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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 宿遷市寶典拍賣有限公司：宿遷市泗陽縣紅星美凱龍租賃使用權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 nn受委托，本公司（略）紅星美凱龍商鋪五年期租賃使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：nn一、拍賣標(biāo)的nnnn特別說明：nn競拍人需認(rèn)可《房屋租賃合同》后（略）參加競拍，拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結(jié)束，同時接受委托人的監(jiān)督和管理。nn二、拍賣時間及地點(diǎn)nn2.1拍賣時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）時；nn2.2（略）（htt（略）絡(luò)競價（按標(biāo)的序號順序依次開始拍賣）。nn三、競拍人的資格nn3.1中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；nn3.2應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力；nn3.3信譽(yù)良好，無不良行為，未被相關(guān)部門列入不誠信人名單。nn四、競買保證金繳納與退付nn4.1參加本次拍賣的競拍人需繳納保證金，繳納一個保證金可參與所有商鋪拍租，但最終只能成交一個，保證金數(shù)量繳納越多，可成交商鋪數(shù)量越多，競拍人可以根據(jù)需要競拍標(biāo)的個數(shù)需求，繳納保證金數(shù)量。（略）截止至（略）月（略）日下午（略）時；nn4.2競買保證金繳納方式：競拍人須通過轉(zhuǎn)賬（同城）（略）上銀行等方式將競買保證金從企業(yè)賬戶（自然人須從本人賬戶）提交至競買保證金專用賬戶，以現(xiàn)金方式繳納或從其他賬戶繳納的（略）nn（略）宿遷（略）nn4.3買受人的保證金在簽訂《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)作履約保證金，由拍賣人直接匯給委托人賬戶，待《房屋租賃合同》履行完畢由委托人驗(yàn)收合格后退還，其他競拍人保證金在拍賣結(jié)束后3個工作日內(nèi)無息退還。nn4.4競拍人有下列行為之一的，競買保證金不予退還，記不良行為一次并報(bào)信用（略）：nn4.4.1競拍人在競買活動中提供虛假材料的；nn4.4.2競拍人非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；nn4.4.3競拍人之間相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；nn4.4.4競拍人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的；nn4.4.5競拍人成交后存在不按要求簽訂成交確認(rèn)書、交清相關(guān)款項(xiàng)、簽訂合同等不履約行為的；nn4.4.6競拍人在競買活動中不服從管理，惡意阻撓拍賣活動正常進(jìn)行的；nn4.4.7競拍人以捏造的事實(shí)或無事實(shí)依據(jù)無故提出質(zhì)疑、投訴的；nn4.4.8競拍人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；nn4.4.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；nn競買保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，該競拍人還需另行賠償損失。nn4.5公告發(fā)布之日起接受咨詢、（略）、標(biāo)的展示，工作時間預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：（略）。標(biāo)的以展示時現(xiàn)狀拍賣和交付，競拍人務(wù)必到展示（略）看樣，未實(shí)地勘察標(biāo)的者責(zé)任自負(fù)，視為對拍品無異議，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。nn五、成交款項(xiàng)的（略）及合同簽訂nn買受人自拍賣成交之日起2日內(nèi)：1繳清成交價款及拍賣傭金（按成交價3%收?。┡c拍賣人聯(lián)系簽署拍賣《拍賣成交確認(rèn)書》；2與委托人簽訂《房屋租賃合同》；3（略）首頁《收費(fèi)規(guī)則》）。逾期視為違約，保證金不予退還。nn六、其他約定事項(xiàng)nn6.1競拍人應(yīng)在本公告（略）時間截止前自行（略）踏勘標(biāo)的，主動咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，自行了解使用該房屋可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。完成（略）的競拍人都視同已（略）踏勘標(biāo)的，認(rèn)可了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等相關(guān)情況并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。（略）參加競買視同接受以展示的標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀拍租；nn6.2本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅供參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)（不含地下及配套面積），實(shí)際移交面積與列示面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車位等）均不在出租范圍，委托人不提供任何承諾及服務(wù)；nn6.3租賃期內(nèi)，競拍人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用；nn6.4租賃期內(nèi)，競拍人對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修時，裝飾裝修方案須經(jīng)委托人書面同意，且裝飾裝修不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，如擅自改動或破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，競拍人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托人或第三人造成損失的應(yīng)有承租人承擔(dān)。租賃房屋的裝飾裝修費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修維保費(fèi)用由競拍人自行承擔(dān)；nn6.5租賃期內(nèi)，競拍人應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用租賃房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給委托人或第三人造成損失的，由競拍人承擔(dān)；nn6.6租賃期滿或租賃合同終止時，競拍人投入到房屋的裝修、裝潢部（略），無償歸委托人所有，并將租賃房屋在租賃期滿或租賃合同終止后及時移交委托人，且不得提出任何補(bǔ)償要求；nn6.7租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由和要求減免租金。（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利（略）建設(shè)需要被依法征用的；（3）因自然原因?qū)е略摲课輾p、滅失，或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足（略）月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。若因前款第（1）（2）項(xiàng)解除合同，買受人應(yīng)于（略）日之內(nèi)搬離，且對該房屋裝修、裝飾所獲得的拆遷補(bǔ)償歸委托人享有。買受人不得討要拆遷費(fèi)，裝璜費(fèi)等，委托人不予任何補(bǔ)償；nn6.8現(xiàn)有標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，在競拍成交后，委托人不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用；nn6.9標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)交付，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。房屋交付時間、承租起止時間、后期租金（略）方式、經(jīng)營業(yè)態(tài)和其他要求均以簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)；nn6.（略）拍賣人只提供拍賣成交確認(rèn)書及拍賣傭金發(fā)票，拍賣人、委托人不提供成交標(biāo)的發(fā)票，由買受人自行開據(jù)發(fā)票，并承擔(dān)全部稅費(fèi)；nn6.（略）競拍人應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)資料，對競買標(biāo)的有異議的，應(yīng)當(dāng)在（略）登記前提出，一旦辦妥競買（略）登記手續(xù)即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受競買資料的要求和條款；nn6.（略）公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋租（略）絡(luò)發(fā)言為準(zhǔn)。nn咨詢電話：（略）址：（略）地址：（略）6-4號nn（略）公司nn（略）年（略）月（略）日