在租賃過(guò)程中涉及本公告第八條第（五）點(diǎn)“資產(chǎn)征遷事項(xiàng)”時(shí)，具體搬離（騰退）措施及搬離時(shí)限（所有文件（略）或簽字按手?。?。（五）此次租賃權(quán)拍賣僅接受單（略）簽訂《租賃合同》（《土地租賃合同》或《房屋租賃合同》）。（六）意向人應(yīng)當(dāng)（略）和（略）上進(jìn)行實(shí)名登記（略），（略）和（略）的提示進(jìn)行操作；凡參加拍賣的意向人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競(jìng)買保證金，否則，后果自負(fù)。（七）原買受人（略）參加競(jìng)拍，需（略）確認(rèn)同意后，方可參加（略）競(jìng)價(jià)。六、競(jìng)買保證金、成交款及傭金事項(xiàng)（一）拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人請(qǐng)按照本公告中的競(jìng)買保證金的金額交納，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，一張（略）（或資質(zhì)）只能取得一個(gè)競(jìng)（略）將通過(guò)競(jìng)買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金）。如果因（略）手續(xù)不符合規(guī)定和要求的，視為資格審核未通過(guò)，未通過(guò)的競(jìng)買人強(qiáng)行參與競(jìng)拍并成交，成交后不給予提貨，已交納的競(jìng)買保證金不予退還并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（二）競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）的要（略）服（略）收取為準(zhǔn)），買受人原（略）指定賬戶優(yōu)先抵扣拍賣傭金，待買受人在5日內(nèi)全額繳清拍賣（略）無(wú)息退回；未競(jìng)價(jià)成功競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（三）依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交，買受人按照拍賣成交價(jià)1.（略）%向拍賣公司繳納傭金，傭金在所交納的競(jìng)買保證金中全額沖抵，不足部（略）由買受人補(bǔ)繳。（四）拍賣成交款在拍賣成交后5日內(nèi)，繳納至本公司指定銀行賬戶。如果買受人轉(zhuǎn)賬至阿里（略）賬戶內(nèi)，所引起的經(jīng)濟(jì)后果責(zé)任自負(fù)，繳款人轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“單位（或個(gè)人姓名）及競(jìng)買標(biāo)的名稱”。七、注意事項(xiàng)（一）本次租賃權(quán)拍賣活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、（略）和買受人各自承擔(dān)；資產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)、物管費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)繳納。（二）依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第六十一條的規(guī)定，競(jìng)買人（略）詳細(xì)了解標(biāo)的實(shí)際情（略）絡(luò)拍賣會(huì)的相關(guān)文件及資料；本（略）指定范圍進(jìn)行拍賣，標(biāo)的內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)部（略）（包含低值易耗品、建筑裝修材料等其他物品）（略）指定為準(zhǔn)，不屬于拍賣范圍的，買受人不得提出主張并配合移走，除此之外動(dòng)產(chǎn)部（略）由買受人自行清理、清潔。（略）、應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，視為認(rèn)可標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)飾、數(shù)量、環(huán)境、設(shè)施等狀況，并且對(duì)相關(guān)文件、（略）、本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）約定期限內(nèi)繳納租金及租賃保證金的，視為買受人違約，買受人的競(jìng)買保證金和已繳（略）和拍賣公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定，可以繼續(xù)追償買受人因違約所造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。無(wú)故不簽訂合同及（略）租金的買受人，不得參與再次拍賣。（四）拍賣成交后（略）簽訂拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)文件及資料（略）與買受人簽訂《租賃合同》的定價(jià)，證明買受人是通過(guò)拍賣合法方式取得該租賃權(quán)，簽訂的拍賣成交確認(rèn)書作為《租賃合同》的附件；（略）負(fù)責(zé)處理（略）通知買受人的2日內(nèi)，買（略）處簽訂合同，逾期或找各種理由延期及拒絕簽訂的，競(jìng)買保證金和已繳付的（略）與買受人簽訂《租賃合同》生效之日起，買受人將第一年的租金一次性繳清，剩下的租金“一年一繳”，在每年的合同到期前一個(gè)月，將下一年度的租（略）簽訂合同后，買受人繳納資產(chǎn)租賃期限內(nèi)的租賃保證金，待合同終止后無(wú)息返還；合同簽訂時(shí)間及起租時(shí)間由委托方與買受人協(xié)商而定，買受人的競(jìng)買保證金不沖抵拍賣成交款（租金）。