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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [上饒市本級(jí)]鄱陽鎮(zhèn)商業(yè)大道及春風(fēng)花園小區(qū)共2間商鋪招租（5年）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):ZC（略）J（略）項(xiàng)目名（略）商業(yè)大（略）共2間商鋪招租（5年）標(biāo)的名稱:（略）2棟4號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）湖城新天地8幢商鋪（略）號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)1,（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營(yíng)業(yè)收入：??（略），利潤(rùn)總額：??（略），凈利潤(rùn)：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:無項(xiàng)目簡(jiǎn)介:1號(hào)標(biāo)的（略）湖城新天地8幢商鋪（略）號(hào)，建筑面積約：（略）.（略）㎡，起拍價(jià)：（略）.（略）年，競(jìng)買保證金：（略）。2號(hào)標(biāo)的位于（略）2棟4號(hào)，建筑面積約：（略）.（略）㎡，起拍價(jià)：3.（略）年，競(jìng)買保證金：3（略）。重要信息披露:1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見（略）房地（略）出具的《評(píng)估報(bào)告》（略）評(píng)字【（略）】南昌租賃（略）上評(píng)第DD（略）號(hào)。2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3、租賃年限：5年。租金每年（略）一次。成交后需繳納2個(gè)月房租作為租賃保證金。4、上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),招租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響招租成交及成交總價(jià)。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承擔(dān)申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。6.【交易稅費(fèi)】1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)，未有規(guī)定的由承租方承擔(dān)。（2）依《拍賣法》規(guī)則，交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起7日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【（略）登記】承租方須在（略）期內(nèi)，通過江（略）（https:（略）.html）查閱該項(xiàng)目。（略）登記截止時(shí)間：（略）年1月9日（略）時(shí)前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租方須在（略）截止時(shí)（略）完成參加競(jìng)拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。拍賣手續(xù)（略）地址：（略）2（略））聯(lián)系電話：（略）-（略）（譚）（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)：【開戶行：江西銀行（上（略），賬號(hào)：（略）】（略）.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)拍賣地址：鄱（略）1（略）其它需要披露的內(nèi)容:1、價(jià)款（略）方式：（略）期付款，每年（略）一次。承租方應(yīng)于成交之日起7日內(nèi)一次性將第一年成交價(jià)款及2個(gè)月房租的租賃保證金付（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租金及租賃保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。2、保證金處置方式：發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金（略）產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部（略）予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定（略）交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。承租方交納的保證金在抵（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額首期交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率（略）天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。聯(lián)系方式：詳情（略）（（略）三（略）號(hào)佳麗商城博德磁磚2（略））聯(lián)系電話：（略）-（略）（譚）查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容