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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安百苑A區(qū)1#4#4號(hào)商鋪?zhàn)赓U公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租要求出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明及要求一項(xiàng)目名稱安百苑A（略）1#4#4號(hào)商鋪?zhàn)猓裕┤鲎鈽?biāo)的基本情況出租標(biāo)的層數(shù)結(jié)構(gòu)面積（㎡）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)租期年裝修免租期（租期內(nèi)）租金底價(jià)（（略）年）履約保證金原承租人安百苑A（略）1#4#4號(hào)商鋪1F-2F（略）F鋼混（略）.（略）商業(yè)3年1個(gè)月（略）中標(biāo)價(jià)三個(gè)月租金向上?。裕┯?、標(biāo)的坐落位置：（略）交口;2、標(biāo)的權(quán)屬情況：無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明，方便承租人（略）相關(guān)證照；3、標(biāo)的房屋水電戶名不在出租方名下，出租方不負(fù)責(zé)提供水電費(fèi)增值稅專用發(fā)票。承租期間如需進(jìn)行水電增容、（略）或上（略）改造，均由承租人自行（略）并承擔(dān)全部費(fèi)用，如因上述問(wèn)題造成承租人未能按預(yù)想方案使用房屋，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。需承租人自行解決消防驗(yàn)收等相關(guān)事宜。4、承租人須自行負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修工作含對(duì)墻體屋面地（略）滲漏破損等維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。房屋移交時(shí)室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用自理。5、標(biāo)的物業(yè)費(fèi)：由中標(biāo)人（略）繳納。四房屋租賃用途要求1、租賃房屋的用途為商業(yè)；不得從事餐飲、電動(dòng)車，殯葬，廢品回收，污染擾民、宗教場(chǎng)所、及噪音和刺激性氣味業(yè)態(tài)項(xiàng)目，涉及危險(xiǎn)品的以及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)態(tài)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益。2、承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《（略）場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理暫行規(guī)定》、《（略）服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。五租金及履約保證金（略）租金每三個(gè)月（略）一次，第一年與第二年租金一致，第三年租金在第二年基礎(chǔ)上遞增5%。先（略）后使用；履約保證金與首期租金一并（略）。履約保證金為前三個(gè)月租金?。裕?，履約保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且無(wú)承租人責(zé)任后履約保證金無(wú)息退還。六對(duì)意向承租人資格的要求1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與（略）及競(jìng)價(jià)；2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）及競(jìng)價(jià)。七對(duì)意向承租人的特別要求1、（略）。2、上述標(biāo)的物投標(biāo)人、承租人（若中標(biāo)）、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人三者必須一致，租賃期內(nèi)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我單位有權(quán)立即終止合同，并判定中標(biāo)人違約。后期我單位將通過(guò)核查（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他許可證法人名稱等方式進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)。3、本項(xiàng)目采取一次性競(jìng)價(jià)方式確定承租人，同等價(jià)格下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。4、本次出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）中標(biāo)租金。5、投標(biāo)保證金按年租金的（略）%收取，不足（略）的，按（略）收取。意向承租人須在（略）截止日當(dāng)天確保投標(biāo)保證金足額到賬，因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納保證（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6、保證金收取方式：（略）收取保證金金額（（略））：（略）.（略）保證金匯款賬號(hào)：（略）（當(dāng)前保證金賬號(hào)只對(duì)該項(xiàng)目有效?。。﹨R款（略）匯款賬戶開(kāi)戶行：（略）公司合肥（略）行7、租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。8、意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；（略）的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀、設(shè)施并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。9、租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。承租人須根據(jù)項(xiàng)目（略）情況對(duì)標(biāo)的物的門頭店招進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)（施工）方案報(bào)招標(biāo)人審批，未經(jīng)招標(biāo)人同意，承租人不得設(shè)置任何形式的門頭店招廣告牌，同時(shí)須報(bào)行政主管部門審批同意后方可實(shí)施。（略）、（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日下午5:（略），超過(guò)（略）時(shí)間視為無(wú)效，無(wú)法參與投標(biāo)，請(qǐng)勿在（略）截止時(shí)間后提交（略）資料、報(bào)價(jià)及繳納保證金。開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。（略）、租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（略）、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）、承租人應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定（略）備案手續(xù)。（略）、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》。（略）、特別說(shuō)明：（1）該處標(biāo)的現(xiàn)有及裝修期間產(chǎn)生的垃圾，搬運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。（2）簽訂房屋租賃合同時(shí)，承租人須明確租賃用途（不得違背出租公告要求）,并在合同中具體注明。未經(jīng)出租人同意承租人不得擅自變更租賃用途。否則出租人有權(quán)責(zé)令停業(yè)（略）改，若承租人未按出租人要求及時(shí)（略）改的，出租人有權(quán)終止合同。（3）該處標(biāo)的物成功出租后，承租人將享有一個(gè)月的免租金裝修期。在此期間，我司將按照以下圖紙對(duì)房屋進(jìn)行（略）割、（略）板以及架（略）改（略）改造完全由我司負(fù)責(zé)實(shí)施。同時(shí)，在此特別鄭重聲明，中標(biāo)承租人務(wù)必?zé)o條件積極配合我司（略）改造工作，不得推諉或設(shè)置任何不合理障礙。若因中標(biāo)承租人不（略）改造無(wú)法順利進(jìn)行，由此產(chǎn)生的一切后果及損失將由中標(biāo)人承擔(dān)。（4）承租人在標(biāo)的承租過(guò)程中所（略）的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》中名稱如與承租人名稱不一致，則《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》中“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”名稱須與承租人的“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”名稱一致，否則出租人有權(quán)終止合同。本公告最終解（略）與合肥濱湖產(chǎn)業(yè)（略）公司。（略）、聯(lián)系人：（略）查看更多（略）-（略）投標(biāo)技術(shù)指導(dǎo)：解工（略）-（略）（圖片和圖紙僅供參考，該圖片僅為標(biāo)的正面照片，內(nèi)部（略）割詳見(jiàn)圖紙，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）附件列表附件（（略）附件名稱（略））公告附件：資產(chǎn)（略）割圖紙1.pdf新版-（略）招優(yōu)質(zhì)采項(xiàng)目（略）及參（略）-房屋租賃合同模板（略）.（略）.docx出租要求-安百苑A（略）1#4#4號(hào)商鋪.docx信息來(lái)源：https:（略）.html查看原文