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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 延川縣人民法院關(guān)于陜西省延安市延川縣盛世花園3號樓2單元2004室（第二次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 重要提示根據(jù)相關(guān)法律（略）絡(luò)司法拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補交差價相關(guān)問題處理，統(tǒng)一告知如下：一、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十（略）拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部（略）。三、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》相關(guān)（略）拍中惡意抬價，擾亂司（略）可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）上（sf.taobao.com）進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：拍賣（變賣）標的（略）延（略）3（略）2單（略）室權(quán)證情況法院執(zhí)行案號：（（略））陜（略）執(zhí)恢（略）號房產(chǎn)證號：無標的物介紹建筑面積：（略）.（略）㎡裝修情況：簡（略）層：所在層（略）層、（略）層（略）層周邊配套：配套齊全標的物現(xiàn)狀房屋用途：住宅權(quán)利限制情況：查封：有一、拍賣標的：（略）延（略）3（略）2單（略）室。房產(chǎn)所有權(quán)人：（略）產(chǎn)詳細信息請自行查看房產(chǎn)信息表。本次拍賣起拍價為委托評估價。（備注：標的物以實物現(xiàn)狀為準，不包含房屋內(nèi)可移動的家具家電等，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）起拍價:（略）.（略）保證金：4（略）增價幅度：0.3（略）。溫馨提醒：拍賣動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其它財產(chǎn)所涉及的稅費等其他費用請競拍前自行咨詢當?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門并以其政策為準。房屋租賃情況請以實際情況為準，租賃合同不隨拍下后自然解除，需提前確認租賃處置方式。凡具備完全民事行為能力的公民、法人，或其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，因不具備相關(guān)（略）資格所產(chǎn)生的一切不利后果，由買受人自行承擔，敬請知悉。二、咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標的拍賣開始前五日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受咨詢。若競買人想（略）司法拍賣流程，以更好的進行真（略）司法拍賣模塊找到模擬體驗司法競拍流程一項，進行模擬競拍。模擬中如遇問題詳詢淘寶拍賣服務(wù)熱線（略）-（略）-（略）。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎重決定競買行為一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、過戶及費用負擔：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買（略）絡(luò)司法（略）將依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒（略）將根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。（略）資格的審核：司法拍賣（變賣）中的房產(chǎn)需遵循當?shù)氐南拶徴?，因各地政策會出現(xiàn)變化或特殊情況，請在競（略）或相關(guān)部門，并以其相關(guān)政策規(guī)定為準。根據(jù)財產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當符合現(xiàn)行國家及財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實自身條件，競買人應(yīng)當自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后（略）在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。拍賣成交后，買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向相關(guān)部門申請（略）方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，各相關(guān)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。七、受無地址確認書、（略）等因素的影響，無法確認當事人、優(yōu)先（略）權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已一一收悉本次拍賣事宜，如有對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始5日前向本院書面提出，敬請知悉。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。九、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無（略）公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，已知優(yōu)先（略）權(quán)人。十、依據(jù)相關(guān)法律原則及案件實際情況，本院在未向買受人送達產(chǎn)權(quán)登記或變更登記裁定書以及財產(chǎn)未實際交付前，因其他情況變化，本院有權(quán)撤銷此次拍（略）絡(luò)預(yù)留信息通知買受人在指定期限內(nèi)（略）保證金及已繳納尾款，逾期未（略）造成不利后果，由買受人自行承擔！十一、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。十二、拍賣余款請在拍賣結(jié)束之日起（略）賬戶（逾期未繳納者且逾期未向本院書面申請的將視其為悔拍，敬請知悉），也可通過銀（略）上（略），詳細請咨詢淘寶拍賣客服：（略）-（略）-（略）。1、（略）賬戶賬戶名稱：（略）人民法院；開戶銀行：工行（略）；賬號：（略）；開戶聯(lián)行號：（略）備注:交納尾款時請詳細備注，如：姓名+競買標的名稱+拍賣尾款。2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。十五、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，并以本院解釋為準。拍輔咨詢電話：（略）咨詢電話：（略）本案執(zhí)行案號：（（略））陜（略）執(zhí)恢（略）號淘寶拍賣咨詢：（略）-（略）-（略）上獨立進行的拍賣活動，（略）個過程公開透明，凡是符合條件的（略）從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程（略）聯(lián)系。（略）人民法院二〇二四年十月二十八日