（八）買受人的競(jìng)買保證金沖抵全額傭（略）收到本公司《退款函》的5個(gè)工作日內(nèi)，依照買受人在（略）時(shí)留下的銀行（略）無(wú)息退回。八、租賃事項(xiàng)（一）租賃用途1.本次租賃用途應(yīng)符合國(guó)家法律政策規(guī)定，可根據(jù)資產(chǎn)類型用于生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的事項(xiàng)，不能私自搭建各類違法、違章建筑。買受人需自行（略）經(jīng)營(yíng)所需要的審批許可手續(xù)，取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，且負(fù)責(zé)使其在（略）書面同意，買受人不得改變租賃用途，因買受人私自改變租賃用途造成的（略）和拍賣公司概不負(fù)責(zé)。2.租賃資產(chǎn)僅供買受人本人使用，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自互換。一經(jīng)查處確認(rèn)買受（略）有權(quán)單方面提前解除《租賃（略）繳納其轉(zhuǎn)租所得，同時(shí)還需按（略）違約金；三是買受人（略）的租賃保證金不予（略）不承擔(dān)違約責(zé)任亦不賠償買受人的任何損失。（二）租賃期限1.按照《（略）屬企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃管理辦法》規(guī)定，（略）未管所（略）.（略）畝農(nóng)用地（略）號(hào)資產(chǎn)租賃期限為五年。2.租賃期限按照公告公示期限簽訂，租賃不滿一年由于買受人自身因素退租的，第一年租金與租賃保證金不予退還，租期已滿一年但未達(dá)到所簽合同租賃期限的，不予退還租賃保證金。（三）租金收繳方法租金一年一付，先付后用；租賃保證金按合同總金額的8%一次性（略）。買受人在簽訂合同時(shí)需全款付清當(dāng)年租金及租賃保證金。房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)、物管費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)繳納。（四）資產(chǎn)修繕、裝飾、裝修事項(xiàng)買受人不得在承租房、土地、場(chǎng)地內(nèi)建蓋臨時(shí)性和永久性建筑。買受人應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)，不得私自砍伐地上附著物；不得（略）域內(nèi)亂堆亂放物品，維護(hù)好衛(wèi)生；不得擅自挖掘轉(zhuǎn)運(yùn)土壤或污染土地；租賃期內(nèi)租賃物的維護(hù)、修繕、管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；資產(chǎn)租賃按照“來(lái)裝去留”的原則，買受人租賃資產(chǎn)后的固定資產(chǎn)和固定設(shè)施的投資以及全部裝修，租期滿后或合同被提前解除買受人不（略）所有，買受人投資的可移動(dòng)資產(chǎn)由買受人自行搬走和處理。（五）資產(chǎn)征（略）征用、政府項(xiàng)目入駐、舊城改造拆遷或組（略）有權(quán)單方面提前（略）不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不賠償買受人的任何損失，且買受人無(wú)權(quán)主張任何形式的舊城改造拆遷費(fèi)、裝修補(bǔ)償（略）僅將剩余未使用期間的租金（不含利息）退還買受人。（六）租賃退出事項(xiàng)1.如買受人需提前退租，則需要在當(dāng)年租期到期前至少提前3個(gè)月告知本公司并提交退（略）導(dǎo)致本公司相關(guān)利益受損，則租賃保證金不予退還。2.租賃期限屆滿或者租賃（略）征用、舊城（略）單方解除合同）后，買受人應(yīng)按期騰空并退（略）送達(dá)買受人《限期搬離通知書》（略）可聯(lián)合相關(guān)部門（略）域進(jìn)行斷水?dāng)嚯?，（略）域?nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，因清理和搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，且買受人必須承擔(dān)期間的土地占用費(fèi)并按照1個(gè)月租金金額（略）本公司違約金，同時(shí)，租賃保證金不予退還。（七）特別約定1.土地租賃后，不得改變土地用途使用，不得砍伐地上果樹，不得拆除地上建筑物。若確需砍伐地上果樹或拆（略）提出書面申請(qǐng)，待本公司書面同意后，經(jīng)雙方確認(rèn)砍伐、拆除補(bǔ)償金額后予以砍伐或拆除。2.土地租賃權(quán)拍賣取得后，土地交付時(shí)間（（略）與買受人（略）認(rèn)定（略）將視為買受（略）除向買受人無(wú)息退還已交納租金外，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任，也無(wú)需向買受人（略）任何經(jīng)濟(jì)賠償補(bǔ)償，且買受人也（略）主張賠償補(bǔ)償造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。九、其他事項(xiàng)其他未盡事宜詳見本次拍賣文件及資（略）的（略）公眾號(hào)，拍賣公司的通知及補(bǔ)充說(shuō)明等和本次拍（略）上發(fā)布。十、聯(lián)系（略）聯(lián)系人（略）聯(lián)系人（略）年（略）月8日